1. 대출이 한 채를 산 적이 있는데, 상업대출은 이미 청산하고, 재대출은 집을 사는데, 첫 세트로 계산한다.
2. 대출은 스위트룸을 샀는데, 나중에 팔아서 주택 등록 시스템을 통해 부동산을 조회할 수 없었지만, 은행 징신 시스템에서 대출 기록을 찾아 집을 살 수 있었다.-첫 번째 세트라고 할 수 있다. (윌리엄 셰익스피어, 윈스턴, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출, 대출)
3. 이미 전액 한 채를 산 후 집을 사기 위해 대출을 받았습니다. 첫 번째 세트로 계산하겠습니다.
4, 전체 구매 스위트, 나중에 판매, 주택 등록 시스템은 부동산을 찾을 수 없습니다, 다음 주택 구입 대출-첫 번째 세트.
5. 개인 명의로 두 채의 상업 대출 기록이 있는데, 모두 갚고 팔았으며, 동시에 두 채의 주택 판매에 대한 증명서를 제공할 수 있습니다. 이런 경우 재대출할 때-첫 세트입니다.
6. 개인 명의로 상업 대출 한 채가 이미 갚았고, 다른 한 채는 적립금 대출이 이미 팔렸고, 동시에 주택 판매 증명서를 제공하고, 상업 대출을 신청하고 집을 다시 살 수 있다는 것을 증명할 수 있다.
7. 부부 두 사람, 한 쪽은 혼전 주택을 살 때 상업대출을 사용하고, 다른 한 쪽은 혼전 주택을 살 때 적립금 대출을 사용하고, 결혼 후 두 사람은 부부 명의로 * * * 같은 대출을 원한다. 대출이 이미 상환된 경우 은행업 금융기관은 대출자 상환능력, 신용상황 등 구체적 요인에 따라 대출금리와 계약금 비율을 유연하게 파악할 수 있다.
8, 부부 두 사람, 한 쪽은 혼전에 방이 있지만 대출 기록은 없고, 다른 한 쪽은 혼전에 대출 기록이 있지만 명의로 부동산이 없고, 결혼 후 집을 사서 대출을 신청한다.
2 인실 인정 기준
두 번째 스위트룸 인정 기준은 세 가지가 있다: 집을 인정하고 대출을 인정하고, 집을 인정하지 않고, 대출을 인정하지 않고, 집을 인정하지 않는다.
1, 방 인식
구매자가 현지 주택 등록 시스템에 이미 등록 정보가 있는지 확인하십시오.
2, 대출 인정
바이어가 은행 징신 시스템에 이미 대출을 등록하여 집을 사는 정보가 있는지 알아보다.
3, 주택 인식 및 대출 인식
가족 단위로 명하에 부동산이 있는지, 대출 상황도 볼 수 있다.
① 부동산도 없고, 대출도 없이 집을 사는 기록도 없고, 집을 사는 것은 첫 번째 스위트룸이다.
② 명의로 부동산 한 채가 있거나, 대출로 집을 사는 기록이 있으니, 다시 한 번 집을 사면 2 호실로 계산한다.
참고: 첫 번째 스위트룸, 두 번째 스위트룸 인정 기준은 모두 가족 단위이며, 가족은 세 가지로 본인, 배우자, 미성년 자녀를 구성한다.
4, 주택 인식 대출 거부
가족 단위로, 명의로 부동산이 있는지 없는지, 대출 상황에 관계없이 볼 수 있다.
① 이름 아래 부동산이 없고, 집을 사는 것은 첫 번째 스위트룸이다.
② 이름 아래 부동산 한 채가 있는데, 다시 한 번 집을 사면 2 호실로 계산한다.
5, 대출을 인정하고 집을 인정하지 않는다
가족 단위로, 이름 아래 부동산 상황에 관계없이 대출이 정산되었는지 여부만 본다.
① 대출이 정산되어 첫 번째 스위트 룸을 다시 구입했습니다.
② 대출이 정산되지 않았고, 다시 한 번 집을 사서 2 호실로 계산했다.
2 호실은 같은 도시에 있는 것으로 인정됩니까?
2 호실은 같은 도시에만 있는 것이 아니라 한 가족의 실제 부동산 수를 기준으로 한 것으로 확인됐다.
두 번째 스위트룸은 두 번째 일반 자택의 약칭으로 대출자 가족 (대출자, 배우자, 미성년 자녀 포함) 으로 인정된 대출자 가정의 1 인당 주택면적이 현지 평균보다 낮으며 상업은행에 주택대출을 다시 신청한 주택담보실을 가리킨다.
새로 내놓은 2 채 기준은 가족 단위로 주택과 대출을 인정하고, 외지 인사들이 집을 매입하는 대출은 1 년 이상 주택 매입지의 납세증명서나 사회보험납부 증명서를 제공해야 한다. 그렇지 않으면 모두 두 세트의 주택 융자금에 따라 계산된다.