은행 대출 보증인이란 차용인이 상환을 이행하지 않을 경우 보증인이 약정에 따라 상환 책임을 이행한다는 보증인과 차용인 간의 약정을 말한다.
보증법 규정에 따르면, 제3자와 채권자는 채무자가 채무를 이행하지 않을 경우 보증인이 약정에 따라 채무를 이행하거나 책임을 지기로 합의합니다.
여기서 제3자는 채무를 대신 상환할 능력이 있는 법인, 기타 조직 또는 시민을 포함한 보증인입니다.
여기서 합의한 대로 채무를 이행하거나 책임을 떠맡는 것을 보증채무라고 하며, 어떤 사람들은 이를 보증책임이라고도 합니다.
추가정보:
보증방법
1. 주택담보대출보증
차입자가 자가용으로 구입한 주택을 대출로 이용하는 경우 담보, 주택의 전체 가치를 대출에 대한 저당으로 사용해야 합니다. 부동산을 저당으로 사용하는 경우 저당권자와 저당권자는 서면 저당 계약에 서명해야 하며 차용인은 저당 기간 동안 저당 재산을 적절하게 보관해야 합니다. 수리, 유지 관리, 재산이 손상되지 않은 상태로 유지되고 언제든지 대출 기관의 감독 및 검사를 받도록 보장할 책임이 있습니다.
대출 기관은 저당 기간 동안 저당 기간이 만료되기 전에 저당 재산을 허가 없이 처분할 수 없으며 저당권 설정자는 해당 재산을 다시 저당하거나 임대, 양도, 판매 또는 재저당할 수 없습니다. 대출 기관의 동의 없이 저당 잡힌 재산.
2. 질권보증
질권이 채택되면 질권자와 질권자는 서면으로 질권계약을 체결해야 하며, 차용인이 원금을 전액 상환하면 질권계약은 종료됩니다. 대여자는 질권기간 만료 전에 인가 없이 입질재산을 처분해서는 안 된다. 질권기간 내에 질권재산이 훼손되거나 멸실된 경우에는 대여인이 책임을 지고 배상할 의무가 있다.
3. 보증
차용인이 전액 모기지(담보)를 제공할 수 없는 경우, 대출기관이 인정한 제3자가 연대책임을 지는 보증을 제공해야 합니다. 보증인은 법인으로서 대출금의 원금과 이자를 모두 상환할 수 있는 능력이 있어야 하며, 은행에 예금계좌를 가지고 있어야 합니다.
보증인이 자연인이고, 원리금에 대한 고정된 재원을 보유하고, 충분한 상환 능력을 갖추고, 대출 은행에 일정 금액의 예금을 보유하고 있는 경우 보증인과 채권자는 다음과 같은 계약을 체결해야 합니다. 서면으로 된 보증 계약.
보증인이 변경되는 경우에는 규정에 따라 보증절차를 변경해야 하며, 대출기관의 승인 없이는 원래의 보증계약을 취소할 수 없습니다.
4. 모기지 + 보증
이는 대출 기관이 차용자에게 다음을 기준으로 부채를 상환할 수 있는 능력을 갖춘 제3자 연대 보증인을 제공하도록 요구한다는 의미입니다. 차용인이 구입한 주택의 재산권을 아직 얻지 못한 경우 대출에 대한 담보로 차용인에게 발행되는 대출입니다. 요즘에는 집을 구입하는 사람이 보증인을 세우는 것이 일반적입니다.
참고자료:
보증인-바이두백과사전
대출보증인-바이두백과사전
중화인민공화국과 국가보증 프랑스-중국 인민대표대회 네트워크