정저우의 토지 이전에 대한 최적 기준은 무엇인가요? 규칙은 무엇입니까

토지 양도 수수료는 각급 정부의 토지 관리 부서가 토지 사용자에게 토지 사용권을 양도할 때 규정에 따라 양수인으로부터 징수한 전체 토지 양도 가격을 의미합니다. 도시마다 토지 양도 수수료에 대한 구체적인 기준에 대한 규정이 다릅니다. 그렇다면 정저우의 토지 양도 수수료 기준은 무엇입니까? 나는 정저우시 인민정부의 모든 사람을 위한 토지 양도 비용에 대한 새로운 시행 기준을 다음과 같이 정리했습니다.

토지 양도 수수료는 각급 정부의 토지 관리 부서가 토지 사용자에게 토지 사용권을 양도할 때 규정에 따라 양수인으로부터 징수한 전체 토지 양도 가격을 의미합니다. 도시마다 토지 양도 수수료에 대한 구체적인 기준에 대한 규정이 다릅니다. 그렇다면 정저우의 토지 양도 수수료 기준은 무엇입니까? 저는 다음과 같이 정저우시 인민정부의 토지 양도 수수료에 대한 실시간 시행 표준을 모든 사람을 위해 정리했습니다.

합의에 의한 국유 토지 사용권 양도를 표준화하려면 손실을 방지하세요. "국무원 토지자산 관리 강화에 관한 고시"(국파[2001] 제15호) 및 "국유 토지 양도에 관한 규정"에 따라 국유 토지 자산을 관리하고 기업 발전을 촉진합니다. 합의에 의한 토지이용권'(국토자원부령 제21호) 및 기타 관련 규정 및 정책을 검토 및 결정한 후, 국유토지 양도합의에 따른 토지양도금 징수기준에 관한 고시를 진행하고 있습니다. 5개 자치구(상제구 제외) 내 사용권은 다음과 같습니다:

1. 자치단체 인민정부와 토지 관리 부서의 통합 수용 또는 유보지의 통합 취득은 다음의 양도 조건을 충족합니다. 협정에 따라 토지사용권을 양도하는 경우 토지양도 수수료는 다음 기준에 따라 결정됩니다:

1. 기준 토지 가격이 있는 지역에서는 토지 양도 수수료가 낮아질 수 없습니다.

기준 토지 가격보다 70%

2. 기준 토지 가격이 없는 지역의 경우 토지 양도 수수료는 새로 추가된 건설에 대해 지불된 토지 사용 수수료보다 낮아서는 안 됩니다. 토지, 토지 취득(철거) 보상 수수료 및 토지 취득(철거) 보상 수수료 및 국가 규정에 따라 요구되는 토지 양도 수수료 납부한 관련 세금의 합계입니다.

2. 합의 이전 조건이 충족되었으나 지방자치단체 및 토지행정 부서가 토지를 일률적으로 징발 또는 구매하지 못하고 토지 징발 또는 취득 비용을 정확하게 계산할 수 없는 경우, 협약양도 국유지에 대한 양도수수료 징수기준 확정된 지가를 기준으로 다음과 같이 결정한다.

1. 기준지가가 있는 지역의 경우 징수율은 다음과 같다. 확정 토지 가격의 10~30%

2. 기준 토지 가격이 없는 지역(교외 및 교외 지역)의 경우 징수 비율은 확정 토지 가격의 15~35%입니다.

3. 특정 필지에 대한 징수 기준은 토지 용도, 위치, 용적률, 정부 산업 정책 등을 종합적으로 고려한 후 종합 검토 절차에 따라 결정한 후 지방 토지 행정 부서에서 결정합니다. 시 인민정부에 제출하여 승인을 받고 그 결과를 대중에게 공개합니다.

4. 국유 토지의 재양도 절차와 기업 개혁과 관련된 토지 양도 수수료 징수 기준은 국가 관련 규정에 따라 시행되어야 합니다.

5. 모든 카운티(시) 및 상위 지구는 구현을 위해 이 표준을 참조할 수 있습니다.