외관 임대 계약 완료

5개의 외관 임대 계약서 전체 모음

친구, 당사자가 소유권을 획득하지 않고 상대방의 주제에 대한 임시 사용 및 수입을 얻어야 하고 항목이 다음과 같은 경우 소모품이 아닌, 임대계약은 모두에게 적용될 수 있으니 이제 계약서는 어떻게 생겼는지 아셨나요? 저는 이것이 귀하에게 도움이 되기를 바라며 몇 가지 포괄적인 매장 임대 계약 및 계약을 공유하려고 왔습니다.

외관 임대 계약서 1 작성

당사자 A: 전화:

당사자 B: 전화:

양 당사자 간의 동등한 협상 후 다음 조건에 도달하고 양 당사자가 준수하고 이행해야 하는 본 계약을 체결하는 데 동의합니다.

1. A측은 자신의 매장을 B측에 임대하여 사용할 의향이 있으며, B측은 독립적으로 운영하며 자신의 손익에 대해 책임을 집니다.

2. A측은 고정식 롤링 셔터로 외관을 장식하고 실내 및 실외 시설을 완비해야 합니다.

3. 임대 운영 기간: 임대 기간은 _______월_______일_______년부터 _______월_______일_______년까지입니다.

4. 임대료:

1. 점포의 월 임대료는 양측이 합의한 ____위안입니다. B측은 A측에 점포 임대료를 일회성으로 지불해야 합니다. 계약이 체결된 그 해. 집세는 매년 인상되며, 각종 사유로 인한 연체 및 지불 거부는 허용되지 않습니다.

2. 당사자 A는 다음을 제공합니다. 당사자 B가 사용할 수 있는 완벽한 수도 및 전기 계량기 시설. B측은 수도 및 전기 요금을 책임집니다. B측은 물 공급 및 전기 부서 또는 A측에 매월 물 및 전기 요금을 지불해야 하며, 그렇지 않은 경우 B측은 지불을 거부해서는 안 됩니다. 발생한 모든 책임에 대해 책임을 집니다. 수도 계량기의 베이스는 ____톤수이고, 전기 계량기의 베이스는 ____도입니다.

5. 임대 책임:

1. 당사자 B는 고정 재산에 대한 책임이 있습니다. A측 건물 외관 장식 임의로 철거할 수 없습니다. B측이 외관의 내부 및 외부를 장식하고 개조해야 하는 경우 장식하기 전에 B측이 모든 관계를 처리해야 합니다. B측의 건축은 주택 외관의 안전을 위협해서는 안 됩니다.

2. 갑의 정면 내외부의 모든 고정물, 고정물 및 지원시설이 훼손 또는 멸실된 경우 을은 이를 배상, 수리, 개량하고, 비용은 을이 부담한다.

3. 계약 만료 시 을이 추가하거나 교체한 고정시설을 해체하거나 훼손해서는 안 되며, 시설물이 파손된 경우 을은 해당 금액을 보상하거나 수리해야 합니다. A측의 수락.

6. 계약 위반에 대한 책임: B 당사자는 일방적으로 또는 기타 이유로 운영 및 사용을 위해 A 당사자의 매장을 타인에게 전대할 수 없습니다. 그렇지 않으면 B 당사자는 계약을 위반한 것으로 간주됩니다. A는 점포를 회수하고 B와의 계약을 종료할 권리가 있습니다. B측에 특별한 사정이 있어 점포를 양도해야 하는 경우 먼저 A측의 동의를 얻어야 합니다. 점포의 임대료는 A측이 결정하며 B측에 대한 결정권이 없습니다. 그렇지 않은 경우 B측은 이로 인해 발생하는 모든 경제적 분쟁 및 형사적 책임은 본인에게 있습니다.

7. 본 계약은 2부로 작성되어 A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며 양 당사자가 서명함으로써 효력이 발생합니다. 동일한 법적 효력을 갖습니다.

당사자 A: __________ ? 당사자 B:

전화: ________ ? 전화: ________

_______년_______월_______일_______년 _______월_______에 외관 임대 계약 2부를 작성하세요.

임대인: ___________(이하 당사자 A)

임차인: ___________(이하 당사자 B) < /p>

(집 또는 상점)은 현재 다음 사람에게 임대되었습니다. 당사자 B. 임대 계약의 두 당사자는 위에 언급된 주택이나 상점에 대해 우호적인 협상을 진행했으며 쌍방이 준수해야 할 다음 조건에 도달했습니다.

1. 임대 계약의 목적은 임대 기간입니다. 해당 연도의 날짜부터 시작하여 해당 연도의 날짜까지 임시로 연도를 설정합니다.

2. 부동산의 임대료는 월별입니다. B가 임대료를 악의적으로 불이행하는 경우 A는 해당 부동산을 회수하고 계약을 종료할 권리가 있습니다.

3. 임대 기간 동안 당사자 B는 다양한 법률, 규정 및 주택 관리 시스템을 의식적으로 준수해야 하며 임시 거주 허가 및 기타 관련 서류를 스스로 신청해야 하며 그렇지 않은 경우 모든 책임은 B에게 있습니다. 파티 B.

4. 임대기간이 만료되면 B측은 한 달 전에 A측에 통보해야 하며, 해당 기간 동안 B측이 임대차 계약을 이행하지 않을 경우 임대차 갱신 여부 및 기타 관련 사항을 협의합니다. 임대기간 동안 A측은 보증금을 반환하지 않습니다.

5. B측은 임대 기간 동안 A측 재산의 원래 시설을 보호하고 소중히 여겨야 합니다. 손해가 발생한 경우 B측은 적절한 보상을 해야 합니다. 임대 기간 동안 B측은 물, 전기 등 자산 관리 비용을 부담합니다. (참고: 수도 계량기, 전기 계량기) B측은 임대 부동산에서 불법 활동에 가담해서는 안 됩니다. 그렇지 않을 경우 법적 결과는 B측이 부담하며 A측과 관련이 없습니다.

6. 임대 기간이 만료되면 B측은 적시에 해당 부동산을 A측에 양도해야 하며, A측은 수락 및 수락 후 보증금을 반환해야 합니다. 임대차 계약이 갱신되는 경우 B측은 동일한 조건으로 임대차 계약을 갱신할 우선권을 갖습니다.

7. 본 계약서는 2부로 되어 있으며, A측과 B측이 각각 1부를 보유하고 있습니다. 계약은 서명일로부터 발효되며 법적 효력을 갖습니다. 양 당사자가 이를 준수하기를 바랍니다.

8. 보충 계약

A 측(관인): ___________

B 측(관인): ___________

_________년___ _월____ 외관 임대 계약서 3부 작성

임대인: (이하 당사자 A라고 함)

임차인: (이하 당사자 B라고 함)

< p> 1. 외관 위치, 면적 및 목적: A측은 건물 번호(위치 기재)가 있는 약 제곱미터 면적의 주택을 업무용으로 B측에 임대합니다.

2. 임대 기간 :

1. 임대 계약 기간은 년, 즉 ____월____부터 ____월____(이하 계약 기간이라 함)으로 합니다.

2. 계약 기간이 만료된 경우 B측이 본 계약을 갱신해야 하는 경우 만료 45일 전에 A측에 서면 요청서를 제출해야 하며 합의에 도달한 후에만 갱신이 가능합니다. 그렇지 않으면 당사자 B가 임대 권리를 포기한 것으로 간주됩니다.

3. 계약 만료 전, 을이 임대 및 운영을 하지 않는 경우에는 45일 전에 서면으로 신청서를 제출해야 갑의 동의를 받아 계약을 해지할 수 있습니다. ; 을이 동의 없이 일방적으로 계약을 해지하는 경우 이는 을의 계약 위반이며, 을이 지불한 보증금은 반환되지 않습니다.

3. 임대료 및 납부시기 : 계약기간 동안의 임대료는 RMB이며, 계약시 일괄 지급되며, 계약기간 중에는 임대료 변동사항에 따라 조정이 필요합니다. 시장 상황에 따라 두 당사자는 시장 상황에 따라 협상하고 결정합니다.

4. 계약금 계약: 계약 체결 시 B측은 A측에 RMB의 계약 보증금을 지불해야 합니다.

계약 만료 시 을은 갑의 요구에 따라 임대차 반환 관련 절차를 처리해야 하며, 갑이 임대주택을 점검하고 인수한 후에만 보증금을 환불받을 수 있다. 임대 계약서 및 영수증에 따라.

5. 집 장식:

1. B측의 장식은 집의 전체 구조 및 건축 스타일에 영향을 주거나 손상시켜서는 안 되며, 장식 비용은 B측에서 부담해야 합니다.

2. 임대 기간이 만료되면 A측은 B측에 제거되지 않은 장식 부분에 대해 보상하지 않으며, 그 소유권은 A측에 속합니다.

6. 기타 비용:

1. 물, 전기 및 기타 비용은 B의 일일 사용량(측정)을 기준으로 통합 요금에 따라 월 단위로 지불됩니다. 관련 부서의 표준.

2. B 당사자는 운영으로 인해 발생하는 모든 세금 및 수수료에 대한 책임을 집니다.

7. 양 당사자의 권리와 의무:

1. A 당사자의 권리와 의무:

(1) 당사자 A는 임대 재산을 보장해야 합니다. 상태가 양호하고 정상적으로 사용할 수 있습니다.

(2) B측이 사용하는 임대 부동산의 개조 계획을 검토 및 승인하고 적시에 수정을 제안하며 계획 실행을 감독합니다. /p>

2. B 당사자 B의 권리와 의무:

(1) 국내 법률, 규정 및 상업 회사가 규정한 사업 범위에 따라 법적 업무를 수행합니다.

(2) B측의 운영 중 청구 및 채무와 그 원인 B측은 사업 활동으로 인해 발생한 배상 책임을 부담합니다.

(3) B측은 임대 매장을 이용하여 사업을 수행할 수 없습니다. 불법 행위를 하며 개인적으로 전대해서는 안 됩니다.

(4) 임대 주택의 경우 장식 시 당사자 A가 승인한 장식 계획을 이행하십시오.

(5) 계약 기간 동안; , B 당사자는 집 본체 이외의 기타 시설(예: 롤링 도어, 수도, 전기 시설 등)에 대한 유지 관리를 담당하며 비용은 B 당사자가 부담합니다.

(6) 계약 유효 기간 동안 임대 주택 및 지원 시설을 사용할 수 있는 법적 권리를 갖습니다.

9. 계약 위반에 대한 책임: 당사자 A 및 당사자 B** 위 조항 * 일방이 계약을 위반한 경우 위반 당사자는 위반하지 않은 당사자에게 실제 경제적 손실을 배상해야 합니다.

국가 정책, ____ 도시 계획 및 A 측의 불가항력적인 요인으로 인해 임대 기간 동안 계약을 이행할 수 없는 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 어느 당사자도 계약 위반에 대해 책임을 지지 않습니다.

10. 보충 조항: 다루지 않은 문제는 A측과 B측 간의 협상을 통해 해결됩니다.

당사자 A: (서명 및 인감) 전화:

당사자 B: (서명 및 인감) 전화:

서명 날짜 ____월____ 정면 임대 계약 완료 계약 4

임대인: (이하 당사자 A)

임차인: (이하 당사자 B)

당사자 A는 재산권을 양도할 의사가 있습니다. 귀하의 매장은 B 측에 임대됩니다. 관련 국가 법률 및 규정에 따라 협의와 합의를 통해 본 계약이 체결됩니다. 세부 사항은 다음과 같습니다.

첫 번째 매장은 , with 에 있습니다. 건축면적 ㎡.

제2조 임대 기간 및 임대료:

임대 기간은 년 월 일부터 연 월 일까지입니다. 월세는 위안(대문자: 위안)입니다. 보증금은 계약 만료 후 반환되며, 보증금에는 이자가 발생하지 않습니다. 임차인이 다음 각 호의 사유에 해당하는 경우, 임대인은 계약을 해지하고 점포를 회수할 수 있습니다.

1. 임차인이 임대주택을 이용하여 불법행위를 하여 공익을 훼손한 경우.

2. 계약 만료 후에도 임대인이 주택을 계속 임대할 경우 임차인을 우선으로 하되, 시세 및 주변 상가 임대료 상승폭을 고려하여 적절하게 임대료를 조정합니다. .

3. 을은 3개월마다 임대료를 지불하고, 을은 임대료를 현금으로 지불한다.

4. B측은 임대료를 한 달 전에 A측에 미리 지불해야 합니다. 임대료가 이유 없이 연체된 경우 A측은 B측에 임대료의 10%를 추가로 부과할 권리가 있습니다. 매일 지불해야 하는 실제 임대료.

제3조 임대기간 중 주택수리

임대인이 임차인에게 외관을 양도한 후, 임대인은 임차인의 장식 및 수리에 대해 책임을 지지 않으며, 임차인은 어떠한 책임도 지지 않습니다. 허가 없이 전체 정면의 주요 구조를 손상시키는 것은 허용되지 않습니다. 모든 결과는 임차인이 부담합니다. 계약이 만료된 후 임차인은 원래의 장식 스타일을 훼손해서는 안 되며 원래의 모습을 유지해야 합니다. 그렇지 않을 경우 보증금은 환불되지 않습니다.

제4조 각종 수수료 지불

1. 자산 관리 수수료는 B측이 자산 관리 회사에 직접 지불해야 합니다.

2. 물과 전기 요금은 B 당사자가 직접 지불해야 합니다.

3. 유지관리비. 임대기간 동안 을이 임대 외관의 품질이나 수도, 전기 등 외관의 내부 시설에 손해를 끼친 경우에는 을이 책임을 진다. 유지비 때문에.

제5조 임대인과 임차인 사이의 변경

1. 임대 기간 동안 을이 임대 점포를 제3자에게 전대하려는 경우에는 을에게 신청할 필요가 없습니다. A 사전에 직접 이체합니다.

2. A가 계약을 위반하지 않은 채 B가 사전에 본 계약을 해지하는 경우 이는 B의 계약 위반으로 간주되며 A는 출연을 철회할 권리가 있습니다.

제 6 조 불가항력적인 천재지변으로 인해 임대 점포가 파손되거나 임차인이 손실을 입은 경우, A 측은 어떠한 책임도 지지 않습니다.

제7조 본 계약 이행 중에 분쟁이 발생할 경우 양 당사자는 우호적인 협상을 통해 이를 해결해야 합니다. 각 당사자는 인민 법원에 소송을 제기할 수 있습니다.

본 계약서는 2부로 작성되었으며, A측과 B측이 각각 1부씩 보유하며, 둘 다 동일한 법적 효력을 갖습니다.

A 당사자(관인): _____________ B 당사자(관인): _________

법정 대리인(서명): _____________ 법정 대리인(서명): _________

__________년____월____일_________년____월____일 외관 임대 계약 완료 제5부

"_____" 및 관련 법령과 이 도시에 따라 관련 조항의 관련 조항에 따라 자발성, 평등 및 상호 이익을 바탕으로 갑과 을 사이에, 갑은 합법적으로 소유한 주택을 을에게 임대하여 사용하게 하고, 을은 갑의 주택 임대 및 사용에 관한 본 계약을 체결합니다.

임대인(이하 당사자 A) _______________

임차인(이하 당사자 B) _______________

1. 임대 매장 설명

p>

1. A측은 사업 운영을 위해 ____________________________에 위치한 법적 소유의 정면 주택을 B측에 임대합니다. 외관의 건축 면적은 ***_______ 평방 미터입니다.

2. 부대시설: (또는 첨부표)

2. 임대주택의 목적

1. B측은 해당 주택을 상업용 점포로 임대합니다.

2. B는 A에게 다음과 같이 약속합니다. 임대 기간 동안 B는 A의 사전 동의 없이 매장의 원래 구조와 목적을 변경하지 않습니다.

3. 임대 기간

본 계약의 임대 기간은 _____년, ___년 ___월 ___일부터 ___년 ___월 ___일까지입니다.

4. 임대료 및 지불 방법

임대료는 서명일부터 시작하여 연간 RMB(자본화)입니다. 임대료는 RMB(자본화)입니다. 첫 해부터 한 달 전부터 선불로 지불하며, 특정 임대료는 연 1%씩 인상됩니다. 또는 시장 가격 변동은 양측 간의 협상을 통해 결정될 수 있습니다. 양측이 합의에 도달하지 못하는 경우 전문 자격을 갖춘 제3자 부동산 감정 회사가 시장 가격 평가를 바탕으로 결정할 수 있습니다.

5. A 당사자의 권리와 의무

2. A 당사자는 B 당사자에게 임대한 매장을 상업적 운영에 사용할 수 있도록 보장해야 합니다.

3. 임대기간 동안 임대주택의 소유권이 명확하고, 타인의 의견이 없으며, 사용에 관한 분쟁이 없음을 보장합니다.

4. 임대 기간이 만료되었을 때 B 당사자가 임대 계약을 갱신하지 못하는 경우 A 당사자는 집을 회수할 권리가 있습니다. 을이 운영을 위해 추가한 이동 및 해체가 가능한 모든 장비, 시설물은 을의 소유로 하고, 이동 및 해체가 불가능한 장비, 시설은 을의 소유로 한다.

6. B 당사자의 권리와 의무:

1. B 당사자는 본 계약에 따라 주택을 사용하며 외관의 자연적 손실에 대한 보상 책임을 지지 않습니다.

3. 임대 기간 동안 당사자 B는 점포 임대로 인해 발생하는 물, 전기, 위생비 및 자산 관리비를 지불할 책임이 있습니다.

4. 본 계약에 합의된 대로 임대료를 기한 내에 지불합니다.

5. B 당사자는 주택 소유자에게 통보된 경우 이 외관을 양도할 권리가 있습니다. 건물주에게 알리지 않고 외관을 개인적으로 양도하여 A 당사자를 위험에 빠뜨리는 실질적인 결과가 발생한 경우 B 당사자는 전적인 법적 책임을 집니다.

7. 주택 사용 요구 사항 및 유지 관리 책임

1. 임대 기간 동안 B 당사자가 주택과 그 부속 시설이 손상되거나 오작동하는 것을 발견한 경우 A 당사자에게 통보해야 합니다. 적시에 수리는 당사자 B로부터 통지를 받은 후 즉시 수행되어야 합니다. 기한 내에 수리하지 않을 경우 B측이 수리 비용을 부담할 수 있으며 A측은 수리 비용을 부담할 책임이 있습니다.

2. 을은 주택과 그 부대시설을 합리적으로 사용하고 잘 관리해야 합니다.

을의 부적절하거나 부당한 사용으로 인해 주택 및 그 부대시설이 손상되거나 오작동하는 경우 을은 수리할 책임을 진다. B측이 수리를 거부하는 경우 A측 또는 임대인은 B측의 비용으로 B측을 대신하여 수리할 수 있습니다.

3. B의 임대 기간 동안 A는 주택과 그 부대 시설 및 장비가 정상적으로 사용 가능하고 안전한 상태임을 보증합니다. A측이나 임대인이 주택의 점검 및 관리를 원하는 경우에는 B측에 미리 알려야 합니다. B측은 검사 및 유지 관리에 협력해야 합니다. B측이 유지보수 및 수리를 방해하는 경우 모든 결과에 대한 책임은 B측에 있습니다.

8. 임대 갱신

임대 만료 시 B측은 동일한 조건으로 임대 우선권을 향유하지만, 임대 만료 2개월 전에 A측에 요청서를 제출해야 합니다. 임대 만료. 양 당사자는 본 계약에 규정된 상황과 실제 상황을 토대로 재협상을 거쳐 새로운 임대 계약을 체결할 수 있습니다.

9. 계약 변경 및 해지

1. B가 다음 각 호에 해당하는 경우 A는 계약을 해지할 수 있습니다.

(1) 아님 임대료는 합의된 기간 내에 지불해야 하며 60일을 초과해야 합니다.

(2) 임대기간 중 갑의 승인이나 동의 없이 임대주택의 구조를 변경하고, 갑의 통지를 받은 후 제한된 기간 내에 그 구조를 수리하지 아니한 경우.

(3) 불법 사업, 불법 및 범죄 행위에 가담.

2. A 당사자가 다음과 같은 상황에 해당하는 경우 B 당사자는 계약을 해지할 권리가 있습니다.

(1) A 당사자가 배송을 실패하거나 배송을 지연합니다. 20일 이상 임대한 주택입니다.

(2) 을의 임대기간 동안 가가 주택 또는 주택 내의 토지에 관하여 제3자와 분쟁이 있는 경우 또는 갑과 제3자 간의 분쟁이 다음과 관련된 경우 주택 및 주택 내의 토지, 토지로 인해 B측은 20일 이상 정상적인 업무를 수행할 수 없게 됩니다.

3. 임대기간 중 임대계약이 해지되고, 본 계약의 해지로 인해 B측에 손실이 발생하는 경우, A측은 다음 각 호의 경우를 제외하고 B측의 구체적인 영업손실을 기준으로 보상금을 지급한다. 상황:

(1) 사회 복지 이익 또는 도시 건설의 필요성으로 인해 법률에 따라 주택이 수용되거나 철거되었습니다.

(2) 주택이 파손, 분실되거나 위험 주택으로 식별되는 경우

(3) 지진, 태풍 등 불가항력적인 요인으로 인해 주택 및 그 재산이 파손된 경우 , 홍수, 전쟁 등 부대 시설의 손상으로 인해 본 계약을 객관적으로 계속 수행할 수 없게 됩니다.

10. 기타 조건

1. 임대 기간 동안 A측은 B측이 A측에 지불한 모든 물, 전기, 임대료 및 기타 수수료에 대해 B측에 청구서를 발행합니다. 해당 영수증. B측이 주택 사용에 대해 지불한 기타 비용에 대해 B측은 해당 영수증 사본을 A측에 전달해야 합니다.

3. 본 계약에 포함되지 않은 사항에 대해 A측과 B측은 보충계약의 형태로 별도로 약정할 수 있으며, 보충약정은 본 계약의 일부로, 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 이 계약.

4. 본 계약서는 보충 조건 및 첨부 파일과 함께 *** 페이지에 중복되어 있습니다. 그 중 A당과 B당은 각각 한 장씩 보유하며 이는 동일하게 유효합니다.

11. 기타 계약

임대 기간 동안의 수도 및 전기 요금(수도 RMB/톤, 전기 RMB/kWh 포함)은 특별한 상황이 없는 한 변경되지 않습니다. A측은 임대 시 물과 전기세에 대한 보증금 ?위안(대문자)을 지불했습니다. A측은 B측이 임대를 취소하고 운영에 발생한 모든 비용을 정산한 후 이를 B측에 반환합니다.

임대인(A 당사자) _______________? 임차인(B 당사자) _______________

연락처 주소: ____________________________? 연락처 주소: _____

전화: ______________?

증명서 번호: _______________? _______________

부동산 소유권 증명서 번호: ___________________? 회사 인감: _____

서명 날짜: ___년__ _월___일? ____년___월___일