장예 사람이자 시골 사람으로서 집을 살 때 여러 가지 상황이 있다는 것을 알았습니다. 1 결혼 - 2 자녀 학교 가기 - 3 일, 4 일 - 5 다른 사람이 집을 사는 것을 지켜보고 지금은 1980년대와 1990년대에 태어난 사람들이 모두 결혼을 했습니다. 장예(張ye) 농촌 지역에는 주거 공동체가 있습니다. 일부 농촌 사람들은 2010년부터 2016년까지 저축한 돈을 모두 집을 구입하는 데 썼습니다. 시골에서는 차를 사서 25만 위안이면 거의 다 갖고 있는 것 같고, 남들이 보기에는 대출을 받아 집을 파는 사람도 많다. 게다가 최근 2년간 경제가 좋지 않아 농촌에 사는 대부분의 사람들은 저축한 돈을 다 써버리고 가난해졌습니다. 일부 농촌 사람들은 먼저 도시에 와서 민간 대출, 보증 회사, 도박, 과도한 소비, 친척과 친구를 속이고 모금 된 자금을 빌려주거나 돌려받지 못하는 등 도시 사람들의 일상을 따라갈 수 없었습니다. 그들은 스스로 아무것도 하지 않을 것을 강요받았습니다. 또한 도망갔고, 어떤 사람들은 쓰지 말아야 할 것에 돈을 썼습니다. 도시 마을 개조를 위한 대규모 철거 자금이 외부인에 의해 높은 이자율로 사기당했으며 그 자금이 수억 달러에 달해 장예에서 계속 유통된다면 장예의 발전을 촉진할 수 있습니다. 산업도 없고 지역적 특성도 없고, 모두 외부인이 벌 수 있는 돈이 얼마나 됩니까? 농산물의 부가가치가 너무 낮아서 장예 사람들은 돈이 없습니다. 올해 쓰위안학교 란상맨션 주택 최저가는 2,380원으로, 과거에도 최저가가 2,800원이었는데, 2020년에는 장예 주택 가격이 최저 수준으로 떨어질 것으로 예상됩니다. 2016년 수준은 인플레이션, 도농통합 등의 요인으로 인해 최고가가 2,800원으로 오를 예정이다. 감상할 여지가 별로 없는 것 같아요
장예는 간쑤성 관할 자치단체입니다. "서부 지역을 연결하는 장국의 팔"이라는 이름을 따서 명명된 이 곳은 중국 간쑤성 북서쪽, 허시 회랑의 중간 부분에 위치하고 있습니다. 고대에는 "간저우(甘州)"라고 불렸는데, 이는 간쑤성(甘肃省)의 이름인 "간(甘)"이라는 단어의 유래입니다. 이곳은 "뽕나무와 대마의 땅", 물고기와 쌀의 땅으로 알려져 있습니다. 장예시는 면적이 40,874평방킬로미터이고 인구가 131만 명입니다. 간저우구, 린쩌현, 가오타이현, 산단현, 민러현, 쑤난위구자치현 등 6개 현과 구를 관할합니다. 장예시는 중국의 유명한 역사문화 도시 중 하나입니다. 고대 실크로드의 중요한 도시이자 신유라시아 대륙교의 중요한 도로이자 국가 역사문화 도시이자 중국의 뛰어난 관광 도시이자 간쑤성의 상업 곡물 기지'로 알려져 왔습니다. 금장예와 은무위"는 고대부터 이어져 왔습니다.
장예는 아시아 최대 규모의 군사 말 농장을 보유하고 있으며 국무원이 승인한 국가 습지 보호구역과 장예 국가 지질 공원이 있습니다. , 세계 10 대 마법의 지리적 불가사의 중 하나입니다. 장예는 오랜 역사와 화려한 문화, 아름다운 풍경을 가지고 있으며 고대부터 "강남"과 "진강남"으로 알려져 왔습니다. 고대인들은 기련산 정상의 눈을 보지 않고 장예를 강남으로 잘못 간주했다는 시를 썼다.
위의 설명에서 우리는 장예를 알 수 있다. 인구가 적고 면적이 넓으며 관광자원이 풍부하고 농업종자 생산 산업의 독특한 조건을 갖춘 우수한 문화, 관광, 농업 도시입니다. 종자산업은 장예의 금산업이다. 농민들의 소득 대부분은 종자생산 산업에서 나온다. 그러나 최근에는 농민들이 도시의 부동산 구입에 더욱 열중하고 있다. 지난 몇 년 동안 농촌 주민의 3분의 1이 도시에 상업용 주택을 갖고 있었고, 지난 몇 년 동안 농촌 부잣집이 급속히 늘어나면서 대부분의 농민들이 농촌 부잣집으로 이사했다는 두 가지 소식을 들었습니다. 며칠 전 시골에 갔을 때 이런 일이 있었습니다. 내 친구가 5만 위안에 80제곱미터가 넘는 부유한 시골 건물을 샀습니다. 5만 위안짜리 집은 제곱미터당 700위안도 안 된다. 마을 옆 마을에 있는 90제곱미터 규모의 거친 집은 제곱미터당 6만 위안이 든다는 소식도 있다. 장예시 대형 주택 가격은 3,500위안/평방미터이고, 소형 주택 평균 가격은 2,000위안/평방미터 미만입니다. 현재 장예시 주택 가격은 대략 이렇습니다.
게다가 주택 가격 추세는 "단기적으로는 정책, 중기적으로는 시장, 장기적으로는 인구에 따라 달라집니다." 국가는 금전 정착 주택에 대한 접근을 강화했으며 정책은 5급 장예에 있습니다. 기본적으로 "중기적으로 시장을 보면" 배당금이 많지 않으며 시장에서는 장예가 북부라고 생각합니다. 농업 도시는 관광에는 적합하지만 생활에는 적합하지 않습니다. 이는 기후에 따라 결정되며, 장예의 산업은 아직 발달하지 않았으며, 일부 대규모 기업은 공장을 설립할 수 없습니다. 퉁나무. 피닉스 사람들이 이곳에 오기가 어렵습니다! 이제 각계각층의 정부는 관광을 무대로, 문화를 클라리언으로, 정책을 주력으로 산업단지 건설 확대를 위한 투자 유치에 적극 나서고 있다. 몇 년 안에 "진 장예"의 빛나는 미래가 될 것입니다. '인구를 장기적으로 보면' 인구는 생산자이자 소비자입니다. 그러나 장예에게는 모든 것이 살아있습니다. 인구 감소와 출생은 기본적으로 균형입니다. 그렇습니다. 인구 기반은 매우 적고 성장도 그리 빠르지 않습니다.
마지막으로 주택 구매자들에게 현재 장예의 주택 가격은 그다지 높지 않으며 투자 및 부동산 투기에 활용된다면 구매 및 생활에 적합합니다. , 조언하고 싶습니다. 단기적으로는 괜찮습니다. 장기적으로는 확실히 보상하겠습니다.
이렇게 말씀드릴 수 있는데, 도시에서 집을 사면 집값과 물가가 정비례해서 오르고, 집값도 오르기 때문에 상승 여지가 있다고 생각하는 것은 비과학적입니다. 국가의 통제 하에 점차 둔화되고 있으며, 감사의 여지가 많지 않습니다. 사람들의 의지도 있는데, 요즘 사람들은 집을 살 때 모두 칭수이의 중고 주택을 좋아합니다. 장예의 경우, 란저우-장자 간 도시 건설이 시작된다면 향후 5년 내에 어느 정도 평가할 여지가 있을 것입니다. 개인적인 의견
일반적으로 말하면 신지구의 집값이 2,000이 조금 넘기 때문에 지금 장예에서 집을 사는 것이 여전히 가치가 있습니다.
아니요, 장예의 집값은 장예(Zhangye)는 그와 같고 많이 오를 수 없습니다. 주된 이유는 시골의 기본 가격이 입니다. 장예의 모든 마을에는 자체 커뮤니티가 있고 차를 구입하는 것만으로도 충분합니다. 장예씨, 은행에 돈을 예금하는 것이 낫습니다. 빈허신구에서 집을 살 사람은 몇 명입니까?
개인적으로 에버그란데 완다 컨트리 가든의 큰 거위들이 속속 들어오는 것 같아요! 주택가격이 인위적인 것인지 시장행동인지! 상승은 불가피하다! 공실률! 1인당 소득! 그 도시는 이렇습니다! 집값이랑은 상관없어요!
현재 장예의 주택 가격은 평방미터당 4,000위안 미만으로 매우 낮습니다. 하지만 기본적으로 상승 가능성은 없습니다.
장예시는 고대에는 간저우(Ganzhou)로 알려진 5급 도시는 간쑤성 관할의 현급 도시이자 허시(Hexi)의 관광 중심지이자 간쑤성에서 승인한 중요한 상업 및 무역 유통 허브입니다. 인민 정부이자 간쑤성의 농업 및 부업 제품 가공 및 에너지 기지 중 하나입니다. 장예시의 경제 발전은 평균 수준이고 인구가 적으며 지리적 위치가 멀리 떨어져 있어 주택 가격이 매우 낮고 일반 5선 도시보다 저렴합니다. 심지어 일부 카운티의 집값보다 낮습니다
종합적으로 살 집을 사고 싶습니다. 감사를 고려하면 별 의미가 없습니다.
질문에 답하십시오. 먼저 상황을 이해해 보세요, Zhangye 현재 빈 부동산이 몇 개나 있나요? 인구가 늘었나요? 농촌에서 도시로 갈 수 있는 사람은 몇 명이나 됩니까? 농부들은 수입으로 집을 살 여유가 있나요? (돈이 되는 사람들은 이미 도시에 집을 갖고 있습니다.) 결혼할 수 있는 연령의 젊은이가 몇 명이나 됩니까?