1. 연금 보험
처리 절차: 사회 보험 관련 법률, 규정 및 정책에 따라 지불 단위는 30일 이내에 다음 절차에 따라 사회 보험을 수행해야 합니다. 설립일로부터 근로자 연금보험 등록 및 처리를 대행합니다.
먼저 사회보험청에 가서 사업자등록증(사본), 통합코드 설립승인서, 법인 신분증 사본, 사원명부 및 급여소득을 가지고 사회보험 등록을 신청하세요. 책. 사회보험청은 검토 후 사회보험등록증을 발급합니다.
2. 의료 보험
처리 절차: 해당 부서에 대한 새로운 보험 등록 절차:
의료 센터에 3.5인치 플로피 디스크 또는 USB 플래시 드라이브를 가져오세요. 보험센터에서 '피보험자 정보수집' 절차, 보험 가입 전·후 반드시 작성해야 하는 서식, 작성요령 등을 복사해 주세요.
제출 자료: ⑴ "보험 단위 기본 정보 등록 양식" 2부; ⑵ "기본 인사 정보" 사본(플로피 디스크 또는 U 디스크로 제출) ⑶ 사업 허가증, 설립 승인 문서 또는 기타 승인된 업무 증명서, 조직 코드 증명서, 전년도 직원 급여 명부, 해당 기관의 연금 또는 조정 사무소에서 승인한 퇴직 연금 승인 양식(위의 모든 정보의 원본 및 사본을 지참해야 함).
곤경에 처한 기업에 대한 보험 : 위의 정보 외에 회계 명세서, 연간 노동 상황 보고서, 단위 운영 설명, 근로자 회의 의결, 도시 직원 기본 의료 지불 기준 신청 어려움을 겪는 기업에 대한 보험을 제출해야 합니다.
퇴직자가 현직 직원의 30% 이상을 차지하는 기업 및 단위는 위 정보를 제출하는 것 외에도 직원의 30% 이상에 대해 일회성 과도기 기본 의료 보험료를 납부해야 합니다.
파산 기업 보험: 파산 기업은 퇴직자를 위한 보험을 처리합니다. 퇴직자명부, 연금기관에서 제공하는 연금지급기준, 파산청산팀에서 제공하는 보험신청서, 법원 판결문 등을 제출하고, 퇴직자 기본의료보험료를 10년간 전액(1회) 납부해야 합니다. 전년도 퇴직자 1인당 의료비).
사업주는 위 사항을 모두 작성한 후 심사가 완료된 후 매월 20일까지 의료보험센터 2층 징수관 2번 창구에 신고해야 합니다. "고용주 참여 계약서"가 체결된 경우, 의료보험센터에서 "은행 위탁추심권"을 수령하고 의료보험료 전액을 배정받은 후 다음 달 보험에 포함되는 경우, 고용주는 원본 및 사본을 제시해야 합니다. "은행 위탁 징수권"을 지참하고 피보험자의 1인치 컬러 광택 사진 2장을 지참하고 의료보험센터 종합부(215호)로 가서 "의료보험 수첩"과 IC 카드를 받으세요.
3. 실업보험
처리 절차:
사용자는 7일 이내에 "근로관계 종료 또는 종료 증명서(결정)"를 발급해야 합니다. 실업자의 경우 정저우 실업자 관리 사무실 관리과에 관련 정보를 제출하여 신청하고 "정저우 실업자 검토 및 등록 양식"을 받은 후 15일 이내에 실업 등록 절차를 완료하십시오.
양식 작성 시 '이름'과 '신분증번호'는 '신분증'을 기준으로 하여야 하며, '신분증' 사본을 첨부해야 합니다.
실업 등록 절차를 진행할 때 해당 기관에서는 실업 보험 '감사 증명서'와 '정저우시 실업자 감사 등록 양식'(3부, 각각 1인치의 맨머리 사진, 및 추가 사본 2부) 사진 사무실 "실업 증명서", "실업자 급여 승인 양식"), "직원 개인 파일"(파일의 주요 자료:
해고 또는 해산 증명서(결정) 해당 부서에서 발행한 노동 관계 < /p>
연금 계획 개인 신고 정지
채용 양식, 전근 및 퇴직 절차, 대학 졸업자의 "파견 증명서"; p>노동중재부에서 인증된 '노동계약서'를 받은 후
사용자는 작성된 '실업증명서' 및 기타 절차를 실업자에게 적시에 발송하고 실업자에게 해당 사실을 알립니다. 근로관계가 종료되거나 해소된 날부터 60일 이내에 '실업증명서'와 '실업자급여 승인통지서'를 지참하여 호적 소재지의 실업근로자 관리사무소에 신고해야 합니다. 규정에 따라 실업보험 급여를 신청합니다.
IV. 업무 관련 상해 보험
처리 절차:
정저우시 행정 구역 내에 직원이 있는 모든 유형의 기업 및 개인 산업 및 상업 가구 영업허가증을 받은 날로부터 설립일로부터 30일 이내에, 비생산경영 단위는 설립일로부터 30일 이내에 지역 사회보험기관에 영업허가증을 신청해야 한다. 업무상 상해보험에 등록하고 업무상 상해보험에 가입합니다. 등록 사항에는 단위 명칭, 소재지, 사업장 위치, 단위 유형, 법정 대리인 또는 담당자, 은행 계좌 번호 등이 포함됩니다.
산업 상해 보험 등록을 신청할 때 고용주는 산업 상해 보험 등록 양식을 작성하고 다음 서류와 정보를 제시해야 합니다.
사업 허가증, 설립 승인 증명서 및 기타 승인된 실무 증명서
p>
국가 품질 및 기술 감독 부서에서 발행한 조직 통합 코드 증명서
법인 신분증 사본.
모든 유형의 기업에는 국유 기업, 민간 기업, 향 기업, 중외 합자 기업, 합작 기업 및 직원이 있는 외국인 투자 기업이 포함됩니다. 개별 생산 및 운영에 종사하는 개별 경제 조직의 산업 및 상업 부서와 근로자를 고용합니다.
법률에 따라 지급 단위의 업무상 상해보험 등록 항목이 변경되거나 지급 단위가 종료된 경우에는 사회상해보험 등록 절차를 변경하거나 취소해야 합니다. 변경 또는 종료일부터 보험대리점에서 처리합니다.
5. 출산 보험
처리 절차: 의료 보험에 참여하는 모든 고용주는 출산 보험을 신청할 수 있습니다. 고용주는 출산보험 가입을 위해 서면 신청서만 제출하면 되며, 추가 정보를 제공할 필요는 없습니다. 원래 발급된 의료보험 등록증에 출산보험 가입 스탬프를 찍을 수 있습니다. 직장생육보험에 가입한 단위에서는 별도의 직장생육보험 등록절차를 거치지 않아도 됩니다. 의료보험센터는 사업주가 동일 기간 신고한 근로자 기본의료보험 기본정보를 바탕으로 근로자 출산보험 데이터베이스를 구축하는 동시에 근로자 기본의료보험 기본정보를 변경한다. 근로자 출산보험료 납부 급여기준은 회사가 신고한 같은 기간 근로자 기본의료보험료 납부 기준을 기준으로 한다.
주택 공적 기금:
주택 공적 기금은 국가 기관, 국유 기업, 도시 집단 기업, 외국인 투자 기업, 도시 민간 기업 및 기타 도시 기업이 제공합니다. 기관, 기업이 아닌 민간 단위, 사회 집단(이하 통칭하여 단위라고 함) 및 그 직원이 예치한 장기 주택 저축.
주택공제금 인출 및 사용절차 및 구비서류
1. 절차
1. 재정 할당 단위:
신청자는 해당 철회 근거를 제공해야 합니다 ------- 지점 담당자의 사전 검토 ------ 업무 담당자의 확인 홀 ------ 센터장의 승인 - -------재정부서가 정리하여 재정국에 지출여부 확인을 위해 보고 ----------재정부 지급
2. 비재정예산 단위 :
신청인이 해당 철회 근거 제공---------사업장 담당자의 사전 검토------센터장의 승인- ------재정 부문 납부
2. 필요한 자료 수집
a. 자가 거주 주택 구입: 개인 신청서, 주택 구입 계약서 및 청구서(참조) 원본 및 사본 보관)
b. 이혼 및 퇴직: 개인 신청서, 회사 증명서, 이혼 및 퇴직 승인 서류(원본 및 사본)
c. 탈퇴를 위탁한 자의 증명서, 탈퇴자의 회사증명서, 사망증명서(원본 및 사본)
자가건축 및 자가주택 : 개별신청, 세대증명, 건축물 승인 절차(건축 허가서 원본 및 사본)
e. 자가 거주 주택 개조 점검: 개인 신청서, 고용주 증명서, 관련 승인 절차 원본 및 사본
f. 정산국가 : 개인신청서, 고용주증명서, 해외정착증명서
g. 주택구입금 상환 대출원금 및 이자 : 개별신청서, 고용주증명서
공제금 인출 활용 :
1. 자가 거주 주택 구입 및 건설 또는 자가 거주 주택 개조 또는 개조
2. 근로능력을 완전히 상실하고 사용자와 근로관계를 종료한 경우
4. 사용자와 근로관계를 종료한 후 5년 이상 이직한 자.
5. 해외에 나가거나 해외에 정착한 자
6. 영주권 등록이 시·군 행정구역 밖으로 이전된 자
7. 성 인민정부가 규정한 직원의 기타 주거비.
직원이 사망하거나 사망 선고를 받은 경우, 직원의 상속인이나 수유자는 직원의 주택 공제 기금 계좌 잔액을 인출할 수 있습니다.
직원이 자가 주택을 구매 또는 건설하거나 자가 주택을 개조 또는 점검하기 위해 자금이 필요하고 자신의 주택 공제 기금 계좌 잔액이 부족한 경우, 직원은 다음을 수행할 수 있습니다. 배우자, 부모 또는 자녀의 주택 적립금 계좌에서 자금을 인출하되, 인출하려는 사람의 서면 동의가 필요합니다.
직원이 주택공제금 계좌 잔액을 인출할 경우, 해당 부서에서 발급한 관련 증명서와 함께 신청서를 관리센터에 제출하고 관리센터로 가서 처리해야 한다.
(1) 집이 위치한 주택 관리 부서나 주택 위탁 기관에 가서 집에 대대적인 수리가 필요함을 증명하는 증명서를 발급하십시오.
(2) 집 수리 회사에 가서 수리 예산 증명서를 발급받아 필요한 비용을 결정합니다.
(3) 차용인은 위의 증명서, 개인 대출 신청, 단위를 가지고 담당 부서에서 대출을 신청할 때까지 기다립니다. 보증 증명서 및 차용인의 경제 소득 증명서
(4) 담당 부서에서 자료를 검토하고 승인 의견을 제시하며 대출 금액, 상환 기간 및 상환 방법을 결정합니다.
(5) 은행과 관련 절차를 진행합니다.
주거공제금 지급액은 어떻게 결정하나요?
1) 주택공제금 지급액 = 근로자의 전년도 평균 월급과 개인부담률 + 해당 근로자의 전년도 월평균 급여 단위지급비율(개인 및 단위지급금액은 반올림)
2) 주택공제금 이자는 어떻게 정산되나요?
기금관리센터는 매년 6월 30일에 적립금 이자를 정산하고 이자정산서를 인쇄한다.
사후자금 대출 처리 흐름도
'대출 신청서' 접수 -> 신용 담당 부서에서 대출 관련 자료 제공 -> 보증회사에서 모기지 절차 처리 -> 대출 계약 체결 신용부서에 가서 작성하세요. 대출 이체 영수증 -> 센터가 은행에 돈을 빌려주도록 맡깁니다. -> 대출자가 매달 제때에 대출금을 상환합니다.
현재 신규 주택 구입은 물론 중고 주택 구입 시에도 선지급자금대출이 널리 활용되고 있다. 선지급 기금 대출의 연 이자율은 현재 상업 대출 이자율인 5.51보다 거의 1% 포인트 낮은 4.41에 불과하기 때문에 대부분의 주택 구매자의 마음 속에는 선지자금 대출을 사용하면 돈이 절약된다는 공통된 개념이 형성되었습니다. 상업 대출을 이용하는 것보다 가족사랑 재무관리부 전문가들은 후불자금대출의 장점은 우대금리에 국한되지 않고 높은 대출금액, 장기 대출, 유연하고 편리한 상환 등 많은 장점이 있다고 기자들에게 밝혔다.
1. 적립금 대출 금리가 우대됩니다.
(1) 동일한 대출 금액, 동일한 상환 기간에 대해 공제자금 대출은 상업 대출에 비해 수만 위안의 이자를 절약할 수 있습니다. 예를 들어 40만 위안 가치의 주택에 28만 위안의 대출이 있다고 가정해 보겠습니다. 상업대출 기간을 25년으로 할 경우 월 평균 상환액은 1,721위안, 25년 동안 총 상환액은 516,300위안, 총 이자 지불액은 236,300위안이다. 25년 만기 동일 공제자금 대출의 경우 월 평균 상환액은 1,548위안, 25년간 총 상환액은 464,400위안, 총 이자 지불액은 184,400위안으로 상업 대출에 비해 월 상환액은 저렴합니다. 173 위안 적고, 25 연간 ***이자 비용 절감액은 거의 51,900 위안입니다.
(2) 동일한 대출 금액과 동일한 상환 금액으로, 적립식 자금 대출은 상업 대출에 비해 상환 기간이 짧을 뿐만 아니라 상환 이자가 훨씬 낮습니다. 마찬가지로 28만 위안 대출금을 월 1,721위안으로 상환하면 상업 대출은 300개월, 25년간 상환해 총 상환액 51만6천300위안, 이자 상환액 23만6천300위안이 된다. 예비자금대출 상환 251개월째, 즉 21년차에 원금과 이자를 모두 상환하였고, 총 상환금액은 430,715위안이고, 이자지급액은 150,715위안으로 85,585위안을 절약하였습니다. 상업 대출과 비교한 이자 비용.
2. 적립금 대출의 상환 방법과 조기 상환은 유연하고 편리합니다.
(1) 유연한 상환 방법: 선지급 자금 대출의 상환 방법은 월별 상환 금액이 '최소 상환 금액' 이상인 한 차용자가 마음대로 월별 상환을 결정할 수 있습니다. ". 대출 금액은 차용인이 자금을 마련하는 데 매우 편리합니다.
(2) 편리한 조기상환 : 선지급 자금대출 조기상환
(3) 금액이 유연하고 자금 관리가 용이합니다. 상업대출의 조기상환은 10,000~50,000의 배수이어야 하며, 적립금대출의 경우 특별한 규정은 없지만 '최소상환금액' 이상이면 전액 조기상환으로 간주한다. 반환.
(4) 횟수에는 제한이 없으며, 월 단위로 미리 상환할 수 있습니다. 일부 상업용 대출에는 연간 3번만 조기 상환하는 등 조기 상환 횟수에 대한 명확한 규정이 있습니다. 반면, 선지급자금대출은 매달 3번의 조기상환 기회가 있으며, 대출기관은 매월 언제든지 조기상환 금액을 조정할 수도 있습니다.
(5) 이자 총액을 줄이려면 원금을 먼저 갚으세요. 상업대출을 선지급하는 경우 상계금액에는 원금의 일부와 이자의 일부가 포함됩니다. 예비자금 대출을 미리 상환하는 경우 해당 금액은 대출 원금에서 전액 상쇄됩니다. 조기상환을 위해 선지급자금대출을 이용할 경우, 상업대출과 동일한 금액을 조기상환한 후 최종상환이자 총액이 최종 이자총액보다 훨씬 낮아집니다.
(6) 예약이 편리하며 서면 서류가 필요하지 않습니다. 시중은행의 조기상환은 몇 달 전에 전화 예약이 필요할 뿐 아니라, 대출 기관에 서면 서류를 제출하라고 요구하는 경우도 있어 매우 불편하다. 선지급자금대출 조기상환의 경우 영업일 기준 3일 전에 전화예약만 하면 됩니다. 전화상으로 조기상환 금액을 조정하는 데 서면 서류는 필요하지 않습니다.
3. 적립금 대출의 기타 장점.
(1) 대출 비율이 높고 계약금 압력이 낮습니다. 상업용 대출은 일반적으로 대출 금액의 최대 70%만 제공하므로 주택 구매자에게 계약금을 지불하라는 많은 압력을 가합니다. 선지급자금대출은 최대 9.5%까지 대출이 가능해 주택 구입자들이 계약금 부담을 덜 수 있다.
(2) 대출기간은 길고 월 상환금액은 적다. 상업용 대출은 최대 25년까지만 대출할 수 있으며, 대부분의 중고 주택은 최대 20년까지만 대출할 수 있어 월별 지불에 큰 부담을 주는 반면, 공적 자금 대출은 기간이 다를 수 있습니다. 최대 30년까지 가능하며 이는 월별 지불에 대한 부담이 적다는 것을 의미합니다.
(3) 객실 연령 제한이 더 유연해졌습니다. 상업용 대출은 주택 연령에 대해 엄격한 요건을 갖고 있습니다. 대부분의 은행은 85년 이상 된 주택에 대해서는 대출을 허용하지 않으며 주택의 연령에 따라 대출 기간이 줄어듭니다. 선지급 자금 대출은 주택 연령에 대해 보다 유연한 제한을 두고 있으며, 주택 연령과 대출 기간의 합은 50년을 초과하지 않습니다.
(4) 주택 대출은 모든 지역 및 카운티에서 이용 가능합니다. 상업 대출은 일반적으로 베이징 8개 도시 지역의 자격을 갖춘 주택에만 대출을 제공하며 외곽 교외 및 현의 부동산에 대한 검토는 매우 엄격합니다. 8개 도시 지역의 주택에 대한 대출 외에도, 예비 기금 대출은 베이징 외곽 지역의 주택에도 대출할 수 있습니다.
(5) 차용인의 연령에는 제한이 없습니다. 상업 대출 차용인의 연령과 대출 기간을 합한 기간은 65세 미만이어야 하며, 예비 자금 대출에는 연령 제한이 없습니다.
사후자금대출 이용에 대한 오해
많은 주택 구입자들의 선불자금대출 이용에 대한 오해가 있는 점에 대해, 가족사랑해요 금융전문가들은 선불자금 대출 이용에 대해 다음과 같이 지적했습니다. 자금 대출은 상환 시 상업 대출과 같지 않을 것입니다. 즉, 고정 상환액을 설정하고 대출 기관이 특정 "최소 지불금" 이상을 지불하도록 요구할 것입니다. 예를 들어, 25년 내에 상환해야 하는 RMB 280,000의 대출을 고려하면, 선지급 자금 대출은 차용인이 매달 1,344위안 이상만 상환하면 됩니다. 많은 차용인은 상환을 위해 매달 1,344위안만 지불하는 경우가 많습니다. 그러나 그 결과, 차용인이 지난달 대출금을 상환할 때 아직 상환되지 않은 대출 원금이 47,000위안 이상 남아 있다는 사실을 알게 되며, 이는 결국 최종 상환에 큰 압력을 가하게 될 것입니다.
적립금 대출 이용과 관련해 가족사랑 금융 전문가들은 대출자가 적립금 대출을 이용할 때 대출금이 최소상환액 이상이라면 매번 신청하는 것이 가장 좋다고 조언했다. 금액입니다. 앞으로 더 많이 갚을 수 있습니다. 추가 월별 지불액은 대출 원금을 직접 상쇄하여 대출에 대한 총 이자를 줄이고 상환 날짜를 단축시켜 대출 기관에 유리합니다.