안녕하세요. 1990 년대 하이난의 부동산 격렬함은 우리 현재의 부동산 열 못지않다. 91 년부터 93 년 말까지 불과 2 년여 만에 해구의 땅값이 십여만에서 수백 만무 () 로 치솟았다. 집값이 천여 원에서 칠천여 원으로 치솟았다. 북해의 집값이 모두 5 천여 위안까지 치솟았다. 그 몇 년 동안 정규직의 수입은 100 여에서 300 사이여야 한다. 하이난의 집값은 지금보다 더 미쳤다. 현재 베이징의 한 사무직 근로자는 5 개월의 월급으로 1 평짜리 집을 살 수 있었다. 당시 하이난도의 방은 노동자 한 명이 20 개월의 월급을 받아야 1 평을 살 수 있었다.
미친 투기에 부동산 상인, 은행, 지방정부가 이익 * * * 동체가 되었고, 심지어 은행과 쿠폰상까지 투기에 참여했다. 해남지산의 광기가 시범 역할을 하여 전국 집값이 오르기 시작했다.
그해 우리나라의 제조업은 아직 초기 단계에 있었고, 정부는 제조업을 지원하기 위해 화폐공급량을 높이는 정책을 채택하기 시작했다. 화폐 공급이 급속히 증가하여, 나는 92 년 신입사원의 월급이 150 원 안팎이었고, 93 년이 되면 이미 300 위안이 시작되었다는 것을 기억한다. 물가의 상승 속도도 매우 빠르다. GDP 는 약 15 에 도달했습니다.
부동산에 투자한 수익효과는 제조업보다 훨씬 컸다. 당시 증발된 화폐는 대부분 폭리를 향해 달려갔고, 대출을 받을 수 있는 대기업의 자금도 부동산으로 유입됐다. 눈 깜짝할 사이에 싹이 트고 있는 중국 제조업을 파괴할 것이다.
주룽기 부총리는 93 년 부동산 거품에 대한 공개적인 견해를 발표한 뒤 부동산 기업의 상장을 종료했다. 동시에 은행 자금의 부동산 시장 유입을 엄격히 통제하다. 신용 규모와 국채 금리를 통제했다. 94 년, 더욱 엄격한 자금 정책이 시작되었다.
급정거를 내리자 하이난의 부동산 거품이 순식간에 터지고, 은행은 썩은 미루와 회수할 수 없는 부실 채권을 많이 쌓았고, 증권사들의 실체에 대한 직접투자는 중단되어 몇 개의 대권상들의 전면적인 적자로 이어졌다. 신탁업의 부실 채권률이 더 높아서 해남발전은행을 설립하여 부실 문제를 해결할 수 밖에 없었다. 하지만 얼마 지나지 않아 이 은행은 혼잡의 물결을 겪었다.
하이난의 부동산 거품이 완전히 산산이 부서지고, 한 섬의 썩은 미루와 대량의 유휴 토지를 남겼다. 2006 년이 되어서야, 이러한 제한의 토지는 점차 소화되었다.
나이가 좀 많은 사람들은 전국의 정리 해고 물결을 새삼 기억해야 한다. 거품을 짜는 과정에서 많은 기업들이 출혈과 내수 약세로 도산했다. 국가는 대량의 공기업과 단체기업에 대해 종양 절단 수술을 실시했고, 94 년부터 2000 년 전후까지 중국의 제조업이 서서히 상승했다. 국내 투자 수요의 거대한 격차와 대량의 값싼 노동력이 소위' 기적' 을 창조하고 수출창을 열어 지난 몇 년 동안의 비약을 가져왔다.
해남 부동산 열풍의 파멸과 전국에 가져온 후유증을 되돌아보면 오늘을 살펴봅시다. 국역적인 거품이 터지면서 경제의 몇 년 침체를 초래했다. 지금 전국적인 거품, 길은 어디에 있습니까?
이 글의 기초적 인지점은 한 나라의 강성은 제조업에만 의존할 수 있다는 것이다. 부동산, 문화산업, 가상경제는 모두 한 나라의 실력을 증강시키기에 충분하지 않다. 제 1 산업과 제 2 산업을 떠나는 경제는 모두 공중 누각이다.
이 글은 결론이 나지 않아, 각자 마음속에 저울이 하나 있다.
당신을 도울 수 있기를 바랍니다, 채택을 바랍니다!