올해 집값이 떨어질까? < P > 최근 몇 년 동안 중국 부동산업계는 일선 도시 집값이 높고 2, 3 선 도시 재고가 심각한 국면에 직면해 있다. 최근 중앙경제업무회의가 베이징에서 열렸는데, 부동산 재고 해결은 올해 경제사회 발전의 5 대 임무 중 하나라고 지적하며 부동산 개발업체들이 마케팅 전략을 조정하고 상품주택 가격을 적절히 낮추도록 독려했다. 인민일보' 는 각 주요 부동산 개발업자들에게 부동산 재고 압력이 심하고 개발자가 적절한 가격 인하를 하는 것이 가장 현명한 선택이라고 외쳤다.
올해 어느 도시의 집값이 폭등할 것인가?
우선 2116 년 중국 경제 경기라고 합니다. 2116 년 중국 경제의 전체 온도는 여전히 한겨울에 속하며 부동산이 안정적인지 여부는 중국 경제의 승자가 될 것이다. 이에 따라 부동산 재고 제거 정책력은 상상을 초월할 것이다. 농민공집 구입을 돕는 동시에 정책' 조합권' 에는 계약금 반환 21%, 영업세, 세금 및 증서세 완전 감면, 정부 환매, 적립금 확대, 더 큰 재정보조금 등도 포함된다. 다른 말로 하자면, 만약 네가 결심을 한다면, 반드시 재고에 가야 한다는 것이다. 또 2116 년에는 보기 드문 예금준비율, 이자율, 환율조합이 등장해 올해 마이너스 금리가 큰 확률이다. < P > 경제학자 마광원은 부동산의 기본면이 여전히 높은 집값과 높은 재고라고 말했다. 일부 3 ~ 4 선 도시 재고는 소화하기 어려워 가격이 크게 오를 것 같지 않다. 그러나' 통일약' 의 결과는 일선 도시와 일부 핫스팟 도시의 적극성을 자극하고 이들 도시의 집값 상승을 촉진하거나 심지어 급등할 수 있다.
주택 구입에 투자하면 어느 도시가 가장 많이 번다? < P > 올해 집값이 가장 많이 오른 도시에서 베이징과 선전은 제 2 계단 ... < P > 제 1 상승계단 < P > 쑤저우, 상하이, 항주, 샤먼, 싼야, 난징, 합비, 해구, 란저우에 불과했다. 이 도시들은 집값이 오를 확률이 매우 높다. < P > 제 2 상승계단 < P > 베이징, 선전, 광저우, 복주, 정주, 청두, 온주, 천진. < P > 베이징이 급등할 수 없는 이유는 인구가 엄격하게 통제되어야 하기 때문에 시청은 통주로 이사해야 하고, 4 환 이내의 인구는 분명히 하락을 요구하고 있기 때문이다. 심천 2115 는 너무 미쳤다. 주변 도시 집적의 형성으로 광저우 전체 공급이 충분하고 폭등하는 조건은 구비되지 않았다. < P > 제 3 상승계단 < P > 은 전국 도시권과 중심도시 주변의 경제 여건이 좋은 중등도시를 주시하고 있다. < P > 한 달 월급은 1 평방미터를 살 수 있어야 살기에 적합하다. < P > 관련 통계에 따르면 집값 소득비로 한 도시가 거주할 수 있는 기준은 한 부부가 이 도시에서 6 년 동안 싸우면 71 평방미터의 집을 살 수 있거나 한 사람당 월급으로 1 평방미터의 집을 살 수 있어야 한다는 것이다.
(위 답변은 2116-11-14 년에 발표되었습니다. 현재의 주택 구입 정책은 실제 상황을 참고하시기 바랍니다. ) < P > 보다 포괄적이고 시기 적절하며 정확한 새 집 정보를 보려면 클릭하십시오.