임대 계약 작성과 떼려야 뗄 수 없는 임대 방식을 선택하는 사람이 늘어나고 있다. 임대차계약이란 임대인이 임차인에게 임대재산을 인도하고, 임차인은 임대료를 지급하는 계약을 말합니다. 아래는 제가 여러분께 가져온 "2022년 장소 임대 계약 표준 템플릿 6개 모음"입니다. 1장: 2022년 장소 임대 계약 표준 템플릿
A측:
B측:
A측과 B측은 "인민공화국"을 공동으로 준수합니다. 중국과 중화인민공화국 계약법을 전제로 평등호혜의 원칙에 따라 양측이 협의를 통해 합의한 후 장소 임대 문제에 대해 다음과 같은 합의에 도달했습니다. 을 공동으로 준수하고 시행한다.
1. 임대 위치
A측은 B측에 회의 및 기타 활동을 개최할 수 있는 ________ 회의실을 제공합니다.
2. 이용기간
3. 서비스 이용요금
이용요금은 A측 회의실 사용부과금 기준에 따라 별도로 산정됩니다.
IV. 이용요금 납부 기간
을은 본 계약 체결과 동시에 서비스 요금 전액을 납부해야 합니다.
5. B측의 책임
1. A측의 정상적인 사업활동에 영향을 주지 않으며, A측이 수립한 관리 시스템을 준수한다.
2. 회의 중에는 정숙을 유지하며, 회의실 및 공공장소에서는 큰 소리를 내거나 장난을 치는 행위를 엄격히 금지합니다.
3. 행사장을 깨끗하고 위생적으로 유지하세요. 회의실 내에서는 갑의 동의 없이는 어떠한 비계도 설치할 수 없습니다.
4. 공연장의 벽, 바닥, 인레이 등의 물품을 훼손하지 마세요. 훼손된 경우 가격에 따라 보상해 드립니다.
5. B 파티 참가자는 A 파티의 허가 없이 회의실 내 다른 장비 및 시설을 사용할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 발생한 손해는 가격에 따라 보상됩니다.
6. 본 계약 체결 시 렌탈 서비스 요금 및 기타 수수료를 당사자 A에게 지불해야 하며, 그렇지 않으면 본 계약이 무효화됩니다.
7. 컨퍼런스 활동 계획, 장소 배치 계획, 사업 허가증, 산업 및 상업 허가증은 당사자 A가 처리해야 합니다.
8. 회의실의 공기를 쾌적하게 유지하고 회의실이나 기타 금연구역에서의 흡연을 엄격히 금지합니다.
9. 이용 전 미팅 내용을 사실대로 기재해 주시기 바랍니다. 미팅룸 내에서는 불법행위 및 징계행위가 적발될 경우 서비스가 중단되며, 경찰에 신고될 수 있습니다.
VI. A 당사자의 책임
1. A 당사자는 쌍방이 합의한 임대 기간 내에 B 당사자에게 장소를 제공하고 조명 및 기타 사용에 필요한 조건을 제공합니다. .
2. B측이 기타 특별 서비스를 요구하는 경우 A측은 구체적인 상황에 따라 최선을 다해 지원하고 관련 수수료를 청구합니다.
3. A 당사자는 A 당사자의 관할권 내에 B 당사자가 배치한 품목의 보관에 대해 책임을 지지 않습니다.
4. B 당사자는 B 당사자의 회의 또는 활동에 참여하는 사람들(특히 노인)의 개인 안전에 대해 전적인 책임을 집니다.
VII. 계약 위반에 대한 책임
1. 일방이 사용 장소와 날짜를 변경해야 하는 경우, 그렇지 않은 경우 하루 전에 상대방에게 서면으로 알려야 합니다. , 위반 당사자는 상대방에게 행사장 사용에 대한 3일간의 비용을 지불해야 합니다.
2. 계약 체결 후, B측이 이용을 취소하는 경우, A측은 B측이 지불한 요금을 환불하지 않습니다.
3. 을의 위법행위로 인해 갑이 손해를 입은 경우 모든 책임은 을이 진다.
8. 분쟁 해결 방법
본 계약을 이행하는 동안 분쟁이 발생할 경우 당사자 간의 협상을 통해 해결하거나 협상의 경우 관련 부서의 중재를 통해 해결합니다. 조정이 실패할 경우 B측 소재지 인민법원이 관할권을 갖는다.
9. 기타
1. 쌍방은 합의한 사항을 엄격히 이행하고, 이의사항이나 미완성 사항은 협상을 통해 해결해야 한다. 본 계약에 규정되지 않은 사항은 중화인민공화국 계약법의 적용을 받습니다.
2. 본 계약은 2부 작성되어 동일한 법적 효력을 가지며, 양 당사자가 서명한 날로부터 효력이 발생합니다.
A 측(관인): _________ B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________ 법정 대리인(서명): _________
__________년____월____일_________년____월____일 2부: 2022년 장소 임대 계약 표준 템플릿
당사자 A:
사무실 주소:
연락처 번호:
팩스 :
우편번호:
B당:
사무실 주소:
연락처:
팩스:
우편번호:
스포츠 대회를 성공적으로 개최하고 스포츠 경기장을 합리적으로 이용하기 위해 A측과 B측은 각각 스포츠 경기장 임대 계약을 체결해야 합니다. 본 계약에서 A측은 운동장 권리의 소유자인 임대인이고, B측은 운동경기 운영자인 임차인입니다. A측과 B측의 우호적인 협상 후, "중화인민공화국 계약법", "중화인민공화국 체육법" 및 관련 법률, 규정의 규정에 따라 권리를 명확히 하기 위해 양 당사자의 의무 및 관련 사항은 다음과 같이 달성되었습니다. 합의:
제1조 정의
당사자 B가 임대한 스포츠 경기장의 이름은 다음과 같습니다. 임대 내용에는 경기장의 본관과 부속 건물, 임대 부동산의 용도가 포함됩니다.
제2조 임대 기간
대여 기간은 연중 일부터 일수까지로 합니다.
제3조 임대료 및 지불 기간 및 방법
3.1 임대료 총액은 인민폐이고, 임대료 지불 방법은 (현금/수표/우편환/)이며, 첫 번째 임대료 지불 시기는 1년입니다. , 월, 일입니다. 지불 금액은 RMB ___입니다. 2차 임대료 지불 시간은 일, 월, 일, 월, 년 단위이며 지불 금액은 RMB________입니다.
3.2 본 계약을 체결한 날로부터 B측은 계약 이행에 대한 보증으로 본 계약에서 합의한 총 임대료의 %를 위안화로 보증금으로 지불해야 합니다.
제4조 A당사자의 권리
4.1 당사자 A는 치안, 화재 예방, 안전, 전기 사용, 업무 시간 등에 관한 다양한 규칙과 규정을 제정할 권리가 있습니다. 법률에 따라 이행을 감독할 책임이 있습니다. A측은 계약이 일방적으로 종료될 때까지 관련 규정을 위반한 B측을 감독, 교육 및 시정하기 위해 각급 행정 기관을 지원할 권리가 있습니다.
4.1 A 당사자는 B 당사자에게 계약에 합의된 목적에 따라 임대 장소를 사용하도록 요구할 권리가 있습니다. 행사장 사용 중 B측은 필요에 따라 행사장을 수리하고 시설을 추가할 예정이며, 수정된 계획은 A측에 사전에 제출되어야 하며, A측의 동의가 있어야만 시행될 수 있습니다. A측은 B측에 장소의 수리 및 추가로 인해 발생하는 장소의 마모 및 손상을 보상하도록 요구할 권리가 있으며, 사용 후 B측에 장소를 원래 상태로 복원하도록 요구할 권리가 있습니다.
4.3 임대 기간이 만료된 후 당사자 A는 임대 후 며칠 이내에 당사자 A가 제공한 임대 장소 및 지원 시설을 임대 가능한 양호한 상태로 당사자 A에게 반환하도록 B 당사자에게 요구할 권리가 있습니다. 기간이 만료되거나 계약이 종료됩니다. B측이 합의한 대로 물품을 반환하지 않는 경우, A측은 이를 회수하기 위해 필요한 조치를 취할 권리가 있으며, 이로 인해 발생하는 모든 손실은 B측이 책임을 집니다.
4.4 A가 B의 임대 요건을 충족하여 원 광고주 및 스폰서의 이익에 손해를 끼친 경우 B는 실제 피해 규모에 따라 전액 보상해야 합니다.
4.5 A측은 B측의 광고권에 영향을 주지 않고 계약 조건에 따라 이벤트와 관련된 광고 리소스를 개발할 수 있으며, 광고 수익은 계약에 따라 분배됩니다.
제5조 A국의 의무
5.1 A국은 합의된 사용을 위해 B국에 스포츠 경기장을 인도하고, B국에 경기장 및 관련 지원 시설과 경기 조건을 제공하고, 다음 사항을 보장해야 합니다. 파티 B의 정상적인 경쟁.
5.2 명시적으로 동의하지 않는 한, A 당사자는 B 당사자의 정상적인 경쟁 활동을 방해해서는 안 됩니다.
5.3 A측은 행사장을 관리하고 행사장의 행사 기능을 유지 및 개선해야 합니다.
5.4 당사자 A는 다음을 포함하여 경기장의 안전 예방 조치와 스포츠 시설의 건설 및 유지 관리를 담당합니다. 건물 관리 및 유지 관리, 당사자 B의 스포츠 장비 및 장비 설치에 대한 검토 및 감독; , 가스, 에어컨, 엘리베이터, 에스컬레이터 및 기타 장비, 파이프라인, 라인, 시설 및 시스템의 관리, 수리 및 유지 관리, 보안 관리 및 현장의 공공 안전을 담당합니다. , 도로, 주차장 관리.
5.5 A측은 임대 기간 동안 임대 장소 내외 광고판을 모두 제거해야 하며, 대회 기간 동안 경기장 및 광장 주변의 광고판도 제거해야 하며, 경기장 내 A측 광고물도 함께 제거해야 합니다. 이벤트와 관련된 모든 연결은 당사자 B의 광고 권리에 영향을 미칩니다.
제6조 B 당사자의 권리
6.1 B 당사자는 계약에 명시된 다양한 의무 이행을 A 당사자에게 감독할 권리가 있습니다.
6.2 B측은 대회 기간 동안 행사장 내부 및 주변의 모든 광고 수익에 대한 권리를 갖습니다. A가 B의 원래 광고 수익에 영향을 주지 않고 광고 자원을 개발하는 경우 B의 동의를 얻어야 하며 양측에 대한 광고 수익 배분 계획에 동의해야 합니다.
6.3 당사자 B는 당사자 A의 광고 리소스 개발 범위를 조정할 권리가 있습니다. A측이 개발한 광고 사업은 경기장 내외 광고판 위치, 광고 내용, 광고 디자인 샘플 등을 포함하되 이에 국한되지 않고 상대방에게 제출하여 승인을 받아야 합니다.
6.4 B 당사자는 대회 기간 동안 A 당사자에게 주차 공간을 제공하도록 요구할 권리는 물론 대회 관례에 따라 A 당사자가 제공해야 하는 기타 서비스 및 지원을 요구할 권리가 있습니다.
제7장 B당의 의무
7.1 B당은 스포츠 행정 부서가 승인한 행사에 따라 행사를 주최하고 경쟁할 수 있는 법적 자격을 보유해야 합니다.
7.2 당사자 B는 당사자 A가 요구하는 대로 본인 또는 법인에 대한 제출 정보를 제공해야 합니다.
7.3 B측은 합의된 목적에 따라 스포츠 경기 활동을 수행해야 하며, 법에 따라 A측이 제정한 다양한 규칙 및 규정과 티켓 및 증명서 요청 시스템을 의식적으로 준수하고 A측의 규정을 준수해야 합니다. 감독 및 관리.
7.4 B측은 임대료를 기한 내에 지불하고 행사로 인해 발생하는 모든 세금과 수수료를 부담해야 합니다.
7.5 B측은 현장의 모든 시설과 장비를 잘 관리하고 합리적으로 사용해야 합니다. 변경이 필요한 경우 B측도 먼저 A측의 동의를 받아야 합니다. 발생한 손해에 대한 수리 또는 보상을 위해.
7.6 B측은 공정성, 합리성, 신의성실의 원칙에 따라 행사장을 이용해야 하며, 국익과 타인의 정당한 권익을 훼손해서는 안 되며, 이로 인한 모든 결과를 책임져야 합니다. 불법적인 운영.
7.7 B측이 장소를 제3자에게 양도하거나 장소를 타인과 교환하는 경우 먼저 A측의 서면 동의를 받아야 하며 규정에 따라 관련 절차를 거쳐야 하며 임대해서는 안 됩니다. 장소를 양도하거나 빌려주십시오.
제8장 보험
A측이 책임지는 보험 범위는 회사 책임 보험, 화재 보험 및 기타 재산 보험입니다. B 당사자의 보험 범위에는 행사 공적 책임 보험, 관중 상해 보험, 행사 재산 보험, 행사 취소 및 연기 보험이 포함되지만 이에 국한되지는 않습니다.
9조 계약 위반에 대한 책임
9.1 B 당사자의 임대 기간 동안 A 당사자는 B 당사자가 대회를 개최할 수 없는 경우 제3자가 권리를 주장하지 못하도록 해야 합니다. 일반적으로 제3자의 권리 주장으로 인해 당사자 A는 B에게 손실을 보상하고 총 임대 가격의 %를 청산 손해 배상금으로 당사자 B에게 지불해야 합니다.
9.2 A측이 약정한 장소나 물, 전기 등 대회 시설 및 장비를 제공하지 않아 B측이 정상적으로 경기를 할 수 없는 경우, 해당 임대료는 면제되며 B측은 당사자 A에게 요청할 권리. 계속해서 계약을 이행하거나 종료하고 당사자 A에게 해당 손실을 배상하도록 요구합니다.
9.3 A 당사자가 합의한 대로 보험에 가입하지 않고 B 당사자의 해당 손실을 보상할 수 없는 경우 A 당사자는 보상 책임을 져야 합니다.
9.4 B 당사자가 합의된 임대료를 지불하지 못하는 경우 B 당사자는 A 당사자에게 지연된 임대료의 %에 해당하는 일일 벌금을 지불해야 합니다.
9.5 불가항력 또는 양 당사자에게 귀속되지 않는 기타 사유로 인해 장소가 사용 또는 임대에 적합하지 않은 경우 당사자 A는 해당 임대료를 감액해야 합니다. 장소를 복구할 수 없는 경우, 본 계약은 자동으로 해지되며, 보증금 및 이자는 반환되며, 계약 위반에 대해 양 당사자는 책임을 지지 않습니다.
제10장 계약 취소, 변경 및 해지
10.1 당사자 A와 당사자 B는 이유 없이 계약을 종료하거나 변경할 수 없습니다. 그렇지 않으면 계약 위반에 대해 심각한 책임을 져야 합니다.
10.2 갑 을 또는 을 자신의 사유로 인해 사전에 계약을 해지할 필요가 있는 경우 3일 전에 상대방에게 서면으로 통지하고 합의를 거쳐 임대 해지 절차를 거쳐야 합니다. , 상대방에게 기준에 따라 지체상금을 지급하며, 기타 절차는 을이 스스로 처리합니다. 갑이 자신의 사유로 계약을 중도 해지하는 경우 약정에 따라 위약금을 지급하는 것 외에 해당 임대료도 감액하고 보증금과 이자를 반환해야 한다.
10.3 B 당사자가 다음 중 하나에 해당하는 경우 A 당사자는 계약을 해지할 권리가 있으며 B 당사자는 기준에 따라 지체상 손해 배상을 지불해야 합니다.
10.3. 1 B측이 불법적인 사유를 포함해 법적으로 대회에 참가할 자격이 없는 경우 관련 행정 부서의 명령에 의해 대회가 중단됩니다.
10.3.2 합의된 목적에 따라 장소를 사용하지 않고 A측의 서면 통지 후에도 시정을 하지 않은 경우
10.3.3 장소 이용 불법 행위 수행
10.3.4 언론 매체에 노출되어 부정적인 영향을 끼친 경우
10.3.5 승인 없이 제3자에게 장소를 전대, 양도 또는 대여하거나 다른 사람과 장소를 교환하는 행위
10.3.6 연체일에 임대료를 지불하지 않는 경우
10.3.7 보증금 계약 관련 조항 위반
10.4A B 당사자는 다음과 같은 상황에 직면할 경우 계약을 종료할 권리가 있습니다. 당사자 A는 다음 기준에 따라 손해배상액을 지불해야 합니다.
10.4.1 당사자 A는 계약에 명시된 대로 장소 내부 및 외부의 원본 광고를 제거할 수 없습니다.
10.4.2 A측이 계약에 따라 광고 리소스를 개발하지 못했습니다.
10.4.3 A측이 계약에 따른 의무를 이행하지 않아 대회가 정상적으로 개최될 수 없게 되었습니다. >
제11조 분쟁 해결 방법
본 계약과 관련하여 발생하는 모든 분쟁은 협상을 통해 양 당사자가 해결해야 합니다. 협상이 실패할 경우 양 당사자는 해당 문제를 베이징에 제출해야 합니다. 중재 규칙에 따라 중재를 담당하는 중재 위원회입니다.
제12장 기타
12.1 임대 기간 동안 장소의 소유권이 변경되더라도 본 계약의 유효성에는 영향을 미치지 않습니다.
12.2 당사자의 계약 내용의 이해 변경이나 추가는 계약서에 첨부하여 서면으로 작성하고 양 당사자가 서명하고 날인해야 합니다. 첨부는 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. A 당사자가 일방적으로 제정한 규칙 및 규정도 본 계약에 첨부됩니다. 규칙 및 규정의 내용이 계약과 상충되는 경우 국내 법률 및 정책에 달리 규정하지 않는 한 본 계약이 우선 적용됩니다.
12.3 계약서는 2부로 작성되며 서명 및 봉인되어 각 당사자 A와 B가 각각 한 부씩 보관해야 합니다. 팩스 서명도 동일한 법적 효력을 갖습니다. 관련 첨부서류는 본 계약의 일부로서 서명 및 날인 후 동일한 법적 효력을 갖습니다.
12.1 본 계약에 따라 요구되고 허용되는 모든 통지는 서면으로 이루어져야 하며, 직접 전달하거나 등기 우편(반환 영수증 필요)으로 보낸 후 3일 후에 공식적으로 발효됩니다.
12.2 본 계약은 본 계약에 명시된 내용과 관련하여 당사자 간의 완전한 이해를 구성하며 명시된 내용과 관련된 이전 또는 현재의 모든 계약을 대체합니다.
12.3 B 당사자와 A 당사자는 협력하는 동안 한쪽 당사자가 상대방의 기밀 정보를 얻을 수 있음을 확인합니다. 당사자들은 본 계약 이행을 위해 기밀 정보의 사용이 필요하지 않은 한, 양 당사자는 기밀 정보를 보호하고 본 계약을 이행할 때 정보가 기밀임을 알고 이를 유지하기로 동의한 사람들에게만 기밀 정보를 공개한다는 데 동의합니다. 기밀이에요. 공개는 꼭 알아야 할 범위로 제한됩니다. 비밀 유지 의무에는 일방이 비밀 유지를 위반하지 않고 법적 요구 사항에 따라 대중에게 알려졌거나 공개된 정보는 포함되지 않습니다. 비밀 유지 의무는 본 계약이 종료된 후에도 계속 유효합니다.
12.4 본 계약은 양 당사자의 동의 없이는 수정될 수 없으며, 양 당사자의 승인된 대리인이 서면으로 서명하여 본 계약의 수정임을 구체적으로 명시하지 않는 경우에는 수정될 수 없습니다.
12.5 한 당사자가 다른 당사자의 본 계약 조건 위반 또는 후속 위반에 대해 이의를 제기하거나 조치를 취하지 않는 것은 권리 포기로 간주되지 않습니다. 본 계약의 권리와 구제책은 누적되며, 일방 당사자가 하나의 권리나 구제책을 행사한다고 해서 다른 권리와 구제책의 행사가 배제되거나 포기되는 것은 아닙니다.
12.6 본 계약의 제목은 참조의 편의를 위한 것일 뿐이며 본 계약의 실질적인 내용을 구성하지 않습니다.
12.7 본 계약은 각각 원본인 두 개 이상의 사본으로 서명됩니다. 이 모든 텍스트는 동일한 문서를 구성합니다.
12.8 본 계약의 일부 조항이 관할권을 가진 법원에 의해 유효하지 않거나 집행 불가능한 경우에도 나머지 조항은 계속 유효하며 앞서 언급한 옹호할 수 없거나 집행 불가능한 조항은 다음 법원에 따라 집행됩니다. 가능한 가장 큰 관할권을 구현합니다.
12.9 양 당사자는 독립적인 사업 조직입니다. 어떠한 경우에도 본 계약은 당사자 간의 대행사, 파트너십, 합작 투자 또는 고용 관계를 구성하지 않으며, 당사자는 각 당사자가 상대방을 구속하거나 보증할 법적 권한이 있음을 진술하지 않았으며 앞으로도 진술하지 않을 것임을 인정하고 동의합니다. 그래도.
12.10 어느 당사자도 상대방의 사전 서면 동의 없이 본 계약에 따른 권리 및/또는 책임을 양도하거나 위임할 수 없습니다. 본 계약과 모든 조건은 당사자와 각 승계인 및 승인된 양도인 간에 유효합니다. 어떤 경우에도 허용된 양도로 인해 양도인의 책임이 면제되지는 않습니다.
12.11 본 계약의 첨부 파일은 본 계약의 일부를 구성하고 계약 조건과 동일하게 유효하며 계약 당사자 모두에게 구속력을 갖습니다.
12.12 본 계약의 원본은 각 당사자가 한 부씩 보유합니다.
12.13 본 계약에 포함되지 않은 문제는 두 당사자 간의 별도 협상을 통해 해결됩니다.
A당(관인)
대표(서명)
전화:
B당(관인)
대리인(서명)
전화:
서명 시간: 3부: 2022년 장소 임대 계약 표준 템플릿
임대인: (이하 당사자라고 함) A) _________
ID 번호: _________________
임차인: (이하 B 당사자) _________
ID 번호: _______________________________
양 당사자가 합의한 대로 본 행사장 임대 계약에 서명하고 이를 준수할 것에 동의합니다.
1. 임대 부지의 위치, 면적, 기능 및 목적
대지는 ______에 위치하고 있으며 면적은 ______________입니다(현장의 기존 부대 시설: ____ 및 기타 지원 시설, 행사장, 대문, 안뜰 벽, 강화 바닥, 저수조 철 탱크, 일상 생활 및 생산에 사용되는 케이블, 안뜰 내부 및 외부 나무 등).
B측의 임대 목적: ____________________.
II. 임대 기간
___________년 ___월___일부터 _______년 ___월___일까지, *** 계산_ ____년.
3. 임대료
임대 계약을 체결할 때 B측은 ____년 연간 임대 비용을 일회성 은행 이체로 지불해야 하며 총 ____백만 위안을 지불해야 합니다.
IV. 계약의 구체적인 내용은 다음과 같습니다.
1. B는 합법적인 사업에 사용될 것이며 정부 정책에 저촉되는 산업에 종사하지 않을 것을 보장합니다. 을은 을의 과실로 인해 발생하는 모든 민사, 행정, 형사상의 책임을 지며, 이로 인해 발생하는 분쟁은 을이 스스로 해결합니다.
2. B측은 임대 기간 동안 사이트 및 부대 시설의 유지, 수리, 사용 및 관리에 대한 책임을 지며, 손상이나 손실이 발생한 경우 이를 원래 상태로 복원해야 합니다. 상태 또는 보상. 임대계약 기간 동안 을이 갑의 동의를 받아 투자하고 개조한 건물, 장식물, 장식품은 만료 후 을의 소유가 되며, 갑은 을에게 어떠한 비용도 보상할 필요가 없다.
3. 계약기간 중 집단단체가 토지를 회수하거나 철거, 수용하는 경우 본 계약은 자동으로 종료되며 B측은 조건 없이 해당 부지를 A측에 넘겨준다.
4. 계약이 만료되면 B측은 훼손되지 않은 부지 및 부대시설을 A측에 넘겨주고, 만료일까지 자체적으로 청소를 하지 않으면 포기한 것으로 간주된다. 소유권. A 당사자는 위에 언급된 시설을 처리하기 위해 가능한 모든 조치(청소, 외부 당사자에 대한 판매, A 당사자에게 반환 등을 포함하되 이에 국한되지 않음)를 취할 권리가 있으며, B 당사자는 이에 대해 어떠한 보상도 하지 않습니다. A측이 취한 조치
임대를 갱신해야 하는 경우, 계약 만료일 ____일 이내에 양 당사자가 별도의 계약을 체결하고 임대 비용을 지불해야 합니다. 계약은 ____년마다 체결되며 가격은 시장 동향에 따라 달라집니다.
5. 전기요금
전기요금은 전력공급자에게 납부됩니다. A당과는 아무런 관련이 없습니다. B가 연체된 경우 A와는 아무런 관련이 없습니다. A는 B를 대신하여 B에게 상환할 의무가 없습니다.
6. B측이 다음과 같은 상황에 처할 경우 A측은 계약을 해지할 권리가 있습니다.
1. A측의 동의 없이 타인에게 전대하는 행위
2. 갑의 동의 없이 부지 및 부지 내·외부의 건물시설을 무단으로 개조하거나 훼손한 경우
3. 을이 그 사용으로 인해 제3자에게 책임을 지는 경우 임대부지의 훼손으로 인해 당사자 A가 이에 대한 책임을 지거나 손실이 발생한 경우.
7. 본 계약에 명시되지 않은 사항은 A측과 B측의 협의를 통해 해결합니다.
8. 본 계약은 ____부로 작성되었습니다. A측과 B측은 각각 ____개의 사본을 보유하고 있으며 양측이 서명 및 날인하고 있으며, B측이 ID 번호 또는 ID 사본을 보유하고 있어야 효력이 발생합니다.
A자:____________________B자:______
전화: ______전화: ____________________
날짜: ______년____월____일 :______년____월____4부: 2022년 장소 임대 계약 표준 템플릿
임대인(A측):
임차인(B측):
p>평등, 자발성, 협의를 통한 합의 원칙에 따라 A측과 당사자 B는 미디어학부 강의실 임대에 관하여 다음과 같은 계약을 체결하고 이를 준수할 것을 서약합니다.
1. 주택 임대
1. A측은 커뮤니케이션학부의 11번째 교실, 테이블, 의자, 선풍기 및 기타 관련 장비 및 물품을 B측에 임대하여 사용할 것입니다. .
2. 임대 기간 및 목적
1. 임대 시간 : 20__년 4월 22일 저녁.
2. 강의실은 교육 및 교육 목적으로만 사용됩니다. B가 용도를 변경하려면 A의 동의를 받아야 합니다.
3. 임대료, 보증금 및 지불 방법
1. 강의실 임대료 총액은 RMB 500(소문자: \500위안)입니다. 계약 체결 당일에 당사자 A에게.
2. 기타 사정이 있는 경우에는 A측과 B측이 협의하여 해결합니다.
IV. 주택 안전 관리
1. 을은 임대 시 주택의 안전 관리에 대한 책임을 지며, 도난, 화재 등으로 인한 손실은 을이 부담합니다. 주택이나 장비에 손해가 발생한 경우 당사자 A는 보상을 받습니다.
3. 을은 임대한 주택과 장비를 합리적으로 사용해야 합니다. 부적절한 사용으로 인해 주택과 장비가 손상된 경우 당사자 B는 즉시 수리 또는 금전적 보상에 대한 책임을 집니다.
4. 을이 임대한 교실을 개조하고 꾸미는 경우 임대기간 만료 또는 기타 사유로 해지된 후 자체적으로 철거할 수 있으며, 을은 이에 대한 보상을 하지 않습니다.
5. 임대 기간 동안 당사자 B는 허가 없이 주택의 일부 또는 전부를 제3자에게 전대하거나 임대할 수 없습니다. 그렇지 않은 경우 당사자 A는 아무런 보상 없이 본 계약을 일방적으로 종료할 권리가 있습니다. 파티 B에게..
V. 권리와 의무
1. A측은 강의실 소유권을 명확히 해야 하며, 동시에 임대 기간 동안 B측의 강의실 사용권을 보장해야 합니다. 기간 B의 주택 사용에 영향을 미치는 경우 A는 B의 사용으로 인해 발생하는 모든 손실을 보상할 책임이 있습니다.
2. 을은 집안 내에서 관련 법령에 위배되는 행위를 하여서는 안 됩니다.
3. 임대 기간이 만료되면 당사자 B는 동일한 조건으로 임대를 갱신할 우선권을 갖습니다.
4. 을은 계약 종료(임대 계약의 만료 또는 해지 등을 포함) 후 10일 이내에 강의실을 비우고 원상복구하여 을에게 인계하여야 한다. 파티 A. 그렇지 않은 경우, 당사자 A는 스스로 집을 비우고 회수하거나 다른 사람에게 이를 위임할 권리가 있으며, 당사자 B는 이와 관련하여 당사자 A에 대해 어떠한 권리도 주장할 수 없습니다.
VI. 계약 위반에 대한 책임
1. 임대 기간 동안 A측이 승인 없이 계약을 종료하는 경우 A측은 B측에 임대료를 지불해야 합니다.
2. 임대기간 중 을이 무단으로 계약을 해지하는 경우 갑이 받은 현재 임대료와 보증금은 반환되지 않습니다.
4. 철거 또는 정부 계획 조정으로 인해 주택을 회수해야 하는 경우, A측은 A측 통지 후 10일 전에 B측에 통보해야 합니다. 을이 지불한 보증금을 이체합니다. 전액을 이자 없이 을에게 반환하고, 을이 지불한 임대료의 남은 부분을 을에게 반환합니다. 당사자 A는 당사자 B에 대한 보상에 대해 어떠한 책임도 지지 않습니다.
5. 당사자 A와 당사자 B는 불가항력으로 인해 주택과 장비에 발생한 손실에 대해 서로 책임을 지지 않습니다.
7. 기타 합의된 내용 :
본 계약은 A 당사자와 B 당사자가 서명한 후 효력을 발생합니다. 본 계약이 해지되거나 해지된 날로부터 효력이 발생하지 않습니다. 양 당사자의 청구권과 채무가 해결된 경우, 본 계약은 2부로 구성되며, 당사자 A와 당사자 B는 각각 한 부씩 보유하며 동일한 법적 효력을 갖습니다.
A 측(관인): _________
B 측(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
법적 대리인(서명):_______
___________월____일 _________년____월____일
_______년____월____일 5장: 2022년 장소 임대 계약 표준 템플릿
당사자 A: ID 번호:
당사자 B: ID 번호:
"중화인민공화국 계약법" 및 관련 조항에 따라 임대인과 임차인의 권리와 의무를 명확히 하기 위해 규정되어 있습니다. , 본 계약은 양측이 합의에 도달한 후 체결됩니다.
1조: A측은 B측에 임대하여 사용하며, 창고의 재산권은 A측에 속하며 B측은 다음과 같은 권리를 갖습니다. 그것을 사용하십시오. B측은 임대 기간 동안 창고를 관리할 권리가 있습니다.
제2조: 임대 기간: 임대 기간은 월일부터 월일까지로 1년이다.
제3조: 창고 임대료: 본 계약 체결 이후 B측은 매년 A측 임대료를 현금으로 지불해야 합니다. 연간 임대료는 RMB 위안입니다. 매년 10,000,
제4조: B측은 창고 바닥 및 지붕의 유지 관리 비용을 부담합니다. B측의 임대 기간이 2년 미만인 경우 A측은 B측에 보조금을 지급해야 합니다. 임대 기간이 2년을 초과하는 경우 A측은 B측에 보조금을 지급하지 않습니다.
제5조: 계약 위반에 대한 책임
1. 양 당사자는 본 계약에 서명한 후 계약을 엄격히 준수해야 합니다.
2. 임대 기간 동안 양 당사자가 계약을 위반할 경우 불이행 당사자는 상대방에게 RMB의 손실을 지불해야 합니다. .
3. B측은 불가항력적인 자연력으로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 집니다.
6조: 본 계약은 양 당사자가 서명하고 날인한 후 발효됩니다. 다루지 않은 문제는 쌍방 간의 협상을 통해 해결됩니다.
7조: 본 계약은 2부로 작성되며, A측과 B측이 각각 1부를 보유합니다.
A측(관인): _________ B측(관인) : _________
법정대리인(서명) : _________ 법정대리인(서명) : _________
_____________년____월____일_________년____월____일 제6장 : 2022 장소대여계약서 표준양식
당사자 A : _________ ID 번호: _________
당사자 B: _________ ID 번호: _________
공정성과 자율성을 원칙으로 관련 법령에 따라 당사자 A와 당사자는 B는 ***와의 우호적인 협상을 통해 다음과 같은 장소 임대 계약을 체결하였습니다.
1. A측은 자발적으로 추왕성(㎡) 부지를 B측에 임대하고, B측은 해당 부지를 이용해 운전학원을 개설한다.
2. A당은 안뜰에 있는 두 집에 물과 전기를 모두 제공해야 합니다. B당은 물과 전기 요금을 부담합니다.
3. 사용기간 중 현장의 필요로 인해 을이 시설을 개조할 필요가 있을 경우 그 비용은 을이 부담합니다. 단, 을과 을이 공동으로 부담해야 합니다. 주변 이웃 관계를 조정합니다.
4. 임대기간 동안 임대료는 변동되지 않으며, A측은 이유 없이 임대료를 인상할 수 없습니다. 임대료는 연간 RMB(대문자: )이며, 1년에 한 번 지불하고 일시불로 지불합니다.
계약이 만료되면 B측은 동일한 조건으로 임대차를 갱신할 수 있는 우선권을 갖습니다.
5. 갑은 3년 이내에 을의 정상적인 사이트 이용을 보장합니다. 만약 을이 다른 사유 없이 이사를 하게 될 경우 갑은 을에게 사이트 시설비 등 모든 비용을 배상해야 합니다. 장비 (실제 투자 비용에 따라 다름).
6. A당이 3년 후에 주택을 반드시 개발하고 건설해야 한다면 6개월 전에 B당에 통보해야 합니다.
7. 본 계약은 2부로 작성되며 서명 후 효력이 발생합니다.
A당: _________
B당: _________
_________년______월______일