연교 천양성의 각 방면은 어떻습니까? 그런대로 괜찮대요. 사실입니까? 그곳에 사는 업주와 이곳을 아는 사람이 답을 주길 바란다. ! 감사합니다

프로젝트 기본 지표:

점유 면적 -41 만 평방 미터

총 건축 면적 -654.38+63 만 평방 미터

용적률 -3.55

총 가구 -13211 가구

내부 녹화율 제공 기준-공백 1, 프로젝트 포지셔닝 우리 천양도시 프로젝트의 포지셔닝은 국제 주류 주거 도시이다. 천양성 프로젝트는 베이징-천진 회랑의 핵심 지역에 위치하고 있으며, 도시의 주류 발전 방향에 있으며, 베이징 국제무역센터에서 차로 31 분 거리에 있다. 중장기적으로 볼 때, 중앙경진 () 의 발전 계획에 따르면, 미래의 부가가치 잠재력은 무한하다. 단기적으로는 개발자가 세심하게 만든 아파트, 조경, 상업 배합으로 연교의 삶의 질과 편리성을 빠르게 높일 수 있다. 2. 프로젝트의 핵심 가치 천양성 프로젝트는 연교의 핵심 순대형 주택물로서 베이징과의 교통우세에 의지하여 베이징인들이 교외에서 집을 사는 첫 번째 선택이 되었다. 천양성 프로젝트 원림경관과 상업 배합의 세심한 디자인과 건설을 통해 연교 주거생활이 급속히 업그레이드되고, 연교는 국제 주류 주거도시 기준을 도입하여' 베이징에서 일하고 교외에서 생활하는' 새로운 시대를 열었다. 여러 개의 고속도로가 베이징으로 직통한다. 111 931 버스에는 8 개의 간선과 지선이 있어 교통이 매우 편리하다. 연교 핵심 주거생활구역에 위치하여 1 만 5111 평방미터의 공원식 생활을 즐기며 은거한다.

21 만 평방미터의 종합상업시설은 교외 생활의 품질과 편리성을 높일 것이다. 대형 아파트 설계는 합리적이고 실용적이며 사용 기능을 완벽하게 충족합니다. 커뮤니티 클럽은 레저, 헬스, 사교, 오락, 모임의 주류 생활방식을 도입했다. 이중 언어 유치원 계획, 젊은 화이트칼라의 걱정거리 가 유명 부동산 관리회사를 채용해 서비스를 제공하고 삶의 질을 전반적으로 높인다. 셋째, 핵심 가치의 해석

1, 지역 천양성 프로젝트는 베이징 동확장 주류 발전 방향인 경진 복도 핵심 지역, 연교 핵심 주거 지역에 위치해 있다. 현재 연교 도시 마스터 플랜은 청화대와 허베이성의 과학연구원에 의해 수정되고 있으며 초고는 이미 완성되었다. 계획의 핵심 사상은 현대 서비스업을 대대적으로 발전시키고, 도시 기능을 보완하며, 연교를 수도 레저, 오락, 관광, 의료의 장소로 건설하는 것이다. 의료에서는 이미 654.38+1 억 7 천만 위안을 투자하여 654.38+1.211 개의 침대를 가진 종합병원과 심리, 건강, 오락을 일체화한 노인종합서비스센터를 건설하였다. 이 프로젝트도 이미 봉쇄되어 2119 년 말에 가동될 것으로 예상된다. 고속도로 남쪽에 511 무 () 의 부지를 계획하고 쇼핑 오락을 일체화한 실내 테마파크. 교육 문화 방면의 배합을 더욱 보완하고, 명품 프로젝트를 만들고, 자연인문환경을 조성하고, 살기 좋은 세트로 대대적으로 건설하며, 연교의 도시 품위와 생활 이념을 전반적으로 높이다. 연교의 도시 계획은 전체 계획 배치의 이념에 기반을 두고 있다. 첫째, 도시 계획 발전 포지셔닝을 잘 하고, 품질, 환경, 서비스업이 발달한 도시를 만들고, 베이징의 정치경제 발전과 생활이념 업그레이드를 기초로 높은 출발점, 높은 수준의 계획을 세우는 것이다. 연교 계획을 통해 연교 발전의 현황과 전망을 볼 수 있다. 구위우세, 선진이념, 개방심리에 힘입어 연교는 베이징 고급층의 새로운 총애가 되어 국내외 기업의 투자 창업을 유도하는 동시에 연교 부동산업의 발전을 더욱 추진할 것이다. 도시 발전의 관점에서 볼 때, 이 지역은 사람들이 거주하는 첫 번째 선택이며, 직장생활은 모두 매우 편리하다. 즉시 도시 생활의 편리함을 누릴 수 있을 뿐만 아니라, 우수한 생활 환경도 누릴 수 있다. 이 지역의 대형 최고급 주택물로서 우리 프로젝트는 주거 벤치마킹을 확립하여 명실상부한 지역 가치의 핵심이다.

2. 이 지역의 순수 대형 주택재산 우리 천양성 프로젝트는 이 지역의 전형적인 대도시주택 프로젝트로 주력호형이 91 평방미터 정도이다. 우리 프로젝트의 주요 고객은 주로 베이징 국제무역 CBD 지역에서 일하는 젊은 화이트칼라이다. 여기서, 우리가 산 것은 집만이 아니라, 일종의 서클 생활이다. 우리는 모두 같은 집단의 친구이며, 같은 취미, 취미, 생활배경을 가지고 있으며, 함께 같은 사업 기반을 이루고 있다. 이러한 고객의 특성에 따라 오렌지 폭풍의 주류 생활도시를 맞춤형으로 만들어 가장 편리한 교통조건뿐만 아니라 젊은이들만의 개성, 쇼핑, 오락, 사교를 즐길 수 있습니다.

3. 통합 계획

마스터 플랜 설계는' 2 축',' 일대',' 4 조각' 구조로 요약할 수 있다. 두 축은 북쪽, 남쪽, 동쪽, 서쪽 두 상가를 가리킨다. 일대는 중심 경관의 침투와 연관을 가리키며, 4 대는 상업십자로 분리된 네 개의 서로 다른 크기의 주거 공동체를 가리킨다. 네 개의 지역사회는 서로 연결되어 있고, 상대적으로 대립되어 있어, 분할 실시를 용이하게 하고, 별도로 관리한다.

4. 사계절 밴쿠버 프리미엄 가든 은 지나치게 거대하고 단일한 것을 피하기 위해 천양성시 전체 커뮤니티가 두 상가를 가로지르며 자연스럽게 3 대 그룹과 상업대 1 개를 형성하고, 정원의 전체 배치도 4 대 테마그룹을 형성하며 각각 춘하 가을겨울 특색을 선보이며 각기 특색이 있고 서로 연결되어 있다. 첫 번째 그룹은 북미의 매혹적인 수경정원을 만들고, 여름철 관수경, 청풍의 분위기를 조성하고, 각종 여름 수생화훼와 화기가 6-9 월인 관목 (예: 삼나무, 류, 아카시아, 자미, 부용, 루미, 창포 등) 과 조화를 이루는 것을 목표로 하고 있다. 해변 깊숙한 곳에는 오솔길, 다리, 흐르는 물, 오솔길, 분수가 햇빛에 반짝이고 있다. 이 작품의 디자인은 밴쿠버의 부차트 가든에서 나온 것으로, 이곳은 대형 분수와 수계로 유명하다.

두 번째 그룹 이름은 선샤인 단풍으로 다채로운 가을을 선보인다. 여기에는 원보 단풍, 은행, 황색, 자주, 미국 능소, 김디 등 많은 가을색 식물이 있을 것이다. 각기 다른 색깔의 나뭇잎은 가을에 다양한 색채를 형성하여 캐나다 단풍길의 느린 리듬의 편안함을 실감할 수 있다. 이 작품의 디자인은 밴쿠버의 스탠리 공원에서 영감을 얻었는데, 이 공원은 최근 세계 11 대 기업에 선정되었다. 세 번째 그룹은 화해음악운이라고 불리며 봄의 경치를 대표한다. 매년 3-6 월, 각종 꽃 관목과 화분을 주제로 화구와 화진을 다듬어 기복이 있는 산비탈과 언덕 위에 심어 기복이 있는 꽃바다를 만든다. 식물 품종은 주로 목련, 해당화, 벚꽃, 라일락, 가시꽃, 봄맞이, 장미 등이다. 악운은 화해의 무대를 가리키며 지역사회 문화를 조성하고 지역사회의 활력과 참여성을 보여주는 중요한 시설이다. 매년 5 월 1 일, 11 일, 추석 등 전통명절이 주위에 둘러앉아 별극장이나 불꽃놀이 등의 행사를 관람하는 것이 얼마나 아름답고 생동감 있는 장면인지 상상할 수 있다. 이 단체의 영감은 밴쿠버의 반닐 공원에서 나왔지만, 셰익스피어의 명극은 매년 그곳에서 공연된다. 4 조는 중앙녹색경관축으로 명명되어 캐나다의 도시풍정을 가장 잘 반영하고 있다. 중세 왕실 정원의 스타일을 채택했다. 이 그룹에 들어가면 자태가 곧은 침엽수 상록수 식물을 위주로 관상성이 강한 교목 관목이 가지런히 대칭으로 배열되어 중앙녹색 경관축이 풍부하고 우아한 대칭 중앙가든으로 자리잡게 됩니다. 고전 경관의 균형과 장엄함으로 북방 도시의 겨울 풍경과 오랜 계절을 대표한다. 마찬가지로, 이 조합은 매년 611 만 명의 관광객이 방문하는 밴쿠버의 엘리자베스 여왕 공원에서 영감을 얻었습니다. 이상은 감상적인 시각에서 전양성의 경관을 소개하는 것일 뿐이지만, EDSA 는 완곡한 산수원림을 설계할 때 실용성과 인간적인 이념을 더 많이 녹여 정원을 당신의 삶의 일부로 만들어, 1 위, 도로 방면, 동네 1,; 집과 집 사이의 정원에는 많은 녹색 통로가 있어 중심 테마군의 경관에 쉽게 들어갈 수 있다. 녹색 공간이나 나무 행렬을 걸으면 길은 경관 표지에 의해 인도된다. 독특한 조깅 루프로 운동하면서 걷기와 산책의 편안함을 누린다.

둘째, 어린이, 노인, 청소년을 위한 행사공원을 만든다. 우선, 1 입니다. 동네 내의 모든 시설은 커브길을 채택하고 바닥은 미끄럼 방지 처리를 한다. 2. 아동활동구역은 독립적으로 폐쇄되어 학부모의 간호를 용이하게 한다. 3. 테니스, 농구, 배드민턴, 문구장, 청소년 스케이트보드 슬로프가 경관과 호응한다. 4. 카페, 보드실, 공공공연장소는 업주들에게 매력적인 여가와 문화장소를 제공한다. 다시 한 번, 무음 환경 보호 방면에서 동네는 다단계 녹화를 통해 미기후 격리 소음을 내고, 유지 보수가 용이한 향토식물을 선택하고, 빗물을 최대한 활용하는 시설을 만들고, 친환경 소재를 사용하여 오염되지 않은 친환경 공간을 만들고, 자원을 합리적으로 활용하고, 부동산 유지 보수 비용을 절감해야 한다. 일부 수경 시설은 예술포장을 통해 겨울철에 물이 없는 경우 또 다른 경관이나 빙판이 되어 수경의 시행과 합리적인 이용을 보장할 수 있다.

5. 건축 계획 천양성의 전반적인 계획은 베이징 베타시대 건축설계유한공사가 책임지고, 건축설계는 세부적인 묘사에 초점을 맞추고, 신기감, 화려함, 존귀감을 강조하며, 다층적인 기하학적 선과 패턴으로 건물의 안팎 문과 창문, 처마, 건물 허리선, 꼭대기 선 등을 장식하여 전체 건물을 기존 것처럼 보이게 한다 럭셔리를 추구하지 않고, 디테일을 중시하며, 참신함, 화려함, 존귀함을 돋보이게 한다. 건축회사는 햇빛 111, 야자천, 만상신천, 추근지춘, 동방태양성 등을 설계했다. 우리 프로젝트의 건축 스타일 디자인은 유럽 신고전주의입니다. 건축 조형은 남북 판형 건물로 북방 기후조건에 적응하여 일조 조명 통풍에 대한 주민들의 요구를 최대한 만족시킨다. 이 배치는 건물의 물리적 특성에서 일정한 일관성과 최대 일관성을 유지합니다. 거리 국부적으로 소량의 물건을 작은 방으로 디자인하여 폐쇄공간을 늘리고 공간 형태를 풍부하게 한다. 거리의 배치는 박공의 느낌으로 동네 전체의 이미지를 높였다. 산업 건축 설계는 주로 상업 및 공공 건물이 스타일 십자의 두 축에 집중되어 있는 크고 분산된 배치 모델을 채택하고 있습니다. 프로젝트 외벽은 4 층 이하의 건조석이고, 4 층 이상은 타일 또는 고급 페인트 접착입니다. 1 층 홀 높이 4.2m, 대리석 벽 ... (엔지니어링 부서에서 확인하고 확인)

6. 제품 상세 정보

프로젝트는 제품의 모든 세부 사항부터 시작하며, 세심한 인문적 배려로 가장 국제화된 거주 이념을 충분히 느낄 수 있도록 합니다. 동네는 인차분리를 채택하고 차량은 지하주차장으로 직접 들어갈 수 있고, 주택으로 직접 들어갈 수 있으며, 엘리베이터청은 자연통풍이 잘 되어 있어 일상적인 수요를 충족시키고 편안한 품질을 높인다. 결합기지의 고도차가 떨어지면서 상업공공건물과 주택건물은 자연스럽게 입체분리가 형성되어 상업분리가 완전히 이뤄졌다. 1 층 고도는 로비 1.2m 보다 높고 실외 1.5m 보다 높아 야외 미경을 즐기면서 습기를 막을 수 있습니다.

이 프로젝트는 프레임 전단벽 구조 판실입니다. 모든 창문은 외연 누수를 줄이기 위해 한 번에 만들어졌다. BPSⅲⅲ 지능형 신풍 시스템, 주방 연기 냄새를 없애다. 단순한 건물 고도를 사용하여 범프 영역의 열을 줄입니다. 동시에 외벽은 압출 폴리스티렌 판과 팽창 폴리스티렌판을 사용하며 8-9.5 cm 단열층을 설치하였다. 지붕, 외벽, 입호문, 부러진 다리 알루미늄 창문, 지하실 등 부위는 모두 보온 처리를 했습니다. 온도를 효과적으로 보장하고 실내 보온을 증가시켜 겨울 열 손실을 줄이다. 이런 제품은 확실히 별장급, 별장급 호형, 별장급 세부 사항, 별장급 대우, 안팎에서 색다른 럭셔리한 품질을 발산한다고 할 수 있다.

6. 지원 서비스 부동산 관리-천양성 프로젝트는 천양재산관리, 선진 서비스 이념이 하나하나 해석되고 시행된다. 우리 동네 소유주에게 선진적이고, 존귀하며, 사적이고, 친밀한 부동산 관리 서비스를 제공하다. 24 시간 보안 순찰, 주순과 전자순경 시스템. 동네 전체 지능 모니터링 시스템, 1, 남북 구분 보안 통제실, 매트릭스 호스트 및 모니터링.

디바이스. 지하 차고 입구, 각 층 1 층 로비, 엘리베이터 승용차 (모니터 포함), 커뮤니티 스퀘어, 주변에 카메라가 설치되어 있습니다. 각 주거용 건물의 정문과 통제자가 필요한 출입구에 자력자물쇠를 설치하다.

및 카드 리더, 무접촉 IC 카드로 계좌 개설. (입구 관리 및 주변 경보 시스템) 통합)

2 주민은 IC 카드, 친척 및 친구를 사용하여 입장합니다. 시각적 인터콤 시스템을 통해 들어오고, 문에는 전기 자물쇠가 장착되어 있으며, 출구 버튼은 지면에서 1.1m 떨어져 있습니다. 실내의 거실에는 지면에서 1.4m 떨어진 시각적 인터콤 내선기가 설치되어 보안 인터콤 호스트와 네트워크로 연결되어 신호를 보냅니다. 보안당직실, 보안당직실은 소방통제실과 함께 쓸 수 있습니다.

3. 동네에 무선 치안 순찰을 설치하다. 관리제도 (순찰봉, 버튼식), 부동산에 대한 동네 관리 강화, 보안요원 심사.

4. 1 층과 2 층 실외 창문은 적외선 커튼 탐지기, 측벽 장착 각 부엌에는 통풍구가 있습니다.

이슬 경보, 벽걸이 2.2 미터; 안방에는 지면에서 1.5m 떨어진 수동 경보 버튼이 장착되어 있습니다. 교육시설: 초등학교: 연교 실험초등학교, 삼하시 제 6 초등학교, 화전초등학교, 연교센터.

초등학교. 중학교: 삼하시 제 8 중학교, 삼하시 제 11 중학교 (연교 중학교), 삼하시 제 14 중학교, 삼하시 제 2 중학교, 중앙미술학원 부속 중학교. 고교: 재정간부 관리학원, 민정간부 학원, 화북과학기술학원, 교통간부 관리학원, 방재기술학원, 중국 국방과학기술대학, 베이징화학공학대학, 베이징북방학원 등. 금융 지원: 공상은행 (궁가), 교통은행 (영빈로), 건설은행 (영빈로), 중국은행 (영빈로), 농업은행 (영빈로). 의료시설: 중미병원 (프로젝트 서쪽 811 미터), 교토병원 (프로젝트 동쪽 511 미터), 엘산병원 (학원거리). 쇼핑 시설: 스카이론 슈퍼마켓 (해우거리), 경객론 슈퍼마켓 (영빈로), 유치원: 임대, 위치, 점유 면적 약 평방미터, 건축 면적 약 평방미터, 규범적인 조직체계 및 관리. 쇼핑-커뮤니티 내 대기업에는 동네 보조시설이 포함되어 있습니다. 더 나은 삶을 누리기 위해 프로젝트 내에 고급 클럽과 헬스센터를 건설하고 수영장, 아동활동, 노인활동, 상가 등을 갖추고 있습니다. 너의 생활을 더욱 다채롭게 만들어라.

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