7월 20일
치치하얼시 중심시 국유지 주택 수용 및 보상 실시 조치에 관한 보충 규정
제1조는 다음과 같다. 국무원의 "수용 및 수용에 관한 규정"에 따라 국유 토지에 있는 주택의 수용과 보상 활동의 원활한 실시를 보장하고 대중의 이익을 보호하며 수용된 주택 소유자의 합법적인 권익을 보호합니다. 국유지 주택 보상” 및 “치치하얼 중심 도시 국유지 주택 수용 및 보상 실시 방법””(시정부 명령 [2011] 제5호, 이하 “시행”이라 함) 조치”)에 따르면, 이 보충 규정은 중심 도시 지역의 주택 몰수 실태를 토대로 작성되었습니다.
제2조 본 보충 규정은 본 시 관할 룽사구, 건화구, 철봉구 국유지 주택의 수용 및 보상에 적용된다. Fulalji 지구, Nianzishan 지구, Merisdaur 지구 및 Angangxi 지구에서 구현을 참조할 수 있습니다.
제3조 주택 수용 보상 계획이 발표된 후 수용 부서는 수용 범위 내 수용자와 수용 보상 및 정착 계약을 체결해야 합니다. 일정 비율 이상 주택을 몰수할 수 있습니다.
제4조 원본 증명서가 있는 수용 주택이 금전 보상을 선택한 경우 부동산 가격 평가 기관이 평가한 수용 주택 가치를 기준으로 하며 보상 가격은 다음과 같이 인상됩니다. 수용된 집의 건설 지역으로. 원래 주택의 건축 면적이 40제곱미터 미만인 경우 증가율은 20%이고, 원래 주택의 건축 면적이 40제곱미터를 초과하고 50제곱미터 미만인 경우 증가율은 20%입니다. 15%, 원래 주택의 건축 면적이 50제곱미터를 초과하는 경우 증가율은 10%입니다.
제5조 '시행조치' 제23조의 규정을 준수하는 무면허 주택의 경우, 무면허 주택의 거주자가 금전적 보상을 선택한 경우에는 80% 증가된 금액으로 보상한다. 원래 주택 구조의 교체 가격.
제6조 부동산 소유권 증명서에는 해당 주택이 주거용이며 실제로 사업에 사용된다는 내용이 명시되어 있습니다. 수용자는 주택 범위 이전에 실제로 12개월 이상 운영했습니다. 법에 따라 수용이 종료되고, 사업 허가를 받은 거주지가 비주거용 주택으로 변경되는 경우 실제 사업에 사용된 건축 면적의 일부를 20% 증가하여 보상합니다. 주택가격평가기관이 평가한 주택가치를 기준으로 주택보상금 및 정착기준에 따라 원주택을 보상합니다.
수용자가 비거주 주택 재정착을 요구하는 경우, 주택수용부는 해당 지역 내에 비주거 주택 재정착 요건을 충족하는 재정착 주택이 남아 있는 경우 우선적으로 구매를 허용할 수 있습니다. 수용 범위. 수용자는 먼저 주택수용부서와 금전보상계약을 체결한 후 주택공급자와 주택구입계약을 체결해야 합니다. 전환기간 동안 생산 및 영업중단으로 인한 손실과 임시 이주비용은 계산되지 않습니다.
제7조 다층 주거용 건물의 정착에 대한 전환 기간은 일반적으로 고층 주거용 건물의 정착에 대해 24개월을 초과하지 않습니다. 비주거용 건물의 재정착, 전환 기간은 일반적으로 36개월을 넘지 않습니다.
전환 기간이 전 항에 명시된 기간을 초과하는 경우, 지정된 기간을 초과하는 부분에 대해 임시 정착 수수료를 50% 가산하여 계산하여 지급합니다.