주택 매매 계약이 체결되었을 때 주택이 완공되어 계약이 체결된 날로부터 90 일 이내에 산권증을 처리했다. 주택 매매 계약이 체결될 때 집이 개설되지 않은 경우, 주택 인도 사용 후 90 일 산권증을 처리한다. 건설부의' 도시 주택 소유권 등록 관리 방법' 관련 규정에 따르면, 새 주택은 주택 완공 후 3 개월 이내에 주택 소유권의 초기 등록을 신청해야 한다. 구매자와 판매자는 30 일 이내에 구매한 주택에 대해 이전 등록을 신청해야 한다. 은행 담보대출을 통해 집을 살 때, 주택 구입자는 은행과 담보계약과 대출계약을 체결해야 한다. 재산권 등 관련 증명서가 완성되면 주택관리부는 집을 등록하고 주택이 은행에 저당 잡혀 있고 은행이 그 집의 담보권을 소유하고 있음을 증명하는 권리 증명서를 발급한다. 일반적으로 은행에는 담보등록을 위한 전문 기관이 있고, 완성된 그의 권리증서를 은행에 넘겨주고, 매입자는 부동산증을 돌려받을 수 있지만, 부동산증에는 대출금이 상환되지 않았다고 표기되어 있고, 담보등록장이 찍혀 있다. 대출금이 모두 상환된 후, 주택 구입자는 은행에서 발행한 대출 결산증을 가지고 주택관리국에 가서 변경 등록을 하는 동시에 주택 담보를 취소하고 그의 권리증서를 상쇄해야 한다.
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