1, 보룡신촌의 위치가 비교적 외진 가운데 도심이나 기타 인기 지역에서 멀리 떨어져 임대료가 낮다.
2. 주택 품질: 이 지역은 주택 품질이 낮고 인테리어와 시설이 다른 지역보다 못하며 임대료 수준에도 영향을 미친다.
3. 인구밀도: 보룡신촌 인구밀도가 낮아 수급관계로 임대료가 낮아진다.