아직도 집 구입 문제에 더 많은 관심을 기울이는 친구들이 있는데, 나중에 오는 친구들은 경제적으로 여유가 없기 때문에 주택담보대출을 통해 집을 구입하게 됩니다. 계약금의 일부를 직접 지불하고 매달 적시에 상환하는 방법. 그렇다면 계약금만으로 집을 어떻게 팔 수 있습니까? 높은 가격에 판매하는 방법? 주택담보대출로 집을 사는 것에 대해 알아봅시다.
계약금만 있으면 어떻게 집을 팔 수 있나요?
계약금만으로는 집이 팔릴 수 없습니다. 기존 주택이 아닌 이상 일회성 지불이 필요합니다. 개발자와 협의하여 계약명을 변경하세요. 본인 명의로 대출을 받기가 어렵습니다. 대출이 완료되기 전에 대출금을 상환해야 합니다. 이제 대출이 가능하지 않은 동안 직접 계약을 변경할 수 있습니다.
집을 비싸게 파는 방법은?
집을 파는 것도 집의 시장 가치를 조사하고, 상장할 때 가격을 15~20위안 낮추고, 구매자가 집 문턱을 넘을 때까지 기다리는 것도 숙련된 과정입니다. 최악의 상황에서도 귀하의 집은 여러 번의 입찰을 받게 되며 결국 시장 가치를 초과하게 됩니다. 그러나 이를 위해서는 판매자가 큰 용기를 갖고 기꺼이 위험을 감수해야 합니다. 이 전략은 주택시장이 부진할 때 가장 효과적이다.
1. 캐비닛이 반쯤 비어 있습니다.
수납 공간은 잠재 구매자가 매우 중요하게 생각하는 지표입니다. 여유 공간이 많을수록 좋습니다. 따라서 찬장의 절반을 정리하고 나머지는 정리정돈하는 것이 좋습니다.
2. 적절한 조명
집을 구입하는 사람들은 위치를 먼저 보고 조명을 두 번째로 봅니다. 이는 많은 부동산 중개인의 경험입니다. 커튼을 걷어 올리고, 창문을 청소하고, 갓을 교체하고, 전구의 전력량을 늘리고, 햇빛이 들어오도록 창 밖의 관목을 자르는 등의 방법으로 실내 조명을 개선할 수 있습니다.
3. 적합한 중개인 찾기
집을 사고 팔 때 가장 두려워하는 것은 잘못된 중개인을 찾는 것인데, 이로 인해 큰 손실을 입을 수 있습니다. 경험이 풍부한 중개인을 찾는 것이 첫 번째 단계이며, 그 다음에는 집의 실제 상황에 대해 충분히 대화해야 합니다. 중개인은 부동산 목록 네트워크(MLS)의 목록 정보에 세심한 주의를 기울여야 합니다. 집 근처에 유사한 주택이 목록에 있으면 이를 알게 됩니다. 좋은 대리인은 주택 판매를 돕기 위해 최신 기술 도구를 사용하는 데에도 능숙해야 합니다.
4. 애완동물 숨기기
귀여운 강아지가 구매자의 마음을 따뜻하게 해줄 것이라고 생각할 수도 있지만, 착각일 수도 있습니다. 모든 사람이 귀여운 고양이와 개를 좋아하는 것은 아닙니다. 고양이 사료, 개 털, 애완동물 배설물 냄새 때문에 집이 깨끗하지 않다고 생각하는 일부 구매자는 거부감을 느낄 수 있습니다. 오픈 하우스 기간 동안 애완동물을 애완동물 호텔이나 친구 집에 맡기십시오.
집에 대한 계약금만 지불하고 두 번째로 팔려면 특정 조건을 충족해야 하기 때문에 집을 팔기 전에 모두가 신중하게 생각해야 합니다. 이상은 계약금만으로 집을 파는 방법과 집을 고가에 파는 방법에 대한 관련 소개입니다. 집을 구입할 때는 누구나 신중하게 생각해야 합니다. .