1. 유연성이 높다. 임대는 자신의 필요와 경제능력에 따라 수시로 집을 바꿀 수 있다. 집을 사기 위해 자신의 일과 생활을 속박할 필요가 없다.
2. 수리비가 낮다. 임대한 집에 문제가 생기면 (예: 수도관 누수, 전선 노화 등) 수리비용은 보통 집주인이 부담한다.
3. 부동산 관리를 책임질 필요가 없습니다. 세입자는 월별 임대료만 지불하면 되고, 부동산 관리 및 유지 관리를 책임질 필요가 없으므로 시간과 노력을 절약할 수 있습니다.
4. 거주지 위치가 더 유연합니다. 세입자는 자신의 업무, 학습 또는 생활 요구에 따라 적합한 거주지를 선택할 수 있어 주거의 질을 높일 수 있습니다. < P > 폐해:
1. 장기 지출이 높다. 장기 임대는 월별 임대료를 지불해야 한다. 이는 경제적 압박을 초래할 수 있으며, 앞으로 가격 인상이나 강제 이삿짐 등의 문제가 발생할 수 있다.
2. 자산수익 없음: 임대주택은 부동산 평가절상으로 인한 자산수익을 누릴 수 없고, 투자 의지가 있는 일부 사람들에게는 적지 않은 아쉬움이다.
3. 안전위험이 높다. 부동산 매입에 비해 임대 계약 기간이 짧아 집주인이나 중개업자가 위약할 위험이 있어 세입자의 생활에 불편과 위험을 초래할 수 있다.
4. 인테리어 제한: 임대주택에는 보통 인테리어 제한이 있어 자신의 생각대로 인테리어와 개조를 할 수 없어 주거경험에 영향을 줄 수 있습니다.