집을 빌릴 때 집주인이 약속을 지키지 않거나, 건물 시설이 훼손되거나, 임대료가 너무 높은 등 우리 모두는 온갖 고민에 직면한다. 그렇다면 함정을 피하려면 어떻게 해야 할까요? 다음은 몇 가지 실용적인 제안 사항입니다.
1. 시장 상황을 이해하고 낮은 가격에 현혹되지 마십시오. 집을 임대하기 전에 지나치게 낮은 임대료에 매력을 느끼지 않도록 다양한 채널을 통해 현지 임대료를 알아볼 수 있습니다. 동시에, 허위 광고에 속지 않도록 주의하시기 바랍니다.
2. 계약서에 서명하기 전에 계약 조건을 주의 깊게 읽으십시오. 임대차 계약을 체결하기 전에 계약서의 내용, 특히 보증금, 임대기간, 위약금 책임 등에 관한 조항을 주의 깊게 읽어보시기 바랍니다. 이해가 되지 않는 부분이 있으면 전문가나 변호사에게 문의하세요.
3. 숙소 시설이 완비되었는지 확인하세요. 집을 볼 때 수도, 전기, 가스, 욕실, 주방 등 집 시설이 완비되어 있는지 꼼꼼히 확인하세요. 문제가 있는 경우 즉시 집주인과 연락하여 문제를 해결하세요.
4. 안전 문제에 주의하세요. 집을 빌릴 때는 문과 창문이 견고한지, 도난 방지 조치가 완벽한지 등 안전 문제에 주의해야 합니다. 문제가 발견되면 즉시 집주인과 연락하여 문제를 해결하십시오.
5. 원활한 의사소통과 관계를 유지하세요. 임대하는 동안 집주인과 원활한 의사소통 및 관계를 유지하십시오. 문제나 불만 사항이 있는 경우 즉시 집주인과 연락하여 문제를 해결하시기 바랍니다.
6. 집안 환경을 유지하세요. 집을 임대하는 기간 동안 주택 환경을 잘 관리해야 하며, 공공시설이나 개인 소지품을 임의로 훼손해서는 안 됩니다. 공공시설이나 개인 소지품을 고의로 훼손하는 사람을 발견한 경우 즉시 경찰에 신고하세요.
7. 커뮤니티 규칙을 따르세요. 임대하는 동안에는 지역사회 법규를 준수해야 하며, 다른 입주자의 정상적인 생활질서에 영향을 주어서는 안 됩니다. 지역사회 규정을 위반하는 사람을 발견한 경우 적시에 숙소 관리팀에 신고하세요.
8. 임대료, 공과금 및 기타 비용을 적시에 지불하십시오. 집을 임대하는 동안 임대료, 수도세, 전기세 및 기타 비용을 적시에 지불해야 하며 검사를 위해 관련 증서를 보관해야 합니다.
9. 체크아웃하기 전에 정리하세요. 체크아웃 시에는 청소를 하고 숙소를 원래 상태로 되돌려주세요. 파손이나 손실이 발견된 경우 즉시 집주인에게 연락하여 문제를 해결하시기 바랍니다.
10. 해결할 수 없는 분쟁이 발생한 경우 법률 지원 기관에 도움을 요청하여 분쟁을 해결할 수 있습니다.