자산 관리 고객 커뮤니케이션에는 일반적으로 어떤 측면이 포함됩니까?
내부 고객과 외부 고객을 포함합니다. 내부고객은 기업 내부의 사람들을 의미하고, 외부고객은 소유자(또는 자산 사용자), 건설업체, 전문업체, 정부부처 등 자산관리 서비스와 관련된 단위 및 개인을 의미합니다. 고객관리란 자산관리회사가 고객과의 소통, 불만처리, 만족도 조사 등을 통해 지속적으로 업무를 개선하고, 관리 서비스 수준을 향상시키며, 더 큰 경제적 이익을 얻기 위한 행위를 말합니다. 자산관리의 고객관리에 있어서 소유자(또는 자산사용자)는 자산관리 서비스 활동과 가장 밀접한 관계를 맺고 있는 가장 중요한 고객관리자이다. 물체. 1. 고객커뮤니케이션의 개념과 내용 커뮤니케이션은 둘 이상의 사람들이 정보, 의견, 이해를 교환하는 과정입니다. 원활한 의사소통을 통해 양측은 서로를 완전히 이해하고, 차이점을 해소하고, 갈등을 해결할 수 있습니다. 의사소통의 형태에는 구두 의사소통, 서면 의사소통, 기타 의사소통 형태(예: 인터넷 등)가 포함됩니다. 의사소통 방법에는 듣기, 말하기, 쓰기, 읽기 및 비언어적 표현(예: 표정, 몸짓)이 포함됩니다. 자산 관리 서비스 활동에서 의사소통은 일반적인 관리 서비스 행위이며 자산 고객 관리의 중요한 부분입니다. 의사소통 방법을 과학적으로 터득하는 것은 자산 관리 서비스의 품질을 향상시키고 자산 관리 서비스 활동을 성공적으로 완료하며 소유자(또는 자산 사용자)의 요구를 충족시키는 데 긍정적이고 중요한 역할을 합니다. 자산 관리 고객과의 의사소통 내용에는 일반적으로 다음과 같은 측면이 포함됩니다. (1) 조기 개입, 인수 검사, 자산 인도 등과 같은 문제에 대한 건설 단위와의 의사소통 (3) 지방자치단체 등 관련 단위 및 개인과의 의사소통 공익 사업체 및 전문 서비스 회사 비즈니스 커뮤니케이션 (4) 자산 관리 문제에 관한 소유자 회의 및 소유자 위원회와의 커뮤니케이션 (5) 다음을 포함한 소유자(또는 자산 사용자)와의 커뮤니케이션 2) 재산 관리 서비스 내용, 기준 및 관련 계정에 대한 홍보 및 설명 3) 재산 관리 관련 사항, 규정 및 요구 사항에 대한 문의 및 응답 4) 재산 관리 불만 접수 및 처리에 대한 피드백 공동 재산 관리에는 일반적으로 포함됩니까?
1. 청소 및 위생 관리. 건물의 공공 복도를 포함한 공공 장소의 위생, 쓰레기 제거 및 정기적인 청소
2. 녹지의 일일 유지 관리 및 관리. 녹지가 잘 자랄 수 있도록 정기적으로 가지치기, 비료 공급 및 갱신을 수행합니다.
3. 공공 보안 관리. 주거 지역의 안전을 보장하기 위해 하루 24시간 순찰할 상근 보안 인력을 배치합니다.
4. 공공 저수지를 유지 관리합니다. 건물 내 저수조는 정기적으로 청소하고 소독해야 합니다. 주민의 식수 품질 보장
5. 물 및 전기 관리. 장치의 정상적인 작동을 유지하기 위해 배전 장치, 물 펌프실, 공공 용수 및 전기 시설의 일일 유지 관리를 수행합니다.
6. 하수 시설 관리, 배수, 하수 하수관 및 정화조 청소 및 수리 탱크, 정상적인 사용을 보장합니다.
7. 고층 건물에 대한 추가 서비스 프로젝트. 엘리베이터의 정상적인 작동을 보장하기 위해 엘리베이터 유지 관리 및 유지 작업을 잘 수행할 정규 엘리베이터 관리 인력을 확보합니다.
8. 필요에 따라 기타 서비스 프로젝트가 추가됩니다.
재산 관리란 모든 건물의 모든 부분과 건축 면적 내의 모든 건물, 장소 및 시설에 대한 소유자의 집합적 관리 또는 위탁된 재산 서비스 회사 또는 기타 관리를 말합니다. 건물, 시설을 관리하는 사람들의 활동 , 소유자가 소유한 기기, 장소, 사이트입니다. 재산법은 소유자가 자신의 재산을 스스로 관리할 수도 있고, 부동산 서비스 회사나 다른 관리자에게 재산 관리를 위탁할 수도 있다고 규정하고 있습니다.
재산관리는 좁은 의미와 넓은 의미로 나눌 수 있습니다. 좁은 의미의 자산 관리는 소유자가 부동산 서비스 회사에 위탁하여 위탁에 따라 수행하는 주택 건설 및 설치, 도시 공공 시설, 녹화, 위생, 교통, 생활 질서 및 환경 외관 관리 프로젝트의 유지 및 수리 활동을 의미합니다. 계약. 넓은 의미의 부동산 관리에는 소유자가 공동으로 관리하는 과정과 부동산 서비스 회사나 다른 관리자에게 위탁된 관리 과정이 포함되어야 합니다. 자산 관리란 무엇이며 여기에는 무엇이 포함됩니까?
기본 내용은 서비스의 성격과 제공 방식에 따라 일반 공공 서비스, 대상별 특별 서비스, 위탁 특별 서비스 등 3가지로 나눌 수 있다. 첫 번째는 주로 다음과 같은 일상적인 공공 서비스입니다. ① 건물 건설 주체 관리 및 주거 장식에 대한 일상적인 감독, ② 주택 설치 및 시설 관리, ④ 환경 위생 관리, 공공 보안 및 소방서는 주거 지역의 공공 질서와 안전을 잘 유지해야 합니다. ⑥대중을 위한 서비스, ②상업 서비스, 스포츠, ④ 금융 서비스, ⑤ 중개 서비스, ⑥ 사회 복지 위탁 서비스: 자산 관리 회사가 자산 관리를 실시할 때 가장 기본적인 업무는 잘 수행되어야 합니다.
커뮤니티 재산 관리에는 무엇이 포함되나요?
1. 공공 질서 유지, 안전 관리, 감시 관리, 경계 관리, 화재 관리
2. 청소, 소독 및 소독 해충 제거, 쓰레기 제거, 복도 청소, 바닥 청소, 도랑 청소
3. 식물 잡초 제거, 울타리 건설, 식물 관리 및 녹색 풍경 스케치의 명확한 처리
*설치 및 시설의 수리, 유지 관리, 교체 및 검사는 물론 사소한 수리 및 수리
5. 고객 서비스. 소유자 접수, 소유자 신고 처리, 소유자 도움 요청 처리, 재산 수수료 징수, 기타 수수료 징수, 재산 파일 관리
6. 기타 *** 협력이 필요한 업무, 공동체 경제 인구 조사, 지역사회 선거, 지역사회 자선 활동 협력, 지역사회 문화 활동 참여 및 기타 지역사회 활동 지원 재산 관리에 관한 일반적인 불만사항의 내용과 처리 방법
여행, 물 정전, 문과 창문 손상, 소유자 집의 하수관 막힘, 레인지 후드 고장, 가전제품 고장, 열 수 없는 문 잠금 장치(수리, 수리 또는 교체가 가능한 재산과 관련된 경우), 고객 서비스 센터는 이를 처리하기 위해 엔지니어링 유지 보수 인력을 배치합니다. 부동산 회사가 관련되어 처리할 수 없는 경우 고객 서비스 센터가 이를 처리합니다. 부동산 소유자는 가전 제품 수리, 에어컨 수리, 레인지 후드 청소 등 비용은 소유자 부담이며, 고객 서비스 센터에서는 주문만 하면 됩니다. 자산 관리 수수료에는 무엇이 포함되나요? 안전과 보안이 포함되어 있나요?
부동산 서비스의 프로젝트 및 기능은 주로 다음과 같습니다.
1. 규정에 따라 인출된 관리 서비스 직원의 급여 및 복지비
2. 회사 * **시설 및 장치에 대한 일일 구현, 유지 및 유지 비용,
3. 녹화 관리 비용,
4. 청소 및 위생 비용,
5 . 보안 수수료;
6. 사무실 비용
7. 자산 관리 단위의 고정 자산 감가상각
8. 법정 세금 및 수수료.
또한, 자산 관리 수수료에는 자산 관리 회사의 수익도 포함되어야 합니다. 고급 주거 지역의 자산 관리의 경우 비용에 보험료가 추가될 수 있습니다. 우리나라의 기본 가격 시스템이 변화함에 따라 다양한 가격 주체와 형성 경로에 따라 부동산 관리 수수료는 시장 조정 가격, *** 가이드 가격, *** 가격이라는 세 가지 가격 책정 방법을 구현합니다. 자산관리에 있어서 일반보안관리의 주요 업무는 무엇인가요? , 재산 보안 및 안전 관리의 구체적인 구현에는 어떤 측면이 포함되어야합니까?
재산 보안 및 안전 관리는 사회 전체에 걸쳐 중요한 지위와 의미를 가지며 사회 활동의 기초이자 보장입니다. 자산관리 활동에 있어서는 소유자와 이용자의 생명과 재산을 피해로부터 보호하는 것뿐만 아니라 자산회사의 정상적인 운영을 보장하는 것과도 관련이 있습니다. 그러나 현재의 복잡한 사회 환경과 치안 상황은 자산 관리의 안전 업무에 심각한 도전을 제기하고 있습니다. 안전 예방 조치를 강화하는 역할은 점점 더 중요해지고 있으며 부동산 활동에서 주요 문제가 되었습니다. 안전은 기업의 이익원이자 생명선이며, 재산 안전 관리는 주로 재산 관할 구역 내에서 화재 예방, 도난 방지, 기물 파손 방지, 자연 재해 예방 등의 안전 조치를 취하여 소유자와 사용자의 손실과 부상을 방지하는 것을 의미합니다. 재산안전관리는 내용이 많고 범위가 넓으며, 전문성이 강하고, 관리와 서비스의 공존, 제한이 있는 것이 특징입니다. 주의하지 않으면 안전상의 위험이나 사고가 발생할 수 있습니다. 사례: "2004년 둥하이 가든 주인이 집에서 살인범에 의해 살해됐다. 나중에 살인자가 만료된 '장식 출입증'을 이용해 동네에 몰래 침입한 사실이 밝혀졌다. 피해자 가족은 최대 600만달러의 배상을 요구했다" 법원은 1심에서 부동산 회사가 손해배상 책임을 져야 한다고 판결했다. 개인 손실에 대한 추가 책임은 17만 위안이 넘는다." , 이는 엄청난 손실입니다. 따라서 자산관리 활동에 있어 효율적이고 전문적인 안전관리팀을 구성하는 것은 안전관리자로서 올바른 직업윤리, 업무품질, 전문지식과 더불어 높은 책임감과 A를 갖추어야 합니다. 목적의식. 경영과 서비스의 공존을 이루기 위해서는 현재의 기업 안전관리 상황을 바탕으로 안전관리 업무가 다음과 같은 측면을 더욱 개선해야 한다고 생각합니다. 1. 완전한 안전관리 시스템을 구축하고 직무책임체계를 개선하는 것이 기업의 안전을 보장하는 것입니다. "규칙 없이는 원도 없습니다." 세부적인 규칙과 규정을 수립하고 완성하면 향후 업무에 대한 지침을 제공할 수 있을 뿐만 아니라, 더 중요한 것은 시스템을 통해 업무의 문제점과 허점을 발견하고 적시에 변경하고 개선할 수 있다는 것입니다. . 예를 들어 Shenzhen xx Property Company의 ISO9000 파일 시스템에서는 소방 센터의 전화 응답이 다음과 같이 규정되어 있습니다. 소방 센터 직원은 하루 24시간 동안 자신의 직책을 엄격히 준수해야 하며 전화 ***는 다음과 같습니다. 세 가지 톤 이내에 응답하지 않으면 그는 근무 외의 것으로 간주됩니다. 이러한 세부적인 운영 절차는 업무를 개선하고 정량화하여 자산 관리 회사의 뛰어난 관리 수준을 보여줍니다. 파일 시스템에서는 회사의 실제 운영과 직위를 통해 지속적이고 시기적절한 조정, 수정, 요약 등이 이루어지며 최종적으로 실제 운영에 가장 적합한 직위 시스템이 구성됩니다. 또한, 재산 안전 관리의 모든 업무는 상세하게 기록되고 완전하게 저장되어야 합니다. 이는 관리 표준을 반영할 뿐만 아니라 향후 추적성 책임에 대한 중요한 기반이기도 합니다.
예를 들면 보안 순찰 기록, 방문자 출입 등록 시스템, 물품 반출 시스템, 중앙 통제 업무 기록 등입니다. 일단 분쟁이 발생하면 자산 관리 회사가 의무 사항을 이행했는지 여부를 판단할 때 사실관계를 판단하는 중요한 근거가 됩니다. 안전 보호 의무. 안전관리시스템의 구축과 개선을 바탕으로 시스템의 이행도 필요합니다. 다양한 안전관리 직위에 있는 인력은 안전관리시스템의 이행을 촉진하기 위해 엄격한 요구사항과 엄격한 관리가 필요합니다. 예를 들어 매월 안전 세미나를 개최하여 안전 위험에 대해 논의하고, 예방 조치를 수립하고, 실수를 저지른 개인에게 안전 처벌을 부과하고, 문제의 원인을 신중하게 분석하고, 개선 사항을 요약합니다. 2. 훈련과 사상교육을 강화하고, 안전관리 전문지식과 기술을 향상시킵니다. 자산관리회사의 경영과 서비스의 질은 궁극적으로 인력의 질을 고려함에 따라 안전인력을 선발하는 데 있어 그들의 적응력이 좌우됩니다. 직업과 직위의 요구를 고려했지만 수용 능력과 사고의 차이 등 직원 간의 많은 개인차로 인해 서비스 업무의 요구에 적응하고 품질을 향상시킬 수 있습니다. 전문적인 자산관리 지식과 서비스 기술을 습득해야만 업무 실수를 줄이고 업무 효율성을 향상하며 긍정적인 업무 태도를 유지할 수 있습니다. , 수동적인 복종에서 적극적인 봉사, 고품질의 봉사로 변화해 나가십시오. 예를 들어, 직업 윤리 교육을 강화하고 올바른 삶과 가치관을 확립하며 전문성을 배양하고 예절 지식 교육을 강화하며 직원의 서비스 인식을 강화하고 회사에 대한 좋은 이미지를 확립하며 문명화 된 환경을 조성합니다. 서비스 "창문"; 비즈니스 지식과 비즈니스 기술을 향상시키기 위한 화재 예방 지식 교육을 강화하여 법률을 알고, 준수하고, 소유주와 회사의 이익을 올바르게 보호할 수 있도록 합니다. 자신을 보호하는 것처럼. 3. 지역의 공공 안전을 유지하기 위한 "집단 예방 및 집단 거버넌스" 메커니즘을 구축합니다. 아무리 폐쇄된 재산이라도 도시의 보안 작업은 사회 세력과 방어에 의존해야 합니다. 주변 커뮤니티의 세력. 따라서 부동산회사(경비책임자)는 관할구역의 보안요원과 긴밀한 접촉을 유지하고, 현지 치안상황을 파악하고, 범죄동향을 파악하며, 관할구역내 부동산의 안전을 확보해야 한다. '집단 예방 및 집단 거버넌스' 원칙에 따라 지역사회의 홍보를 유지하고 지역사회 안전의 범위를 근본적으로 확대합니다. 심천XX부동산회사에서 진행된 이번 행사는 관할경찰서가 조직한 광역합동방어가 관할구역의 치안상황을 정기적으로 점검, 접수하고 보고함으로써 '일체'의 분위기를 조성해 좋은 성과를 거두었다. 당이 곤경에 처해 있고 모든 당이 지원"을 확립하고 좋은 공동체 관계를 구축하고 보안군을 확대하여 범죄율을 줄이고 건물 안전을 보장합니다. 4. 비상사태 예방 및 처리 강화 비상사태: 비상사태, 자연재해, 화재사고 등으로 나눌 수 있습니다. 이러한 사고를 예방하는 열쇠는 예방을 잘하는 것입니다. 자연재해 발생 시 안전책임자로서 먼저 해당 지역의 자연환경은 물론, 지역의 기후, 지질, 기타 조건을 숙지해야 합니다. 예를 들어, 폭우, 계절성 태풍 등 비상사태에 대비하여 부동산 공동체에 피해를 주기 쉬운 장소에서 적시에 예방 및 대응 조치를 취하고 적시에 효율적으로 처리하여 주요 문제와 사소한 문제를 최소화해야 합니다. , 그리고 사용자를 최우선으로 하는 화재관리를 위해서는 신속하고 유연한 소방대를 구성하고, 상시 훈련 및 소방훈련을 강화하며, 분기별로 소방훈련을 실시하는 것이 필요합니다. 정기적인 소방 훈련을 통해 지역사회의 소방 시설 및 장비를 시험할 수 있을 뿐만 아니라 자원 봉사 소방관의 전문 기술을 더욱 훈련할 수 있어 사용자가 "내가 되고 싶다"는 개념을 달성할 수 있도록 화재 예방 홍보도 수행할 수 있습니다. 안전하다, 나도 안전하고 싶다'는 취지로 소유자와 사용자 모두 화재예방의식을 높이고 화재사고 발생 가능성을 줄여야 한다. 5. 주차장 및 차량 관리 주차장 관리를 강화함으로써 교통질서를 유지하고 이용자의 인신 및 재산의 안전을 확보할 수 있습니다. 차량의 무작위 주차를 피하고 양호한 교통 질서를 보장하는 것은 자산 관리 활동의 중요한 연결이자 구성 요소이며 승객 흐름과 수익을 늘리기 위한 중요한 시장 경쟁 수단이기도 합니다. 현재 주차장 관리가 어려운 상황이며, 주차 중 차량 충돌, 충돌, 차량 도난 등이 자주 발생하고 있으며, 또한 차량 가격이 비싸고 안전상의 위험이 발생할 수 있습니다. 그러므로 엄격한 교육을 통해 고품질의 안전관리팀을 구축하고, 전문교육을 강화하며, 기술적 예방장치를 구축하고, 보관, 기록, 보관 등 첨단기술장비와 시설을 적절히 갖추어 이러한 상황이 발생하지 않도록 예방해야 합니다. 쿼리, 자동 안전 검색 기능, 컴퓨터 보안 관리 시스템 등을 통해 주차장의 안전한 실행을 효과적으로 보장할 수 있습니다. 6. 안전관리팀의 인력배분 효과적인 관리조직은 각 관리사무소의 안전관리팀이 각 직위의 직무와 책임을 숙지하여야 한다. 재산관리 규모에 따라 인원수를 결정하고, 재산관리 유형에 따라 적합한 특성을 갖춘 인력을 선정하고, 관리 서비스 의지 및 기타 요소에 따라 인력을 합리적으로 배치하며, 자질이 뛰어난 인재를 구성합니다. 안전관리 핵심직위에 대한 책임과 관리능력, 헌신도를 높이고, 회사 안전관리팀이 인력을 합리적으로 배치할 수 있도록 실질적인 참고사항을 제시합니다.
2004년 5월 1일부터 시행된 우리나라의 "신체배상 사건 재판에서 법률 적용에 관한 여러 문제에 대한 최고인민법원의 해석"에서는 다음과 같이 규정하고 있습니다. 자연인, 법인 및 기타 사업에 종사하는 조직 숙박, 음식, 오락, 기타 사회 활동 등의 활동 개인이 합리적인 한도 내에서 안전 보호 의무를 이행하지 않고 타인에게 상해를 입힌 경우 인민 법원은 지원을 제공해야 합니다. 법률에서는 재산 관리를 명시적으로 언급하지 않지만, 용어에 따르면 재산 관리는 "사업 활동"으로 간주되어야 합니다. 재산 관리 회사는 재산으로서 소유자와 사용자에 대한 안전 및 보안 의무가 있습니다. 관리자, 우리는 책임을 강화하고 안전 예방 조치에 대한 올바른 인식을 확립하며 자산 관리 활동의 정상적인 실행을 보장해야 합니다. 현재 안전관리팀의 실제 상황은 인력이 젊고 이동성이 높으며 품질이 고르지 않아 안전관리가 어렵다는 점입니다. 아마추어 문화 활동을 더 많이 조직하고, 좋은 팀 정신을 키우고, 지도력을 강화하고, 보안 관리자에 대한 정기적인 교육을 주장하고, 하드웨어와 소프트웨어에 함께 집중하고, 훌륭한 팀을 구성하고, 보안 분야에서 좋은 일을 해야 한다고 생각합니다. 잘. 공동재산 관리에는 무엇이 포함되나요?
공동재산 관리 서비스의 주요 내용:
(1) 집에서 가장 많이 사용하는 부분의 유지 관리. 주택의 유지 관리에는 다음이 포함됩니다. 주택의 외관이 온전하고 깔끔합니다. 지역 사회의 그룹 및 건물 번호가 뚜렷하고 경로 방향 계획이 손상되지 않은 비율이 98% 이상입니다. 도시 계획을 위반한 주택 수리율은 98% 이상이며, 무수리 통과율은 100%에 도달하고, 재방문 시스템과 재방문 기록이 확립되어 있으며, 주택 정보 파일이 완전하고 잘 관리되고 있습니다. 파일이 설정되었습니다.
(2) 주택 시설 및 장비의 유지 관리 및 실행. 설치 관리에는 다음이 포함됩니다. 지역 사회의 모든 공공 설치 도면과 데이터 파일이 완전하고 잘 관리되어 있으며 설치 상태가 양호하고 정상적으로 실행되며 숨겨진 사고 위험이 없으며 유지 관리 및 수리 시스템이 완벽합니다. 일일 시행 기록이 있고, 시행 인력이 운영 절차를 엄격히 준수하며, 엘리베이터는 정해진 시간에 따라 운행되며, 고압 물 펌프, 수영장, 물 탱크는 엄격하게 관리됩니다. 2차 급수 위생 허가증, 수질 테스트 시트 및 운영자 건강 증명서가 완전하고 화재 예방 시스템 장치가 손상되지 않았으며 언제든지 활성화될 수 있습니다. 보일러 난방, 가스 및 가스가 정상적으로 작동합니다. 북부 지역의 난방실 온도는 겨울에 16도 이상입니다.
지자체 공공 시설 관리에는 다음이 포함됩니다. 지역 사회의 모든 공공 시설은 양호한 상태이며 허가 없이 변경할 수 없습니다. 물, 전력 공급, 통신 및 조명 장치가 완벽하고 도로가 원활하게 작동합니다. 원활하다; 하수 배출이 원활하다.
(3) 환경 위생 및 녹색 관리 서비스. 환경 위생 관리에는 쓰레기통, 껍질 벗기기통, 쓰레기 이송 스테이션과 같은 청소 장치를 갖춘 완벽한 환경 위생 시설이 포함되며, 쓰레기는 매일 가금류, 가축 및 애완동물이 생산되고 소비됩니다. 규정을 위반하여 건물을 올려서는 안 됩니다. 계단, 난간, 통로, 지하실 및 공공건물의 기타 부분은 깨끗하게 유지되어야 하며, 주민의 일상생활에 필요한 상점을 점유해서는 안 됩니다. 질서정연한 매너를 유지해야 하며, 임의의 가판대, 광고판, 임의의 스티커, 낙서 등이 있어서는 안 됩니다. 녹화 관리에는 다음이 포함됩니다: 공공 녹지 공간, 안뜰 녹지 공간, 지역 사회 도로 양쪽 녹지 공간의 합리적인 분배, 1인당 녹지 공간 면적, 화단, 나무 및 건축 특징의 적절한 할당 새로 건설된 공동체와 개조된 오래된 공동체의 공공 녹지 공간은 국가 규정 지표를 준수해야 하며 녹지 관리 및 유지 조치가 시행되어야 하며 동지의 훼손, 짓밟기 또는 무작위 사용이 없어야 합니다.
(4) 교통 관리, 화재 예방, 공공 질서 및 기타 지역 사회 문제를 지원하는 서비스. 관련 부서가 다음 작업을 수행하도록 지원합니다. 지역 사회의 도로가 원활하고 교통 차량 관리가 질서 있게 수행되며 자동차 및 비자동차의 무작위 주차가 발생하지 않도록 합니다. 지역 사회는 기본적으로 24시간 보안 시스템을 구현합니다. 명확한 징후, 작업 표준 및 엄격한 작업 방식이 있으며, 주민의 안전이 위협받는 경우에는 심각한 화재가 발생하지 않습니다. , 지역사회에서의 범죄, 교통사고 등. 공동체의 공공질서를 유지하기 위해서는 공동체 문화 활동도 적극적으로 수행해야 합니다. 예를 들어, 공동체는 주민의 정신적 문명 건설에 관한 협약을 맺고, 주민들은 공동체의 다양한 관리 시스템을 의식적으로 준수할 수 있습니다. 이웃과 단결하고 서로 도우며 문명화된 삶을 살아갑니다. 관리 단위는 정기적으로 건강하고 유익한 지역 사회 문화 활동을 조직하고 수행합니다.
(5) 주택 장식 및 장식의 신청 및 승인은 물론 주택 장식 및 장식의 설계 및 안전과 같은 다양한 관리 업무를 포함한 자산 관리, 장식 및 장식 관리 서비스.
(6) 주택의 최초 사용 부분과 최초 사용 시설 및 장비에 대한 특별 유지관리 자금(이하 "특별 유지관리 자금"이라 함)에 대한 에스크로 서비스. 즉, 자산관리회사는 소유주와 소유주 위원회의 위탁을 받아 특별관리자금을 관리하게 됩니다.
(7) 재산 기록 보관소 관리.
(8) 수집 및 지불 서비스. 커뮤니티 자산 관리에는 무엇이 포함되나요?
자산관리에 있어서 공공관리 및 서비스 업무를 말하며, 자산관리회사가 모든 주민에게 제공하는 가장 기본적인 관리 및 서비스입니다.
주로 다음 8개 항목을 포함합니다:
(1) 주택 건설 본체 관리 및 주거 장식에 대한 일일 감독; 주택 설치 및 시설 관리,
(3) 환경 위생 관리,
(4) 녹화 관리,
(5) 공공 보안 및 소방에 협력 주거 지역에서 좋은 일을 하기 위한 부서 공공 질서 유지,
(6) 차량 주문 관리,
(7) 공공 기관 서비스
(8 ) 자산 기록 보관소 관리