회전주택이란 기업이 철거된 주민을 이주시키기 위해 사용하는 각종 주택을 말하며, 재산권은 기업에 귀속된다. 정책 임대 주택은 일반적으로 "턴오버 주택"으로 알려져 있습니다. 다음은 관련 지방자치단체의 전매 주택 관리 규정을 정리한 것입니다.
편집자 주 : 회전 주택이란 기업이 철거 주민을 이주시키기 위해 사용하는 다양한 주택을 말하며 재산권은 기업이 소유합니다. 정책 임대 주택은 일반적으로 "턴오버 주택"으로 알려져 있습니다. 다음은 관련 지방자치단체의 전매 주택 관리 규정을 정리한 것입니다.
'우한대학교 주변 공유주택 관리에 관한 임시조치'가 공포됐다.
우리 학교 공유주택 관리를 강화하기 위해 최근 , 성 주택 개혁 사무국 관련 문서의 정신에 따라 학교 변동 주택 관리와 결합 실제 상황에 따라 "우한 대학교 주변 공공 소유 주택 관리에 대한 임시 조치"가 검토되었습니다. 2008년 제9차 회장단 회의에서 승인되어 시행을 위해 발행되었습니다.
규정에 따르면 공공 회전주택이란 캠퍼스 내 미분양 스위트룸과 회전제로 사용할 수 있는 기타 주택을 말하며, 임대만 가능하고 판매용은 아닙니다. 임대대상은 자신과 배우자를 위해 어떠한 형태의 복지주택도 누려보지 못한 교직원입니다. 인사실은 일반적으로 신규 교직원을 대상으로 하며, 다음 조건을 충족하는 사람을 우선적으로 임대할 수 있습니다. 학교에서 긴급하게 도입해야 하는 인재, 부교수 이상 또는 박사급 교직원을 채용하여 신규 보유합니다. 학교에서(인적자원부가 서명한 계약에 따라)
이 조치에는 임대 절차, 임대 기간 및 임대료, 반환 지침 등에 대한 세부 조항도 제공됩니다. 스윙하우징 신청이 필요한 교직원은 우선 신청서를 직접 제출하고, 해당 부서 담당자의 서명 날인을 받아 물류지원부 주택관리실에 제출해야 합니다. 젊은 교수진은 결혼 여부를 표시해야 하며, 결혼한 교수진은 결혼 증명서와 배우자의 주거 상황에 대한 관련 지침을 제공해야 합니다. 인재 소개, 모집 등을 통해 학교에 입학하는 교직원은 소속 부서와 인사부의 서명과 날인을 받아야 합니다. 신청 후, 물류지원부 주택관리실장이 사무실 회의에서 논의 및 의견을 제시하고, 호실 유형에 따라 단계별로 보고 및 승인을 하게 됩니다. 집을 임대하려면 객실 유형에 따라 일정 보증금이 필요합니다.
이 조치는 자신과 배우자를 위해 어떤 형태의 복지주택도 누리지 못한 교직원의 임대료는 원가 임대료 기준에 따라 지급하도록 규정하고 있다. 스윙하우스의 임대료는 교직원의 주거지원금과 스윙하우스 유지비로 사용됩니다. 누적 임대 기간은 4년을 초과할 수 없으며, 4년 이후의 임대료는 시장 임대료를 기준으로 합니다. 전학, 자퇴 또는 자퇴, 근로계약 만료 또는 해지, 자비유학, 주택교환 참여, 공공주택 민간점유 등의 경우에는 무조건 전매가옥을 반납하여야 한다. . 회전주택의 용도를 변경하거나, 규정 등을 위반하여 양도, 임대, 전대, 개조, 옥외 건축 등을 하는 경우 불법 또는 계약 위반으로 간주되어 학교는 계약을 해지합니다.
"광동약학대학 주변 주택 관리 대책"
제1장 총칙
제1조 광동성에 따르면 성 인민 정부의 "간부 및 직원 주택 관리에 대한 임시 조치"(광둥 정부 [83] No. 68), 광저우 시의 "주택 금전 할당 실시에 관한 문제에 대한 고시" 및 "임대료 조정에 관한 고시" 2001년 광저우시의 주거용 주택" Sui Guofang Zi [2001] 174 문서의 정신에 따라,
2000년 1월 1일부터 주택의 물리적 분배가 중단되고 화폐 주택 분배 방법이 완전히 시행되면 공공 주택은 더 이상 판매 또는 임대되지 않으며, 범위 교육이 실시됩니다.
직원은 직위나 직위에 따라 매월 주택 보조금을 받습니다. 주거 문제를 스스로 해결합니다. 신입 교직원의 임시 숙소 문제를 해결하기 위해 임시 숙소를 제한적으로 제공합니다. 이 관리 방법은 특별히 고안되었습니다.
제2장 임시 주택 임대 조건 및 기준
제2조: 임시 주택은 대학이 소유하고 교직원이 임시 주택 문제를 해결하기 위해 사용하는 임시 임대 주택을 의미합니다.
제3조 주택개량주택 구입, 빈곤구제주택 구입, 단위 내 주택건설을 위한 내부자금 모금 참여 등 우대정책(이하 주택구입우대라 한다)을 누리지 못한 교직원 정책)
회전식 주택 임대를 신청할 수 있습니다.
제4조: 주택 이용 가능 여부에 따라 임대 기준은 전문 직급, 학사 이하의 교사 및 교직원을 대상으로 하며, 학과 수준 2명당 1인실이 할당됩니다. 및 중급 직급
석사 이상은 1인실이 배정되며, 박사 이상은 1인실 + 욕실 + 주방이 배정됩니다. 인사부가 서명한 주택 계약에 따라 배정됩니다.
제5조 임대기간은 1년이다.
제 6 조 주택 임대 순서는 "광동 약과 대학의 적강? 남표 교사 마을? 주택 건설 자금 조달에 대한 의견"(Guangyao [2001] No. 16)에 따릅니다.
"광동약과대학의 고등교육부 참여, 난피 사범촌 및 기금 모금 규정"에 따라 임대할 매출액이 높은 주택에서 낮은 순으로 선정됩니다.
제3장 임대료
제7조 임대 기간 동안 임대료는 광저우 시 토지주택 관리국의 공공 주택 관련 서류에 따라 계산되며, 임대면적은 사용면적입니다. 혼합 구조 주택의 경우 평방 미터당 40위안, 프레임 구조의 경우 평방 미터당 60위안의 임대 보증금도 체크아웃 시 환불됩니다.
제8조 임대기간이 만료된 후 임대실을 학원에 반납하여야 하며, 계속 임대를 원할 경우에는 1년 이내에 임대료를 정산하여 서면으로 제출하여야 합니다.
2년차부터는 원가임대료의 2배의 임대료가 부과됩니다. 5년차부터는 임대료의 3배가 부과됩니다.
제4장 주택관리
제9조 전환주택을 임대할 때에는 다음 규정을 준수해야 한다.
(1) 주택 관리 부서의 관리에 복종하고 공과금과 임대료를 기한 내에 납부합니다. 납부기한까지 납부하지 않으실 경우에는 하루 2%의 연체료가 부과됩니다.
(2) 주택 및 실내 부대 장비를 잘 관리하십시오. 물류 인프라 부서의 허가 없이는 사용 성격을 변경하거나 구조, 파티션을 변경할 수 없습니다.
문과 창문을 추가하고, 실내에서 자유롭게 파빌리온을 짓지 마세요.
(3) 집 안팎을 깨끗하고 아름답게 유지하세요.
(4) 위험과 파이프라인 막힘을 방지하기 위해 가스 폐기물 및 기타 잔해물을 하수구 및 화장실에 버리는 것은 금지되어 있습니다.
(5) 공공장소에 잔해물을 쌓거나 공공장소를 점유하는 행위는 금지됩니다.
(6) 급수, 전력, 가스 공급, 냉각 및 기타 시스템의 모든 시설을 허가 없이 이동할 수 없으며, 전기, 수도, 가스를 전면에 연결할 수 없습니다. 미터기를 당기거나 TV를 당기려면
전화선.
(7) 임대기간 동안 이 도시에서 주택을 구입한 사람은 3개월 후 임시주택을 무조건 반납해야 한다.
(8) 임대 기간 동안 주택은 허가 없이 양도, 임대, 교환 또는 변경할 수 없으며, 학교가 마련한 임시 주택을 개인적인 이익을 위해 사용할 수 없습니다.
정당한 사유 없이 3개월 이상 숙소를 비워둘 경우, 발견 즉시 숙소를 회수합니다.
(9) 광저우 주택 개혁 문서의 규정에 따라 임시 주택의 자체 조달 장식 부분은 주택 반환 시 임의로 철거되어서는 안 되며 주택을 양호한 상태로 유지해야 합니다. 이사 후 원래 부분
학교는 모든 개조 비용을 보상할 책임이 없으며 새 거주자에게 개조 비용을 청구할 수 없습니다.
(10) 고양이, 개, 비둘기, 닭 및 기타 가금류 애완동물은 기숙사에 키울 수 없습니다.
제10조 대학에서 전출된 교직원은 퇴학 절차를 밟을 때 교체실 임대 절차도 함께 거쳐야 한다. 일시적으로 이사할 수 없는 경우 물류 인프라 사무소
와 협력하여 문제를 해결하고 체크아웃 지연에 대한 계약을 체결하고 체크아웃 지연에 대한 보증금 RMB 500을 지불하시기 바랍니다. 최대 기간은 10일을 초과할 수 없습니다. 기한 내 체크아웃 시 보증금은 전액 환불됩니다.
제11조 독신교사는 결혼한 후 원래 임대하던 기숙사를 학교에 반납하고 입주실에서 자택을 마련하거나 호실을 신청해야 한다. 기숙사에 거주하는 기혼 교직원
은 배우자나 친척을 기숙사(침대)에 머물게 할 수 없습니다.
제5장 처벌
제12조 본 관리조치 제4장을 위반하고 교육 후에도 시정하지 않는 자는 병원 전체의 질책을 받게 되며 이로 인한 경제적 손실은 배상되어야 한다. .
제13조 다음 관리규정을 위반한 자에게는 2~10일의 시정기간을 부여하며, 위반행위가 연체된 경우에는 광저우에서 해당 비용 및 임대료의 3배에 해당하는 위반금을 부과한다. . 이후
비판적 교육 중에 시정하지 않겠다고 주장하는 사람들은 병원 전체의 비난을 받게 될 것입니다.
(1) 다른 사람이 입주하여 더 많은 주택을 점유할 수 있도록 물류 인프라 부서의 요청을 거부하는 자
(2) 강제로 자물쇠를 부수고 입주하지 않은 자; 물류 인프라 부서의 승인
(3) 물류 인프라 사무국의 조정을 따르지 않고 기한 내에 이사를 거부하며 원래 주택을 점유하는 사람; >
(4) 주택 구입 우대 정책을 누렸거나 이 도시에서 주택을 구입한 후 귀국을 거부하는 사람
(5) 배우자가 주택을 할당받은 경우. 해당 지역이 자신의 직위(직위)에 대한 주택면적 기준 하한선에 도달했지만 여전히 확인되지 않는 경우.
제6장 대학원 숙소
광동약과대학 학생 기숙사(아파트) 관리 규정(광저우약품[2005] No. 194)을 따르십시오.
제7장 보충 조항
제16조 본 관리 조치는 공포일로부터 시행되어야 합니다. 과거의 관련 규정이 본 관리 조치와 일치하지 않는 경우, 본 관리 조치는 다음과 같습니다. 만연하다.
2004년 9월 22일