90 대, 00 대 이후 약 4 억 명이 되면, 그들은 향후 10 년 20 ~ 35 세에 집을 사는 주력군이 될 것이다. 그들은 호형, 면적, 부동산 관리, 시설, 위치에 대해 어떤 요구가 있습니까? 10 년 후의 생활 전망은 어떻습니까?
앞서 인터넷 유명인 마가가 반케 강연에 초청됐을 때' 90 년대 이후 집을 사지 않았다' 는 놀라운 말이 나오자 인터넷에서 화제를 모았고, 심지어 90 여 명이' 집을 사지 않으면 살 수 없다' 고 반격하기 시작했다. 그러나, 부동산권의 90 년대 이후에는 또 다른 견해를 가지고 있다. 대화에서, 그들은 분개하거나, 무관심하거나, 거들떠보지도 않는다. 그들은 모두 마가가 사건은 단지 멋진 마케팅일 뿐이라는 견해를 표명했다.
"이것은 90 년대 이후와 관련이 있습니까? 클릭합니다 성격이 직설적인 90 대 부동산 상인은 직언했다. "90 후에도 집을 살 수 있고, 집을 살 수 없다. 이것은 모두 말리크가의' 관념 변화' 가 아니다. 많은 사람들이 잠시 돈이 없거나 적당한 때를 기다렸다가 집을 산다. " 사실 90 후든 00 후든 미래에는 집을 사는 문제에 직면하게 될 것이다. 한 시대의 사람들이 주택에 대한 수요가 다르고, 그들도 다른 주거 환경을 갖고 싶어하기 때문이다.
새로 지은 주택은 작은 아파트 위주로 한다.
젊은이와 부모의 세대 차이가 커서 독립생활을 선호한다. 그들은 큰 집이 필요하지 않다. 그들은 적극적인 소비 관념이 있어서 큰 집을 살 저축이 많지 않다. 또한 작은 방은 주말의 빠른 리듬과 게으른 생활에 더 적합하다.
(2) 새 동네는 고속 와이파이 전체 커버리지를 실현할 것이다.
대부분의 사람들에게 그들은 스마트폰과 와이파이를 빼놓을 수 없다. 와이파이는 말할 필요도 없이, 젊은 세대의 기본적인 사교와 오락 방식을 담고 있다. 마치 가상의' 물과 전기' 처럼, 기초이며, 하나도 빼놓을 수 없다. 와이파이 (WIFI) 는 젊은 세대가 집을 살 수 있는' 숨겨진 무기' 이다.
(3) 전통 바둑실의 실종으로 피시방, 바, 카페의 흥기.
오락 변화. 전통적인 마장관, 바둑실, 찻집은 나이든 세대의 여가 오락의 상징이지만 전승의 조짐은 분명하지 않다. 보드오락은 인터넷에서 할 수 있고, 피시방, 바, 카페는 젊은 남녀가 추앙하는 사교 장소이다.
(D) 테이크아웃, 방문 서비스 등 지역사회 O2O 서비스가 등장할 것이다.
온라인 예약 거래, 오프라인 서비스, 020 의 폭풍이 이미 전국의 상권을 휩쓸었다. 앞으로 몇 년 동안 020 서비스가 지역사회에 진입하는 추세로 가계배달, 방문 청소, 미용네일아트 등 서비스도 모두 예약할 수 있게 될 것이다.
(e) 인테리어 디자인은보다 간단하고 평평하며 현대적입니다.
60, 70 년대 이후 좋아하는 복잡하고 과장된 중앙유럽 조각 장식 유형과는 달리 젊은 세대는 현대적이고 심플한 장식 스타일을 선호한다. 디자인 산업이 평평해짐에 따라 사람들은 점차 심미에서 과도한 장식, 질감, 불필요한 요소를 버리고 모든 것을 더욱 간결하게 만들 것이다. 뿌리 조각, 불상, 분재 등의 원소는 더 이상 존재하지 않을 것이다.
(6) 오픈 주방이 더 인기가 있습니다.
오픈 주방은 요리와 식사 공간을 위한 더욱 세련되고 편리한 연결을 제공합니다. 전체 공간은 더욱 넓어지고 에어컨은 거실과 함께 사용할 수 있으며, 바 바와 초밥집 식탁과 비슷해 이 세대의 심미에 부합한다.
(7) 플로어 창이 볼록 창을 대체합니다.
착지창의 패션, 대기, 경관 기능은 실내 창문 진화사의 요구에 더 잘 부합한다. 층이 높고 커튼을 열면 도시 전체를 볼 수 있는데,' 나는 이 도시의 주인이다' 는 착각이 있다. 커플과 착지창 앞에서 공개적으로 창피한 일을 하는 것도 영화판의 즐거움이다.
(8) 편의점이 전통 슈퍼마켓을 대신할 것이다.
젊은이들은 현대 도시극, 한국 드라마, 드라마, 미극에 중독되었다. 드라마 속 남녀 주인공은 보통 어떤 가게에서 출몰합니까? 홍기 체인',' 동풍 춤',' 영휘마트' 일 리가 없다. 반드시' 7- 1 1, 가족, 90 10, 워보' 가 강행되어야 한다. 귀하의 질문에 관해서는, "나는 냄비와 밥솥을 사러 갈 것입니다. 나는 너희들이 모두 타오바오에서 도망쳐 집에서 큰 상자를 키웠다고 말하고 싶다!
(9) 동네에 전용' 택배관리소' 가 건설된다.
인터넷 쇼핑 대국도 택배대국이다. 인구 밀집 주거 지역에서는 매일 택배량이 엄청납니다. 통일, 규범, 편리한 보관과 택배를 관리하는 오두막이 건설될 것이다.
(10) 지역사회 상업은 음식 드라이클리닝 미용 수리 등 생활서비스를 위주로 한다.
쇼핑은 전자상거래 사이트로 대체될 수 있지만 생활서비스는 대체될 수 없어 비율이 높아질 것이다.
(1 1) 동네 이웃들은 대부분 너의 이 온라인 (통일재산권) 에 있다.
현재 우리나라의 도시 계획은 대부분' 산도시 융합' 형식을 채택하고 있다. 청두를 예로 들면 성남은 소프트웨어 아웃소싱, IT, 금융, 고급서비스를 위주로 성남에 사는 것은 대부분 IT남, 금융녀 ... 그리고 현현은 많은 공장 공항이 임항산업인 곳이며, 대부분 블루칼라, 노동자들이 모였다. 미래에는 이런 도시 계획 추세가 점점 더 많아질 것이다.
(12) 부동산 관리는' 집사' 가 되어 더욱 세밀한 서비스를 맡을 것이다.
실체상업은 전기상에게 만신창이가 될 것이며, 오프라인 서비스업은 향긋한 과자가 될 것이다. 물관은 택배, 항공권 기차표 대리, 행정 수속, 케이크 꽃 배송 등 부동산 서비스를 제공하는 데 도움을 줍니다. 사랑하는 집과 일에 바쁜 젊은이는 사회화된' 엄마' 가 필요하다.
(13) 애완동물을 기르는 비율이 증가할 것이다.
"새로운 인간" 의 소비재 중 하나는 애완동물이다. 귀여움을 팔아야 사랑할 수 있는 이 시대에는 애완동물의 수가 늘어남에 따라 지역사회 사업에서 애완동물의 비중도 점점 커질 것이다. (윌리엄 셰익스피어, 애완동물, 애완동물, 애완동물, 애완동물, 애완동물, 애완동물, 애완동물)
(14) 밤새워 영업하는 상가가 더 많아질 것이다.
밤생활이 풍부하고 밤을 새는 사람이 많아지고, 야행성도 많아지고, 밤새워 파티도 많아지고 있다. 그래서 밤새워 영업하는 KTV, 피시방, 심지어 24 시간 편의점도 늘어난다.
(15) 점프층, 메자닌, 다락방이 있는 집이 더 인기가 있습니다.
다양한 호형이 더 인기가 있습니다. 점프층은 공간 활용도를 높이고 주택 구입 비용을 낮춘다. 둘 다 패션의 입체감을 더했습니다. 다락방과 중간층은 마침 주택 구입자의 문예 낭만의 환상을 만족시켰다.
(16) 암호 잠금이 키 잠금 장치를 대체합니다.
오늘날의 인터넷 시대에는 모든 사람이 다양한 계정을 사용하기 위해 비밀번호가 필요합니다. 비밀번호 사용은 젊은이들의 습관에 더 잘 맞아서 열쇠를 잃어버리고 집에 들어갈 수 없는 경우는 없을 것이다. 미래에' 큐알（QR）코드 문 청소' 시스템이 있다면 실현될 수 있다.
다음으로, 개발자가 주요 구매자가 될 예정인 경우 향후 10 년간의 제품 변화를 어떻게 완성할 수 있습니까? 새집에 대한 왕성한 수요에 적응하기 위해서요? 이런 주류 주택 풍격은 참고할 수 있다.
(위 답변은 2015-09-11에 발표되었습니다. 현행 관련 구매 정책은 실제 상황을 참고하세요. ) 을 참조하십시오
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