양어지 계약 계약 단순화 버전 1
당사자 A(계약자) _____
현재 주소: _____
당사자 B(계약자) )_____
현재 주소: _____
당사자 A는 Fengmiao 주민 위원회 가마 공장 양어장(5개 연못)을 당사자 B와 계약합니다. 이제 당사자 A와 당사자 B는 다음과 같이 합의하고 계약 조건에 서명했습니다.
제1조 당사자 A는 연못 바닥이 평평하고 댐이 댐이 되도록 5개의 연못을 구성합니다. 안정적이며 사용을 위해 당사자 B와 계약을 맺고 안전한 생산을 보장하기 위해 주변 댐의 사용을 책임집니다.
2차 계약기간은 10년, 즉 20____년 1월 1일부터 20____년 12월 31일까지이다.
제3조 계약금액 및 지급방법 : 계약수수료는 연평균 80,000위안(총액 800,000위안)으로, 첫해에는 B측이 A측에 60,000위안을 지급하며, 그 금액은 1인당 증가한다. 이후 매년 5,000위안을 마지막 해까지 계약금 전액을 납부해야 하며, 연간 계약금은 연말까지 일괄 납부해야 합니다.
제4조 을이 계약한 연못에는 전력이 필요하며, 을은 을이 지정한 장소에 전기계량기와 누전스위치를 설치하여 사용하여야 한다. 전기. B당은 모든 비용을 부담하고, B당은 A당에게 전기요금을 지불할 책임이 있습니다. 전기요금은 A당의 전기요금과 동일합니다. 당사자 A는 당사자 B의 원활한 생산 및 운영 경로를 보장합니다.
제5조: A측은 B측에 연못 운영을 계약하고 B측은 독립적인 운영권 및 관리권을 가지지만 연못을 파괴할 수는 없습니다. 계약기간 만료 후에도 B측은 동일한 조건으로 계약을 지속할 수 있는 우선권을 갖습니다.
제6조 B측의 양어장 기반시설 투자에 대한 재산권은 B측에 속하며 A측은 간섭할 수 없다.
제7조 계약 기간 동안 을측은 국가 우대 정책을 향유하고 갑측은 지원을 제공한다. B측이 계약 기간 동안 운영상 어려움을 겪는 경우 다른 계약을 체결할 수 있으며 A측은 이에 간섭하지 않습니다.
제8조 계약 기간 동안 국가 건설이나 향촌의 필요를 위해 토지를 징발하는 경우 B측은 무조건 준수해야 하며 동시에 본 계약은 종료됩니다. 인프라는 당사자 B에 속하고 기타 보상은 당사자 A에 속합니다.
제9조 B측이 물을 배수하거나 양수해야 할 경우, A측은 도난, 중독, 어류폭탄 등이 발생한 경우 B측이 적시에 사용할 수 있도록 펌프를 제공해야 합니다. 당사자 B가 문제를 처리하도록 적극적으로 지원합니다. 당사자 A는 계약에 따른 의무를 이행하기 위해 당사자 B를 감독할 권리가 있습니다.
제10조 을당은 갑당의 나무심기를 제외하고 양어장 주변의 댐을 관리·이용할 수 있는 권리를 갖는다.
제11조 계약기간 중 을이 불가항력적인 천재지변으로 인해 계약을 계속 이행할 수 없는 경우, 을은 적시에 그 사고를 을에게 통보해야 하며, 그 사항은 다음과 같다. A측과 B측의 협상을 통해 해결한다.
제12조 일방이 계약을 위반한 경우에는 <중화인민공화국 계약법> 관련 규정에 따라 배상해야 한다.
제13조 본 계약은 갑과 을이 서명 또는 날인하고 진 사법서의 인증을 받은 후 효력을 발생한다. 본 계약서는 3부로 작성되어 A자와 B가 각각 1부씩 보유하고, 계약평가기관이 1부씩 보관하고 있습니다.
제14조 계약기간 중 갑이 생산을 위해 연못 바닥의 흙을 회수해야 하는 경우 을의 어류 휴식 기간 동안 이루어져야 하며 을은 적극 협조해야 한다.
당사자 A(서명 및 인감): _____당사자 B(서명 및 인감)_____
____년____월____일____년____월___ _일본어 연못 계약 간체 버전 2
당사자 A(계약- 발행 당사자):
ID 번호:
현재 주소:
당사자 B(계약자):
ID 번호:
현재 주소:
양어장의 경제적 이익을 향상시키기 위해 당사자 A는 연구 끝에 다음과 같이 결정했습니다. 평등과 상호 이익의 원칙에 따라 다음과 같은 계약이 체결됩니다.
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제1조 당사자 A는 번식 계약을 위해 ______에 위치한 *** 물고기 연못 ___에이커를 당사자 B에게 양도합니다. 자체 건설한 방과 물고기 연못 길가에 있는 부지는 당사자 B에게 양도됩니다. B측은 농가를 운영합니다(참고: 농가는 요식업 서비스업입니다).
제2조. 을당은 양어장 및 농가에서 발생한 모든 영업소득의 순이익의 20%를 소유한다.
제3조 계약기간은 1년이며, 이후 매년 ____위안/년이다. 즉, ____월 ____일 ____년부터 ____월 ____일 ____년까지입니다.
제4조 계약 기간 동안 B측이 계약한 양어장의 전력 소비량은 전력 관리소의 관리에 따라야 하며 전기는 B측의 단독 재량에 따라 안전하게 사용되어야 합니다. 계좌 개설, 전기 장비 설치, 재료비, 연못 전기 요금을 담당합니다.
제5조 양어장 목적
1. 당사자 A는 당사자 B의 계약 운영을 위해 양어장을 제공합니다. 당사자 B는 규정에 따라 수산물을 재배해야 하며 이를 변경할 수 없습니다. 연못을 마음대로 사용하거나 파괴하면 연못은 만료 후 원래 상태로 당사자 A에 반환됩니다.
2. B측은 물고기 사육, 새 치어 배치 및 연못 관리 비용을 책임집니다.
3. B당은 낚시 시 전기낚시, 물고기 중독, 물고기 폭발 등 위험한 방법을 사용하는 것을 엄격히 금지합니다.
제6조 을은 계약기간 동안 연못기초 위에 건물을 건설한 후 해당 건물을 철거하고 이전해야 한다. 계속 보유하지만 전자는 사용을 위해 보관할 수 없습니다. 그렇지 않으면 A측은 이를 해체하기 위해 인력을 고용할 권리가 있으며 B측은 여전히 필요한 모든 비용을 지불해야 합니다.
제7조 B당은 연못의 수면만 수축합니다. 연못의 바닥면 사용권은 여전히 A당에 속하며 B당은 일시적으로만 사용할 수 있습니다. 계약기간 동안 국가 건설이나 향촌의 필요로 토지를 징발할 경우 갑측과 을측은 무조건 복종해야 하며 동시에 본 계약은 종료된다. 토지취득단위는 토지취득 관련 규정에 따라 보상을 제공해야 하며 묘목 수수료, 토지 보상 수수료 및 기타 보상 수수료는 A측에 속한다. B측은 통지를 받은 날로부터 30일 이내에 연못을 넘겨주어야 합니다.
B측이 건설한 건물은 계약기간 만료 후 30일 이내에 B측이 철거해야 하며, 만료일 이후에도 해당 건물을 처분하지 않으면 A측 소유가 된다. 연못기초를 건설할 필요가 있을 경우 을은 스스로 수리하고 개조해야 하며, 계약기간이 만료된 후에도 철거해서는 안 되며, 을은 어떠한 금전적 보상도 하지 않는다.
제8조 B측이 물을 배수하거나 양수해야 할 경우, A측은 B측이 적시에 사용할 수 있도록 펌프를 제공해야 합니다. 도난, 중독 또는 어류폭탄 사건이 발생한 경우 A측은 B측의 문제 처리를 적극적으로 지원해야 합니다.
9조 B측은 계약서에 명시된 기한 내에 계약금을 지급해야 하며, 30일 연체 시 계약금을 자동으로 반환받을 수 있습니다. 계약을 입금하고 해지하고, 연못을 회수하고 계약을 재발행합니다.
제10조 B측이 계약 기간 동안 다음과 같은 상황에 직면할 경우, A측은 계약을 종료하고 계약한 양식장을 무료로 회수할 권리가 있습니다.
1 .B측이 양어장을 포기하거나 A측의 동의 없이 계약된 양어장의 목적을 변경하거나 A측의 만류 없이 파괴적이고 약탈적인 작업을 수행하여 토양 비옥도와 생산성을 저하시키는 행위
2. B 측이 계약된 연못을 사용하여 불법 행위를 하고 공익에 손해를 끼칩니다.
3. B 측이 ___에 대한 계약금을 체납합니다(일부 연체 포함).
4. 법률 및 규정 계약 기간 동안 B측이 다른 사람에게 계약을 양도하려면 A측을 거쳐야 한다고 규정되어 있습니다.
제11조 계약 만료 후 A측이 동일한 조건으로 다른 계약을 체결하는 경우 B측은 제9조에 따른 계약 우선권을 갖습니다.
제12조 위험 책임:
1. 팜스테이는 서비스 산업에 속하며, 이와 관련된 식품 안전, 보건 허가, 세금, 산업 및 상업 등 모든 관련 사항은 다음과 같습니다. 당사자 B가 처리합니다. 관련된 모든 법적 문제는 당사자 B가 부담하며 당사자 A와 관련이 없습니다.
2. B는 계약 기간 동안 모든 관련 절차를 완료해야 합니다.
그렇지 않은 경우, 모든 사고, 재해 및 인적 손실뿐만 아니라 계약 기간 동안 발생한 모든 생산 및 운영 비용(안전 사고, 보험 가입 및 모든 사고 및 재해로 인한 손실 포함)에 대해 청구할 수 있습니다. 채무는 모두 B측의 책임이며 A측과는 아무런 관련이 없습니다. 계약금은 여전히 계약 조항에 따라 지급되지만 불가항력적인 자연재해로 인해 B 당사자가 계약을 계속 이행하게 되므로 B 당사자는 불가항력 사고를 서면으로 당사자 A에게 즉시 통지해야 하며, 이 문제는 A측과 B측의 협상을 통해 해결됩니다.
제13조 본 계약은 모기지 계약의 원칙을 구현합니다. 계약 체결 시 B측은 계약 보증금을 ______일 이내에 A측에 지불해야 합니다. 즉, 보증금 금액은 _____백만 위안입니다. 계약의. 계약 만료 시, B측이 계약을 이행할 수 있는 경우 A측은 보증금(은행 이자율 %)을 B측에 반환해야 합니다.
제14조 계약 위반에 대한 책임:
1. A측은 B측의 동의 없이 사전에 계약을 해지할 수 없습니다.
2. 을이 중도에 계약을 철회하고 사전에 계약을 해지하는 경우 이는 계약 위반으로 간주되며, 을은 을이 지불한 계약금 전액을 몰수합니다.
3. 계약금이 ____일 동안 연체(일부 연체 포함)된 경우, A측은 계약을 해지할 수 있으며,
B측이 지불한 계약금을 몰수할 수 있습니다. , 연못에 대한 보상 없이 계약을 철회합니다.
제15조: 분쟁 해결: 현지 중재.
제16조 본 계약은 A측과 B측이 서명 또는 날인한 후 효력을 발생합니다. A, B 모두 임의로 계약을 수정하거나 종료할 수 없습니다. 본 계약에서 해결되지 않은 사항이 있을 경우에는 갑과 을의 상호협의를 통해 해결합니다. 계약 만료 시 갑과 을이 계약을 계속할 의사가 있으면 새로운 계약을 체결합니다.
본 계약은 계약 개시일로부터 효력을 발생하며, 갑의 대표자가 변경되는 경우에는 본 계약을 변경할 수 없습니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A당사자와 B당 각각 1개씩 보유하고 있습니다.
A 당사자(서명 및 인감) : B 당사자(서명 및 인감) :
법정 대리인 : 법정 대리인 :
____년____월____ 일본 연못 계약 계약 간이화 버전 3
계약자(당사자 A라고 함): ____________________________
계약자(당사자 B라고 함): ______________
경제 활성화를 위해, 자원 활용률을 완전히 향상시키기 위해 A측과 B측은 협의를 통해 양어장 계약에 합의했으며 다음과 같은 합의에 도달했으며 이를 준수하기로 동의했습니다.
1. 계약 프로젝트
당사자 A는 __________________를 제공하고 당사자 B는 이를 계약합니다.
연못 범위: ____________________________.
2. 계약 기간
_____________월 ________부터 _____________월 _________년 _____________, *** ______년까지.
3. B측의 계약 수수료 지급
1. 첫 해, 즉 ____________년에 B측은 A측에 일회성 비용을 지급해야 합니다. ____위안, A측은 이를 보상금으로 사용합니다. 연못 건설 단계이므로 B측은 연간 ____위안의 계약 비용만 지불합니다. 4년차(____________)부터 B측은 A측에 매년 ____위안의 계약 수수료를 지불해야 합니다.
2. 납부시기 : 납부시기는 매년 ______월______일입니다.
4. 특수 상황 처리
1. 계약 기간 동안 법인 A가 변경되더라도 본 계약의 유효성은 영향을 받지 않습니다. 갑은 계약기간 동안 어떤 이유로든 계약을 일방적으로 뒤집거나 변경해서는 안 됩니다.
2. 국가가 요구할 경우 다음의 의견에 따라 처리한다.
(1) 양어장 확장 및 개선을 위한 모든 투자에 대해 을이 받는 보상금 계약기간(즉, 20년) 동안 소득은 B측에 귀속되고, 토지보상비는 A측에 귀속됩니다.
(2) B당이 내놓은 치어와 B당이 건설한 추가 업무시설(간이집, 나무, 꽃과 식물 심기, 주차장 개설, 도로 건설 등)에 대한 보상금 모두 B당에 속합니다. B당.
(3) 20년 계약 기간이 만료된 후 주에서 부동산을 징발하는 경우 A 당사자는 B 당사자의 모든 투자 보상 중 ______%(______%)를 누릴 수 있습니다. 토지 보상은 여전히 A당에 속합니다.
3. 계약기간 중 을이 중대한 특별한 사유로 일시적 또는 장기간 양어장을 관리할 수 없는 경우 을은 직계가족에게 위탁하거나 하도급할 수 있는 권리가 있습니다. 본 계약 조건을 준수해야 하며, 당사자 A는 이를 중단하거나 방해해서는 안 됩니다.
4. 계약 기간 동안 B 당사자가 토지 사용권으로 인해 분쟁이 발생하는 경우 B 당사자의 운영 및 기타 문제로 인해 발생하는 경우 A 당사자는 이를 처리할 책임이 있습니다. 그 자체로.
5. 계약 기간이 만료된 후에도 양어장 계약을 계속할 경우 동일한 조건으로 B 측에 우선권이 부여됩니다.
5. 계약 위반에 대한 책임
1. 본 계약이 발효된 후 당사자 A는 일주일 이내에 연못을 당사자 B에게 인도해야 합니다. 상품이 제 시간에 배달되지 않을 경우 B측은 하루 ____________위안의 벌금을 보상받게 되며, 이는 B측이 A측에 지불한 계약 수수료에서 공제됩니다.
2. B 당사자가 계약 기간 동안 계약 수수료를 기한 내에 지불하지 못한 경우 B 당사자는 계약 기간 동안 하루 ____________ 위안의 약정 손해 배상금을 A 당사자에게 지불합니다.
3. A측이 계약을 위반하거나 계약을 번복하거나 일방적으로 수정하여 B측에 손실을 입힌 경우, A측은 B측의 손실에 500%(______%)를 더한 금액을 보상합니다.
6. 분쟁 해결 방법
계약 기간 내에 A측과 B측 사이에 분쟁이 발생할 경우 먼저 협상을 통해 해결해야 합니다. 문제가 해결되지 않으면 관련 중재위원회에 중재를 신청하거나 인민법원에 소송을 제기할 수 있습니다.
7. 이 계약서는 3부로 작성되며, A당과 B당이 각각 1통씩 보유하며, 마을위원회가 1통을 보관한다.
A 당사자(공인): _______________ B 당사자(서명 및 인감): _______________
____________년________월_______일____________년_______월_______ _일본 양어지 계약 간체 버전 4
당사자 A(계약자 ):
현재 주소:
당사자 B(계약자):
현재 주소:
당사자 B의 생산 요구로 인해 경제적 효율성을 더욱 향상시키기 위해서는 수자원을 최대한 활용할 필요가 있습니다. 본 계약은 A 당사자가 소유한 연못에 대해 A 당사자와 B 당사자 간의 신중한 협상을 거쳐 체결됩니다. 쌍방이 준수할 계약입니다.
1. A측이 계약한 양어장의 위치 및 면적:
양어지는 ______에 위치하고 있으며 면적은 약 ____에이커입니다.
2. 계약 기간:
본 계약의 계약 기간은 ____년, 즉 ____월 ____일 ____년부터 ____년 ___월____까지입니다.
3. 계약 금액 및 지불 방법:
1. 총 계약 금액은 408,115.00 위안입니다.
2. 지불 방법은 다음과 같습니다.
A. 60,000위안의 지불 기한은 ____년 1월 1일(첫 번째 지불)입니다.
B. ____년 12월 31일 이전에 63,000위안 지급(두 번째 지급).
C. ____(세 번째 지급) 12월 31일까지 66,150위안을 납부하세요.
D. ____(네 번째 지불) 12월 31일 이전에 69,458위안을 지불하십시오.
E. 72,930위안을 ____년 12월 31일(5번째 납부)까지 납부해야 합니다.
F. ____(6번째 결제) 12월 31일까지 76,577위안을 결제하세요.
4. 계약기간 중에는 양어장 근처에 나무를 심을 수 없습니다.
5. 계약기간 동안 연못, 화장실 관리는 을이 담당합니다. 불가항력적인 자연재해(지진, 심한 홍수 등)로 인해 연못이 붕괴된 경우, A측은 연못 수리로 인해 B측의 사용을 지연시킵니다. 해당연도 계약금을 감액하지 않는 경우, 계약기간을 1년 유예합니다.
6. 계약 기간 동안 당사자 B는 연못의 물 저장 관리를 담당하고 당사자 A는 연못의 물 사용 준비를 담당합니다. 연못의 최고 수위는 1년으로 제한됩니다. - 연못의 둥근 평평한 물 부족, 가장 낮은 수위는 연못 중심에서 60cm 이내입니다.
7. 을이 물을 배수하거나 양수해야 할 때, 수질에 독성, 오염 물질 등이 있는 것으로 확인되면 을은 이를 처리할 수 있도록 적극적으로 지원해야 합니다.
8. 계약 기간 동안 B측은 양어장의 성질을 마음대로 변경할 수 없으며, 영구 건물을 지을 수도 없습니다. 그렇지 않을 경우 계약기간 종료 시 자동 철거됩니다.
9. 계약기간 동안 을은 임의로 타인에게 전대할 수 없습니다.
10. 본 계약은 계약 개시일로부터 효력을 발생합니다. 당사자 A와 당사자 B는 본 계약을 수정하거나 해지할 수 없습니다. A의 대표자가 변경되는 경우에도 본 계약은 변경되지 않습니다. 본 계약에 명시되지 않은 사항이 있을 경우에는 갑과 을의 상호협의를 통해 보충규정을 적용합니다. 보충 조항은 본 계약과 동일한 법적 효력을 갖습니다. 계약이 만료되면 동일한 조건에서 당사자 B가 우선권을 갖습니다. A와 B 양측이 계속해서 계약을 이어갈 의향이 있다면 새로운 계약을 체결해야 합니다.
본 계약서는 2부로 작성되어 A당사자와 B당 각각 1개씩 보유하고 있습니다.
당사자 A(계약자): 당사자 B(계약자):
대표자: 대표자:
날짜: 날짜: 양어장 계약 단순화 버전 5 < /p >
A 당사자:
B 당사자:
A 당사자와 B 당사자는 민법 및 건설 프로젝트 계약에 관한 규정에 규정된 원칙을 따르고 실제 조건을 결합해야 합니다. 주택 건설에 관한 협상을 거쳐 다음과 같은 합의에 도달했습니다.
1. 프로젝트 개요:
1. 당사자 A는 Yanhe Road에 새로운 벽돌 콘크리트 개인 주택을 건설할 계획입니다. B측과의 접촉, 협상, 협의 끝에 주택 건설 프로젝트(주택의 주요 구조부터 도장 완료까지)를 B측에 계약하기로 결정되었습니다. 해당 프로젝트는 ____월 ____, _________에 시작됩니다. ______월 ____에 완료되었습니다. 계약 방법은 계약 작업 방식을 채택하지만 당사자 A는 집을 짓는 데 필요한 자재를 제공합니다. 여기에는 붉은 벽돌, 강모래, 자갈, 시멘트, 강철 등 B측은 노동 서비스, 건설 기술, 필요한 노동 도구 및 생활 도구 등을 제공합니다. 건설 프로젝트: B측은 A측이 제시한 요구에 따라 건설을 수행합니다. 벽, 들보, 기둥, 계단, 바닥, 거푸집 설치, 거푸집 제거, 보강, 현장 타설 콘크리트 및 지반, 현관 계단용 콘크리트 쿠션, 전면에서 외부로 벽은 세라믹 타일로 덮고, 후면 벽과 측벽은 밀가루 시멘트 모르타르로 덮고 누수 방지 처리도 수행합니다.
2. 일시불 방식을 채택합니다. B측은 주택 건설에 필요한 시설을 담당하고, A측은 자재 공급을 담당하며, 계약 체결일로부터 프로젝트를 시작하여 총 건설 면적을 기준으로 완료합니다. 주택은 실제 면적을 기준으로 하며 메타컴퓨팅을 기준으로 평방미터당 ____을 계산합니다.
2. 안전 문제:
건설 현장의 안전에 대한 모든 책임은 B측에 있습니다. (B측 건설 노동자의 작업 관련 부상, 부상 포함) 공사 등으로 인해 타인에게 피해를 입힌 경우), 당사자 B는 전적인 책임을 지며, 모든 책임을 지며, 당사자 A는 책임을 지지 않으며 어떠한 법적 책임도 지지 않습니다. 문명화 된 건설, 직업 윤리에주의를 기울이고 청결과 위생에주의를 기울이십시오.
3. 본 계약서는 2부씩 작성되어 각 당사자가 1부씩 보유합니다.
본 계약은 _________년 ____월 ____일 서명일로부터 효력을 발생합니다.
A 당사자(관인): _________
법정 대리인(서명): _________
_______년____월____일
B 당사자(관인) : __________
법정대리인(서명): _________
_________ 년 ____ 월 ____ 일 양어장 계약 단순화 버전 6
계약 번호:
당사자 A(계약자):
당사자 B(계약자):
ID 번호:
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주소:
연락처:
토지를 합리적으로 활용하고 토지 효율성을 높이기 위해 "농촌토지계약법" 및 기타 법률 및 정책에 따라 A측이 운영하는 토지를 계약합니다. B, 본 계약은 양측이 협상을 통해 합의를 본 후 체결됩니다.
1. 계약 토지 상황
계약 토지 이름은 ____________, 총 면적은 ____ 에이커, 4개 경계는 ______
2 . 계약기간
B측의 계약기간은 _________년입니다. __________년___부터 시작하여 _________년 ____월부터 ____월 ____일까지. A측은 ____월________년 이전에 B측에 토지를 인도해야 합니다.
3. 계약 가격, 지불 방법 및 시간
각 연간 계약 비용은 다음 ____ 방법에 따라 계산됩니다. 당사자 B는 계약 가격을 당월 ____ 이전에 지불해야 합니다. 지불은 당사자 A에게 금전적 형태로 이루어져야 합니다.
⑴계약수수료는 실물할인을 기준으로 산정됩니다.
토지 1무당 연간 계약 수수료는 밀(또는 옥수수, 쌀 등) 1캣티에 해당하며, 연간 총 계약 수수료는 밀(옥수수, 쌀 등) 1캐티에 해당합니다. 단가는 지급연도의 전국 중간품질 구매가격을 기준으로 산정됩니다.
⑵플로팅 방식을 채택합니다. __________년에는 토지 1무를 금위안으로 계약하고 일반 계약비용은 ____위안으로 한다. 다음 해에는 _________ 연도의 계약 수수료를 기준으로 사용되며, 금액은 매년 %씩 증가합니다.
4. 토지 이용
B 당사자가 계약한 토지는 재배, 임업, 과일 산업, 축산 등 농업 목적으로 제한됩니다. 토지를 개조하고 장기 건물을 건설하려면 A측의 서면 동의가 필요합니다. 을은 집단토지이용계획에 따라 녹화관리를 실시하며, 녹화면적은 연간 1무 이상이어야 한다.
5. A 측의 권리와 의무
1. B 측이 계약에 합의된 목적에 따라 토지를 합리적으로 사용하고 보호하는지 감독합니다.
2. B측이 계약된 토지와 농업 자원을 훼손하는 것을 막을 권리.
3. 계약서에 따라 계약금을 징수합니다.
4. 을의 토지계약 관리권을 유지하고 계약을 불법적으로 변경하거나 해지해서는 안 됩니다.
5. B측의 생산 및 운영 자율성을 존중하며 법에 따라 B측의 정상적인 생산 및 운영 활동을 방해해서는 안 됩니다.
6. 합의된 대로 당사자 B에게 필요한 서비스를 제공합니다.
6. B 측의 권리와 의무
1. 계약에 따라 계약된 토지를 사용하고 이익을 얻을 권리가 있으며 다음과 같은 권리가 있습니다. 생산과 운영을 독립적으로 조직하고 법에 따라 제품을 처리합니다.
2. 남은 계약기간 동안 법에 따라 토지계약관리권을 양도할 수 있는 권리를 누린다.
3. 토지의 농업용도를 유지하고 비농업용 건설에 사용해서는 안 됩니다.
4. 법에 따라 토지를 보호하고 합리적으로 활용해서는 안 됩니다. 농지를 버리거나 농경지 수자원 보호 시설을 손상시킵니다. 토지에 영구적인 손상을 초래합니다.
5. 계약 당사자에게 약정된 계약 수수료를 지불합니다.
6. A측의 마을 공무 관리 및 조정에 복종
7. 계약 토지 양도
B측은 이후 토지 계약 관리권을 획득함 법에 따라 등기한 후 토지계약관리권은 양도, 임대, 출자, 저당권 또는 기타 방법으로 양도할 수 있습니다. 토지 양도 계약은 기록을 위해 당사자 A에게 보고되어야 합니다. 양도가 임대, 주식 매입 또는 담보로 수행되는 경우에도 당사자 B는 이 계약을 이행해야 합니다. 토지를 실제로 운영하는 자의 권리와 의무는 본 계약에 따라 B측이 별도로 합의합니다.
8. 계약 변경 및 해지
1. 본 계약 체결 이후에는 어느 당사자도 일방적으로 본 계약을 변경하거나 해지할 수 없습니다.
2. 본 계약은 대표자의 변경으로 인해 변경되거나 해지되지 않습니다.
3. 불가항력으로 인해 본 계약을 이행할 수 없는 경우 본 계약은 변경 또는 해지될 수 있으며, 양 당사자는 서로에 대해 책임을 지지 않습니다.
9. 위약에 대한 책임
1. 계약기간 중 갑이 계약을 위반하여 을으로부터 도급받은 토지를 회수하거나 을의 정상적인 업무를 방해한 경우 생산, 경영 활동으로 인해 B측에 손실이 발생한 경우 배상 책임을 져야 합니다.
2. B측이 계약된 토지를 정해진 목적에 따라 사용하지 않거나, 농업용도를 변경하거나, 토지에 영구적인 손상을 입히거나 불모지가 되는 경우, A측은 다음에 따라 계약을 해지할 수 있습니다. 설득이 무효인 경우 법에 따라 토지복원 비용을 B측이 부담합니다.
3. B측이 약정한 토지 계약 수수료를 지불하지 않는 경우 B측은 토지를 지불하지 않을 경우 매월 지불 가능한 자금의 ____‰에 해당하는 연체료를 부담해야 합니다. 계약금 납부일로부터 1개월 이내에 A측은 계약을 해지하고 계약한 토지를 회수할 수 있습니다.
4. 일방이 기타 계약 위반을 저지른 경우 상대방에게 ____위안의 손해 배상금을 지불해야 하며, 이로 인해 상대방에게 손실이 발생한 경우 위반한 당사자가 손실을 배상해야 합니다.
5. 국내 법률, 규정 및 정책에 계약 위반 처리에 대한 조항이 있는 경우 해당 조항이 우선 적용됩니다.
10. 기타 합의
1. 국가 토지 보조금 및 정책 조정으로 인한 직접적인 토지 혜택은 당사자 A가 다음에 따라 승인된 계약 토지의 수용, 점유 및 계획을 향유합니다. 법에 따라 도급토지점유조정은 계약위반이 아니며 토지취득에 대한 보상은 A측에 속한다. 다만, B측에 손실을 초래한 경우에는 A측이 해당 자금으로 B측에 상응하는 보상을 하여야 한다. .
2. 본 계약에서 분쟁이 발생할 경우 양측 간의 협상을 통해 해결해야 하며, 협상이 실패할 경우 중재를 원하지 않는 경우 관련 농촌 기관에 중재를 신청할 수 있습니다. 조정이 실패할 경우 다음 각 호에 따라 처리합니다. (1) 농촌토지 계약 분쟁중재기관에 중재를 신청합니다. ⑵ 인민법원에 소송을 제기합니다.
3. 본 계약은 양 당사자가 서명한 날로부터 효력을 발생합니다. 양측이 아직 다루지 않은 사항에 대해 합의가 이루어지면 보충합의를 체결할 수 있으며, 보충합의는 본 계약과 동일한 효력을 갖는다.
4. 본 계약서는 2부씩 작성하여 각 당사자가 1부를 보유하고 1부는 향촌 농촌 토지 계약 관리 기관에 신고하여 기록으로 남겨야 합니다.
A 측(인):
대표(서명 또는 인):
B 측(서명):
서명 날짜: __________년____월____
서명 장소 양어장 계약 계약 간략 버전 7
당사자 A: (이하 당사자 A라고 함)
당사자 B: (이하 당사자라고 함) B측)
어업 생산을 발전시키고 경제적 이익을 향상시키기 위해 마을 위원회는 양어장을 연구하고 B측에 양식 계약을 체결했습니다.
1. 계약 범위 및 4개 부지: 양어지는 동쪽으로 ____, 서쪽으로 ____, 남쪽으로 ____, 북쪽으로 ____로 경계를 이루고 있습니다.
2. 계약 기간 : 특정 5년, 즉 ____년 ____월 ____일부터 시작하여 ____월 ____일 ____일까지입니다.
3. 계약 금액 및 지불 방법: A와 B가 계약을 체결할 때 B는 5년 계약 수수료 ____위안을 일회적으로 지불해야 합니다.
IV. 계약 사항:
1. 계약 기간 동안 당사자 B는 계약 기간 동안 자신의 손익을 공개, 지원, 관리, 운영 및 책임집니다.
2. B당은 물고기를 수확할 때 제방을 보호해야 하며 임의로 흙을 파서는 안 됩니다. 또한 B당은 농민의 재산을 보호해야 합니다. B측은 손실에 대한 보상을 책임집니다. B측의 계약 기간 동안 울타리는 펌프장 배수 및 내륙 하천 교통에 영향을 미치지 않습니다. 만약 영향을 미칠 경우 A측은 이를 강제로 제거할 권리가 있습니다.
3. 계약 기간 중 을이 밀렵이나 약탈 행위를 발견하고 스스로 대처할 수 없는 경우, 갑은 적극적으로 조정을 돕습니다. 단, 갑이 을을 선제적으로 중재하지는 않습니다. 내부 갈등.
IV. 계약 기간 동안 A측은 물 보존 프로젝트를 수행해야 하며, B측은 통일된 건설 기준을 적극적으로 협력하고 준수해야 합니다.
5. 계약이 만료되면 B측은 계약 기간 동안 투자한 동산 및 부동산을 즉시 해체해야 하며, 해체하지 않는 것은 포기로 간주되며, A측은 이를 처분할 권리가 있습니다. 그리고 이로 인해 발생하는 모든 손실에 대해 책임을 집니다. 5. 계약 위반에 대한 책임: 일단 계약이 체결되면 쌍방은 계약을 준수해야 합니다. 일방이 계약을 위반할 경우 1,000위안의 벌금이 부과되고 이로 인해 발생한 실제 손실을 부담하게 됩니다.
본 계약은 A당과 B당이 서명하고 타운계약관리위원회의 인증을 받은 후 효력이 발생한다. 본 계약서는 3부로 작성되며, A당과 B당이 각각 1통씩 보유하고, 향후 참고 및 집행 감독을 위해 마을 및 관리위원회가 1통을 보유한다.
A당: B당:
날짜: 날짜: