Green World 빌라 교육 자료
—기본 장
1. 소유자 장 개발자: Shanghai Green World Real Estate Development Co., Ltd. 상장 회사 주식 코드 600383 개발 규모 주강삼각주, 장강삼각주, 발해림 및 기타 1급 도시의 대표 부동산 포함: 심천 보석달리 명진, 베이징 녹색 마을, 닝보 보석달 국제 정원 등. 난징에서도 개발 단계에 진입했습니다. 항저우 및 기타 장소 Gemdale Shanghai 프로젝트: Future Area, Bay Basin, Future, Green Spring Dawn, Green Spring Bank, Green County
2. Nanxiang Plate 환경 장 개요
Green World는 Nanxiang Oasis Xingcheng 지구에 위치해 있습니다. 지역의 계획 범위는 서쪽으로 Hujia 고속도로, 남쪽으로 Fengxiang Road, 동쪽으로 Zhongchapu, 북쪽으로 Yunzaobang입니다. 이 지역은 상하이에서 가장 큰 현대 주거 단지입니다. 젬데일그룹이 건설한 그린월드는 면적 100만㎡, 총면적 2,100에이커에 달하는 선도적인 국제 주거단지로서 품질 수준과 토지 규모 측면에서 지역 선두주자로 자리매김했다. Green World의 주도로 Hutchison Whampoa는 317에이커 면적의 Hutchison Land 구획을 개발했습니다. Road King Real Estate가 개발한 199에이커 면적의 Road King Land 구획과 Lidianjiao 구획이 개발되었습니다. 상하이도시건설그룹(Shanghai Urban Construction Group)이 건설한 192에이커 규모의 상하이 바오화그룹(Shanghai Baohua Group)이 개발한 야롱만(Yalong Bay) 기지는 102에이커의 면적을 차지한다...
뜨거운 땅에서 사람들의 열망 높고, 부동산이 모여있어 지역적 전망을 보여줍니다.
Gemdale Green World는 Jiading Nanxiang 구역 West Central의 황금 지역에 위치하고 있으며 Gemdale Group과 Jiabao Group - Gemdale이 공동으로 조성한 고품질의 편안한 국제 주거 지역입니다. Green World, with 2100 에이커의 장엄한 기세는 부드럽고 단단한 우수한 환경과 조화를 이루며 빌라와 아파트는 우아하고 우아하며 대도시의 매력을 즐길 수 있습니다. 고베이(Gubei), 화차오(Huacao), 비윤(Biyun), 롄양(Lianyang)에 이어 다섯 번째로 큰 국제 커뮤니티라고 할 수 있으며, 더욱 새로운 특징을 갖춘 국제 커뮤니티의 새로운 모습을 보여줍니다. 커뮤니티 지원 교육 시설: 영국 학교(현재 Biyun, Gubei 및 Huacao와 같은 국제 커뮤니티에만 외국 관련 국제 학교 지원 시설이 있음) 영국 학교가 Green World를 네 번째 학교로 선택한 이유는 현재 Green World의 국제화 품질 및 향후 국제 동향) 엔터테인먼트 및 상업: 까르푸 16,000m² 규모의 쇼핑몰, 19번가(상하이 최초의 골프 테마 상업 거리) 병원: 루이진 병원 난샹 지점(계획 중), 지역사회 보건 서비스 센터 케이터링 : 아지센 라멘, 이탈리안 레스토랑, 아디아스 백에이커 생태공원(슈퍼견대회), 원생태하천(산책, 낚시) 골프파크(골프클럽하우스, 골프스쿨, 드라이빙코스, 퍼팅코스) "셀러브리티클럽" 클럽하우스(실내 항온) 수영장, 야외 수영장, 체육관, 요가 스튜디오 등) 실내 항온 테니스 센터(상하이에서 이 커뮤니티 지원 시설을 갖춘 유일한 커뮤니티, 장소 기준은 Qizhong과 비슷함) 교통 상황: 소유주 셔틀 버스: 접근 가능 중산공원, 인민광장, 우자오창 상업지구 철도교통: 11호선(난샹 지하철 역. 커뮤니티 출구에서 남쪽으로 약 300m 떨어져 있습니다. 2009년 6월 시범 운행 예정입니다.
), 17호선 2개 순환: 홍차오 공항까지 20분, 인민광장까지 25분 버스: 562번(6:15-20:50): Nanxiang Yunxiang Temple-Qilianshan. 도로 -전베이로-바이위로-메이리위안(6:20-22:00) 뤄난 노선(6:00-18:00): 난샹-바오차오-팡자완-차이가차오-웨라오 고속도로-뤄뎬(6:00-18:00) ) 샹화선(5:00-18:00): 난샹-건강센터-장교-화좡로-타오자교-우자이로(6:00-19:00) 후난선(6:30-18:00): 난샹 - 구랑로 - 치롄 신촌 - 탕차오 - 성자이 정원 - 후하오로 - 창장서로 - 후린로(6:50-18:40) 517번(6:00-19:00): 상하이 기차역-다양교-자오퉁 도로-지단로-솽산로-자오지로-면화창고-완리신촌-기본회사-양자교-철도대학-2호교-치롄산로-둔황로-타오푸수공장-장자자-우웨이로-타오푸신촌- 타오푸 칠촌 - 차푸교 - 주지아자이 - 구이 정원 - 난샹진 - 바이허 정원 - 공작 기계 공장 - 란전로 —유니버설 파크 822번 도로(6:00-18:30): 유니버설 파크-블루 스카이 경제 도시-난샹 버스 정류장 -구이원-뤼양교-퉁제대학교 후시캠퍼스-만리시-솽산로-광신로-이촨로-중산북로-상하이 기차역-진위안로 관광선 6A(6:30-19:05): 상하이 스타디움- 창펑 공원 - 진루 타운 - 지이 정원 - 자딩 호텔 - 회룡탄 - 공자묘 - 추시아푸 - 상하이 자동차 활동 센터 베이자 노선(5:00-21:00): ***헥신로 북구 버스 정류장, 자오퉁 로드, 지단 로드 , Yangjiaqiao, Luyangqiao, Nanda Road, Zhu Home, Guyi Garden, Nanxiang Town, 공작 기계 공장, 비료 공장, Daqiaotou, 보건 학교, Malu Town, Pengzhao, Shigang, Zongfangqiao, Jiading South Gate, Tacheng Road, Jiading 버스 정류장 (4) :50 -20:15) 상하이-탕산 노선: 상하이 기차역-가딩구 탕항 주변 교통(자율 주행 경로) 쉬자후이: 1호선: 쉬자후이 → 자오자방로 → 쉬자후이로 → 남북 고가 → ***헥신 도로 고가 → 외곽 순환선 → 펑샹로 → 2번 도로(이 경우): 쉬자후이(Xujiahui) → 화산로(Huashan Road) → 강소로(Jiangsu Road) → 옌안로 고가 → 외곽 순환 도로 → 진난로(Zhennan Road) → 인민 광장(이 경우): 인민 광장 → 남북 고가 → → ***화신로 고가 → 외부 순환선 → 펑샹로 → 상하이 기차역 이 경우: 상하이 기차역 → 남북 고가 → ***헥신로 고가 → 외부 순환 도로 → 펑샹로 → 중산 공원 사례: Zhongshan Park → Kaixuan Road → Jinshajiang Road → Yangliuqing Road → Wuning Road → Shanghai-Nanjing Expressway → Outer Ring Road → Zhennan Road → Hongqiao Airport 이 경우: Hongqiao 공항 → Outer Ring Road → Zhennan Road → 이 사례
3. 제품 기본정보(사업 전체) 종합 건폐율 : 0.67 연면적 : 2,100에이커(1.33제곱킬로미터) 총 건축 면적 : 150만㎡ 종합 건적율 : 0.67 녹지율 : 0.67 75% 계획주거인구 : 19,008명 중국 100대 아름다운 부동산 중 하나로 선정 2008년 부동산 품질 종합 금상 1위 2008년 2018년 상하이 상업용 주택 매매 부문 1위 중국 부동산 네트워크 인기 순위 5위 수상 "상위 100대 소유자 포럼". 제5회 중국 부동산 네트워크 인기 목록 "장강 삼각주 특성 별장"을 수상했습니다. 제5회 중국 부동산 네트워크 인기 목록 "상하이"를 수상했습니다.
Gemdale Green World? Platinum Courtyard는 Green World Phase II의 B 구역에 위치한 순수 빌라 프로젝트입니다. 동쪽으로는 Fanglin Road, 북쪽으로는 폭 16m의 Nanhengjing과 인접해 있습니다. 서쪽에 인접한 주거 도로는 Ruilin Road이며 남쪽의 녹색 도로를 건너 Green World Phase II Area C를 향하고 있습니다. 사례명: Gemdale Green World(Platinum Life Villa) 개발자: Gemdale Group, Jiabao Group 토지 이용 유형: 주거용 사용 수명: 70년 양도 기간: E 구역은 2009년 5월 20일, B 구역은 2010년 4월.
기본 면적: E 구역 163,800㎡, B 구역 1,339,000㎡ 지상 총 건축 면적: E 구역 137,177㎡ B 구역 113,743㎡ 총 가구 수: E 구역 타운하우스 78채, 복층 104가구 , 단독주택 44가구, 정원주택 264가구가 있습니다. 용적률: E 구역 약 0.3, B 구역 약 0.7. 부동산 관리비: 연립 주택 2.8 위안, 복층 주택 3.7 위안.