1. 위험은 본인 부담이며, 부동산 증명서를 신청하지 못할 수도 있습니다.
경매 인터페이스에는 관련 정보 프롬프트가 있습니다. 주택이 초기 등록 조건을 충족하지 않고 구매자가 주택의 현재 권리에 따라 주택을 획득하며 후속 재산권 등록 문제는 다음과 같습니다. 구매자가 부담하거나 개인이 책임을 집니다.
이런 공지를 보고 구매를 원하는 많은 분들의 마음속에는 분명 '집권의 현재 상태는 어떠한가?'라는 그림자가 생길 것입니다. 소유권 증명서가 없나요? 현재의 권리는 아직 불분명하고, 이후의 재산권 등록 문제는 스스로 처리해야 합니다. 처리할 수 없으면 수백만, 수천만 달러를 들여 "외로운" 일을 해야 합니까?
아시다시피 요즘 집 사는 사람들은 재산권을 중요하게 생각합니다. 70년 된 재산권을 처리하면 몇억이라도 들여서 빌라를 사는 것은 괜찮을 것입니다. 집이 거기 있어요. 그러나 구입한 후에도 여전히 처리해야 할 부채 분쟁이 많고 재산권을 등록하기 전에 분쟁이 해결될 때까지 기다려야 한다면 많은 사람들이 낙담하고 포기할 것입니다. 2. 미완성 빌라에 물과 정전이 발생했습니다.
투자용이든 개인용이든 빌라에는 최소한 기본적인 물과 전기시설은 갖춰져 있어야겠죠? 불행하게도 양명산 빌라의 많은 빌라는 "미완성 건물"입니다. 장식이 완료되지 않은 것은 물론이고 건축도 완료되지 않았으며 물과 전기 시설도 관리되지 않은 곳이 많습니다. 그리고 정전. 그런 빌라를 사서 살고 싶으면 물도 전기도 안 나오는데, 물과 전기를 공급하는 회사에 가서 물과 전기를 마련해야 하는데 돈이 많이 든다. 문제는 결국 재산권도 없으면 아니 그때쯤이면 고객이 물, 전기 계좌를 개설할 수 없다는 건가요?
그리고 경매 전시 페이지로 판단하면 이 빌라들은 마치 공포영화에 나오는 것 같은 느낌이랄까? 밤에 황량한 마을 별장을 보면 음향효과도 필요 없을 것 같고, 소품을 추가하면 바로 '유령영화' 분위기를 연출할 수 있다. 누가 감히 그런 유령의 집을 사겠습니까? 누가 그것을 사고 싶어할까요? 3. 품질은 보장할 수 없습니다.
오랫동안 관리가 잘 되지 않아 황폐해 보일 뿐만 아니라, 기본적인 품질도 보장할 수 없는 빌라들이 많아 건축 과정에서 재정적인 문제로 완공되지 못한 경우가 많습니다. 정지됩니다. 따라서 실제로 완공되지 않은 채 최종 승인을 통과하지 못한 빌라도 많습니다. 건설 프로젝트가 좋은지 나쁜지, 주택의 질이 좋은지 나쁜지는 아무도 모릅니다.
더군다나 오랫동안 사람이 살지 않는 집에는 청소와 청소, 관리를 해줄 사람도 없고, 습기와 모기, 쥐, 개미 등의 침입도 잦다. 장기적으로 보면 집은 처음 지었을 때만큼 안정적이지 않을 것입니다.
그래서 양명산 빌라에는 빌라가 많지만, 그 안에 있는 '빌라'는 사람들이 생각하는 '고급스럽고 고급스러운' 빌라와는 다르기 때문에 구매를 고려하고 있습니다. 그때가 되면 사람들은 미완성 빌라를 사는 대신에 같은 돈을 들여 더 안전한 집을 사는 것을 고려할 것입니다. 정상적인 사고방식?