당산시 수용지 지상 부착물에 대한 보상 기준 잠정 규정
(개정 초안)
제1조. 토지수용의 원활한 진행을 보장하기 위해 토지부착 보상기준은 《중화인민공화국 토지관리법》과 《허베이성 토지관리법》에 따라 제정됩니다. 규정” 및 기타 법률 및 규정을 이 도시의 실제 상황과 결합합니다.
제2조 이 시의 행정 구역 내 토지 취득에는 과일나무, 나무, 묘목, 꽃, 온실(온실), 어린 작물, 한약재 등 지상 부착물에 대한 보상이 포함됩니다. , 양식업, 농지용수 및 전기시설 등의 경우 이 규정을 적용한다.
제3조 취득한 토지의 각종 과수에 대한 보상기준은 그 밀도와 나무줄기의 지름에 따라 정한다. 밀도가 최대 밀도보다 낮거나 같으면 실제 식물 수에 따라 보상되며, 밀도가 지정된 밀도를 초과하면 보상이 제공되지 않습니다. 키가 큰 과일나무의 줄기 지름은 땅에서 1.0m까지의 줄기 지름을 말하며, 짧은 과일나무의 줄기 지름은 줄기의 첫 번째 가지 아래 10cm의 지름을 말한다.
(1) 생과수 최대밀도 및 보상기준은 다음과 같다.
1. 생과수 최대밀도 : 헥타르당 복숭아나무 1665그루(에이커당 111그루) 사과나무, 배나무, 살구나무, 자두나무, 큰 벚나무 및 기타 신선한 과일나무(헥타르당 83그루) ).
2. 생과수에 대한 보상 기준(단일 나무의 줄기 직경을 기준으로 결정)은 다음과 같습니다.
(2) 건조과수에 대한 최대 밀도 및 보상 기준
1. 건조과수의 최대밀도 : 밤나무와 대추나무의 최대밀도는 헥타르당 1,665그루(무당 111그루)이며, 호두나무와 감나무의 최대밀도는 다음과 같다. 헥타르당 1,245그루(무당 83그루)입니다.
2. 건조과수에 대한 보상기준(나무 한그루의 줄기직경을 기준으로 결정)은 다음과 같다.
(3) 과수의 종류별 보상기준은 다음과 같다. 수관이 고르지 않고 열매가 쇠퇴하는 시기 각종 과수에 대해 수관이 없고 뿌리에 가지가 있는 경우 보상 기준의 50%-80%를 기준으로 계산합니다. 나무당 40위안을 보상합니다. 죽은 과수에 대해서는 보상하며, 과수 이식 기간이 1년 미만인 경우 1그루에 대한 보상 배상 기준은 과수 종류별 보상 기준의 20%를 기준으로 산정한다.
제4조 온실내 생과수(포도 포함)에 대한 보상기준은 평가를 거쳐 정한다.
제5조 노지 포도의 보상 기준은 단위 면적당 연간 생산량의 3배로 계산한다. 단위 면적당 연간 생산량은 단위 면적당 생산량에 가격을 곱한 값과 같습니다.
(1) 단위 면적당 생산량은 다음과 같습니다.
1. 2~3세 어린이의 경우 헥타르당 10,500~21,000kg(무당 700~1,400kg).
2. 3~5세, 헥타르당 21,000~45,000kg(무당 1,400~3,000kg).
3. 5~7년 된 나무 헥타르당 45,000~60,000kg(무당 3,000~4,000kg).
4. 7세 이상 헥타르당 60,000~30,000kg(무당 4,000~2,000kg).
(2) 가격은 지방통계부에서 산정한 전년도 평균가격을 기준으로 산정됩니다.
(3) 1년산 포도는 2년산 포도 보상 기준의 50%로 계산됩니다.
(4) 포도 걸이 기둥, 철선 및 기타 부대 시설에 대한 보상은 헥타르당 15,000~30,000위안(무당 1,000~2,000위안)입니다.
제6조 각종 묘목장의 보상 기준은 다음과 같다.
(1) 과수 묘목장의 보상 기준: 연간 접목묘 묘목장은 이전 3개 묘목의 평균을 기준으로 한다. 2년 삽목묘장은 소재지 향(읍) 농지 연평균 생산량의 5배로 산정한다. 최근 3년간 소재한 묘목장을 대상으로 하며, 3년차 접목묘목장의 경우 지난 3년간 해당 향(마을) 농지의 연간 평균 생산량의 6배로 계산합니다. 해당 연령의 접목묘 묘소는 50%, 준생 묘묘장은 해당 연령의 접목 묘묘의 80%를 보상받습니다.
(2) 일반산림양묘에 대한 보상기준 : 2년생 이상의 개량 속생수종에 대하여는 면(읍) 농지의 연평균 생산량의 5배를 기준으로 산정한다. ) 최근 3년간은 2년생 이상 50%로 산정하며, 기타 산림양묘 등의 보상기준을 정하기 어려운 경우에는 평가를 거쳐 보상기준을 정한다. .
제7조 각종 나무에 대한 보상 기준은 다음과 같다.
(1) 무정형 메뚜기, 쓰레받기 버드나무, 뽕나무는 실제 점유면적에 따라 보상한다. 최근 3년간 경작지 연평균 생산량의 2~4배로 산정한다.
(2) 일반 수목의 경우, 활엽수 최대 밀도는 헥타르당 3,330그루(에이커당 222그루)이며, 침엽수 최대 밀도는 헥타르당 4,995그루입니다. (1에이커당 333그루) 규정된 밀도를 초과하는 부분에 대해서는 보상하지 않습니다. 보상기준은 다음과 같다.
(3) 각종 관상수, 화훼, 약재 등에 대한 보상기준을 정하기 어려운 경우에는 평가를 거쳐 보상기준을 정한다.
(4) 보호림, 생태공익숲, 특수목적림, 관광명승지 수목에 대한 보상기준은 보호혜택과 구체적인 경제적 가치를 평가하여 결정한다.
(5) 주 또는 도에 다른 규정이 있는 경우 해당 규정이 우선합니다.
제8조 기술기준에 따라 건설된 각종 온실에 대한 보상기준은 다음과 같다.
(1) 조적구조의 벽과 골조가 철근 또는 앵글로 제작된 경우 철, 보상기준은 바닥면적 제곱미터당 100-150위안의 순 보상에 따라 계산됩니다. 기타 시설이 있는 경우 위 기준에 따른 보상 외에 해당 시설에 대한 보상은 나중에 결정됩니다. 평가.
(2) 대나무 기둥 프레임이 있는 석조 벽의 경우 보상금은 순 바닥 면적 제곱미터당 80~100위안입니다.
(3) 강철 또는 앵글철 프레임을 사용한 흙벽 구조물의 경우 순바닥면적 평방미터당 90~120위안의 보상금이 부과됩니다.
(4) 대나무 기둥 프레임이 있는 흙벽 구조물의 경우 순 바닥 면적 제곱미터당 60~90위안의 보상금이 부과됩니다.
제9조 각종 온실에 대한 보상 기준은 다음과 같습니다.
(1) 프레임이 강철 막대 또는 앵글철로 만들어진 경우 보상은 평방당 45위안입니다. 순 바닥 면적의 미터입니다.
(2) 프레임이 대나무 기둥으로 만들어진 경우 보상금은 순 바닥 면적 제곱미터당 30위안입니다.
(3) 작은 창고에 대한 보상은 순 바닥 면적 제곱미터당 10~15위안입니다.
제10조 어린 작물에 대한 보상기준은 현(시)구 통계국 소재지 향의 지난해 작물 생산량을 기준으로 계산한다. 제11조 수산업에 대한 보상 기준은 다음과 같다.
(1) 담수 양식에 대한 보상 기준은 단위 면적당 생산량과 현(시) 구역의 평균 시장 가격을 기준으로 결정된다. 지난해 통계학과.
1. 집약호지의 단위면적당 생산량 :
(1) 주로 잉어나 틸라피아, 은잉어, 큰머리잉어, 붕어 등을 사육한다.(다른 종은 연못에서 합리적으로 자란 물고기) 헥타르당 15,000~37,500kg(에이커당 1,000~2,500kg).
(2) 페나에우스 흰다리새우의 무게는 헥타르당 4,500~7,500kg(에이커당 300~500kg)입니다.
(3) 강게의 무게는 헥타르당 1,125~1,500kg(무당 75~100kg)입니다.
2. 준집약식 연못의 단위 면적당 생산량: 헥타르당 7500~15000kg(무당 500~1000kg).
3. 분산된 혼합 연못의 단위 면적당 수확량: 헥타르당 4500~6000kg(무당 300~400kg). 한 연못에서 여러 종을 양식하는 경우 주요 종의 가격을 기준으로 보상이 계산됩니다.
(2) 해양양식업 보상기준은 단위면적당 생산량과 전년도 평균 시가를 기준으로 결정된다.
새우, 돌고래, 새우침, 새우 및 게(새우는 중국 새우와 일본 새우)가 있는 해양 양식장에서 단위 면적당 생산량은 다음과 같습니다.
(1) 새우와 돌고래가 혼합되는 경우: 새우는 헥타르당 375~1,125kg(무당 25~75kg), 복어는 헥타르당 750~1,125kg(무당 50~75kg)
(2) 새우 찌르기 혼합양식: 헥타르당 새우 헥타르당 375~1125kg(에이커당 25~75kg), 해파리 헥타르당 750~3000kg(에이커당 50~200kg)
(3) 새우 및 게 다양식: 새우 헥타르당 375마리 -1,125kg(에이커당 25~75kg), 바다게는 헥타르당 450~750kg
(에이커당 30~50kg).
(3) 양식의 단위면적당 생산량은 연못이 실제로 점유하는 순수면 면적을 기준으로 계산된다.
(4) 공장식 농업에 대한 보상 기준, 생산량, 가격, 시설 등이 모두 평가·결정됐다.
(5) 기타 육종종 및 육종모델의 단위면적당 생산량은 평가를 거쳐 결정한다.
제12조 양식장 보상 기준: 일반 연못은 헥타르당 45,000~52,500위안(무당 3,000~3,500위안), 건설된 연못은 헥타르당 69,000~84,000위안(무당 4,600~3,500위안) 바다 주변 5,600 위안).
제13조 각종 우물의 보상 기준 및 관개 면적은 다음과 같습니다.
(1) 안뜰 압력 우물의 보상은 우물당 4,000~5,000위안입니다.
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(2) 콘크리트 파이프 기계 우물, 보상은 우물 깊이에 따라 미터당 300~400위안입니다.
(3) 철근 콘크리트 파이프 기계 우물, 보상은 400~500위안입니다. 우물 깊이에 따라 미터당 위안;
(4) 강철 파이프 및 주철 파이프 전동 우물의 경우 우물 깊이에 따라 미터당 600~700위안을 보상합니다.
(5) 각 가압식 우물의 관개 면적은 2에이커 이상이어야 하며, 각 전동 우물의 관개 면적은 25에이커 이상이어야 합니다.
(6 ) 암반, 대형우물, 특수용도우물에 대한 보상은 평가를 거쳐 결정한다.
제14조 현급 이상의 민정부, 국토자원부가 승인한 상업 묘지와 공공 복지 묘지의 경우, 이전 비용이 무덤당 하나의 관인 경우, 각(무덤)에 대한 보상금은 다음과 같습니다. )은 1,800위안이고, 추가당 보상금은 관당 500위안씩 증가합니다. 국가가 보호하는 혁명 열사 묘, 명사 묘, 화교 묘, 역사적, 예술적, 과학적 조사 가치가 있는 고분에 대한 이주 보상 문제는 지방 인민 정부가 정한다. 지방 인민정부의 재량이다.
제15조 합법적인 지상 건물(구조물)에 대한 보상 기준은 건물(구조물) 철거에 관한 국가 관련 규정에 따라 시행되거나 평가를 통해 결정됩니다.
제16조: 농지 관개시설의 지하 관개관망은 관 길이에 따라 미터당 50-60위안을 보상받게 되며, 농지 관개 저수조는 미터당 300-400위안을 보상받게 된다.
제17조 농지에 있는 중소형 저전압 전력시설(전선, 전주 등 포함)에 대한 보상금은 선로 길이 1미터당 80~100위안이다. 제18조 국가, 성에 대규모 및 중형 수자원 보호 및 수력 발전 프로젝트 건설을 위해 수용된 토지에 부착된 토지에 대한 보상 기준에 대한 별도 규정이 있는 경우 해당 규정에 따릅니다.
제19조 본 조치에 명시되지 않은 지상 부착물은 법률, 규정 및 기타 규정에 따라 협의를 통해 또는 관련 전문 기술 평가 부서의 평가를 거쳐 보상받을 수 있습니다.
제20조 토지 취득 통지일로부터 급식, 작물 급식 또는 시설 건설에 대한 보상은 제공되지 않습니다.
제21조 본 규정은 2013년 1월 1일부터 시행되며, 유효기간은 3년이다. "당산시 수용지 토지 부착물 보상 기준 임시 규정"(당산시 인민정부 명령 [2010] 제1호)도 동시에 폐지됩니다.