법적 주관성:
1. 건설업의 사업세율은 얼마입니까? 사업세-VAT 개혁 후의 건설업 세율은 다음과 같습니다. 10% 및 3% 세율을 기준으로 하는 매출세 - "사업세를 부가가치세로 대체하는 시범사업 시행방안"에서 다음 항목은 간이세액계산방법을 선택하여 과세표준으로 계산할 수 있습니다. 나머지 항목은 일반 세금 계산 방법을 채택하고 10% 세율로 매출세를 계산해야 합니다. 1. 일반 세금 납부 계약자가 제공하는 건설 서비스의 경우 단순화된 세금 계산 방법을 사용할 수 있습니다. 세금을 계산합니다. 2. 일반 납세자는 프로젝트 A에 제공되는 건설 서비스에 대한 세금을 계산하기 위해 단순화된 세금 계산 방법을 적용하도록 선택할 수 있습니다. 공급사업이란 공사시행자가 기자재, 전력 등의 전부 또는 일부를 구매하는 건설사업을 말한다. 3. 일반 납세자는 기존 건설 프로젝트에 제공되는 건설 서비스에 대한 세금을 계산할 때 단순화된 세금 계산 방법을 적용할 수 있습니다. 2. 주택사업세란 무엇입니까? 사업세는 일반적으로 매출세 제도의 세금입니다. 과세 범위와 과세 기준은 일반적으로 상품 생산, 상품 유통, 무형 자산 양도, 부동산 판매, 과세 대상 제공입니다. 인건비나 서비스 등 특별한 상황에서는 가치에 관계없이 유통되는 상품의 수량이나 서비스의 개수를 기준으로 세금이 계산될 수 있습니다. 사업세의 범위가 상대적으로 넓기 때문에 세원이 충분하고 매출액이 세무 대상입니다. 부동산사업세란 기업이 판매한 부동산과 개인이 양도한 부동산에 부과되는 세금의 일종을 말합니다. 주택을 구입한 후 5년 이내에 재판매한 경우, 개인이 일반 주택을 구입하고 5년을 초과하여 재판매한 경우에는 판매 당시 주택 판매 소득 전액에 대해 사업세가 부과됩니다. 판매 시 사업세가 면제되고, 개인이 5년 이상 일반 주택을 구입한 경우에는 사업세가 부과됩니다. 판매 수입과 판매 당시 주택 구입 가격의 차이. 중고주택사업세는 중고주택을 판매하는 개인이나 개인의 매출액에 부과되는 세금입니다. 3. 중고 주택에 대한 사업세의 구체적인 계산 방법 부동산 증명서(또는 국세청이 발행한 증서 납세 인지)가 5년 미만인 경우, 5.5%의 사업세를 납부해야 합니다. 5년 이후에는 일반주택의 경우 지급이 면제되며, 일반주택의 경우 (실거래가격 - 원구매가격)×5.5%로 지급됩니다. 현재 중고주택에 대한 사업세 징수 기준이 다음과 같이 조정되었습니다. 1. 개인이 5년 미만의 비일반 주택을 양도/증여하거나 개인이 5년 미만의 일반 주택을 양도/증여하는 경우 , 부동산 사업세는 주택 당국 평가액 × 5.5%로 부과됩니다. 2. 개인이 5년 이상 기간의 비일반 주거용 부동산을 양도/증여하는 경우 사업세는 다음과 같이 부과됩니다: (양도 소득 – 최초 구매 가격) × 5.5%. 3. 5년 이상 일반 주거용 부동산을 개인으로 양도/증여하는 경우: 영업세가 면제됩니다. 4. 주거용 또는 비주거용 유닛의 이전(연령에 관계 없음): 청구서는 제공되지 않습니다. 주택 당국이 승인한 세금 가격 × 5.63%. ; 송장 제공: 부가가치 부분 × 5.63%. 5. 외국인 투자 단위는 주거용 및 비주거용 자산을 양도합니다(연령에 관계 없음). 송장은 제공되지 않습니다. 주택 당국이 승인한 세금 가격 × 5.09%, 송장 제공: 부가가치 부분 × 5.09%. 6. 비주거용 부동산 개별 매매(연령 무관): (양도소득 – 부동산 원가액) × 5.5%. 법적 객관성:
1. 건설사업에 대한 지방세율은 얼마입니까? 건설회사의 경우 지방세가 과세됩니다. 구체적인 계산식은 도시건설세 = 납부부가가치세 × 교육 7%입니다. 할증료 = 납부 부가가치세 × 3% 지방 할증료 = 납부 부가가치세 × 2% 2. 토지 사용세 과세 범위 도시 토지 사용세 시, 군, 도시, 산업 및 광산 지역. 농촌의 공동소유 토지는 제외됩니다. 도시 토지사용세 임시 규정 제2조에 따르면, “시, 군, 마을, 산업 및 광업 지역 내에서 토지를 사용하는 단위 및 개인은 도시 토지사용세 납세자이며 본 규정의 규정을 준수해야 합니다. 토지사용세 납부 "위 조항에 따르면 도시토지사용세 납세자에는 집단토지 사용자가 포함되지 않습니다. 그러나 2006년 4월 30일자 "재무부 및 국가세무국의 집합 토지에 대한 도시 토지 사용세 정책에 관한 고시"(Caishui [2006] No. 56)에서 설명을 확대했습니다. 도시토지사용세 과세대상 집합소유 건설용지를 과세범위 내에서 실제로 사용하고 있으나 토지사용권 양도절차가 완료되지 않은 경우 집합토지를 실제로 사용하는 단위 및 개인은 도시토지사용세를 납부해야 합니다. 본 고시는 2006년 5월 1일부터 시행한다. 시행 시, 본 고시와 일치하지 않는 정책 조항은 도시토지사용세의 범위를 집합건축용지로 확대한다. 경작지 점유세의 범위에는 국유 점유 및 집단소유 경작지가 포함됩니다. 경작지는 채소밭과 텃밭을 포함하여 작물을 재배하는 토지입니다. 정원 토지에는 화단, 종묘장, 차밭, 과수원, 뽕나무 정원 및 기타 경제수목을 심는 토지가 포함됩니다. 양어장, 기타 농지를 점유하여 집을 짓거나 기타 비농업 건설에 종사하는 것은 농지를 점유한 것으로 간주됩니다. 개발된 갯벌, 초원, 수면 및 삼림지대에 대해서는 성, 자치구, 자치단체가 상황에 따라 경작지점유세 부과 여부를 결정합니다. 점유 전 3년 이내에 규정된 범위에 해당하는 경작지나 농경지도 경작지로 간주합니다.