방금 루이진시 인민정부 웹사이트를 통해 시 천연자원국에서 '중국 소련 토지 취득 및 국가 법률 시스템 구축을 위한 보상 및 정착 계획에 관한 발표'를 발표했다는 사실을 알게 되었습니다. 기념관사업(서진토지취득[서진토지취득]" 2022년 6호)》의 세부 내용은 다음과 같다.
소련과 소련의 토지수용에 대한 보상 및 재정착계획 고시 중화인민공화국 법률건립기념관 사업(서주토지취득[2022년] 제6호) 중국소련** *사주바진 사주바촌 사주바그룹 및 신촌그룹 집단 토지수용 보상 및 재정착 계획, 허궈 법률 시스템 건설 기념관 프로젝트 범위 내에서 루이진 시 인민 정부가 연구를 진행했으며 현재 다음과 같이 발표합니다.
계획 목적: 건물 건설을 위해 토지를 취득합니다. 중소연방 건설과 국가법제 기념관.
2. 취득한 토지의 위치 취득한 토지는 서진시 사주바진 사주바촌 사주바그룹과 신춘그룹에 위치하고 있습니다. 동쪽은 열린 공간, 남쪽은 마을 도로와 마을, 서쪽은 마을 도로, 북쪽은 양어장으로 둘러싸여 있습니다. (구체적인 수용 범위는 토지 취득 위치 지도 참조)
3. 수용 토지 면적 및 현황 (1) 수용 토지 면적. 프로젝트 토지면적은 10.42에이커(원래 사주바 기계공장 부지 5.06에이커는 별도로 처분)이며, 현재 토지취득면적은 5.36에이커(포함: 건조지 0.86에이커, 연못 1.03에이커, 연못 0.65에이커)이다. 임야 0.02에이커, 농가 0.02에이커, 마을 공터 2.8에이커) . (2) 토지현황. 토지 취득 시 지상 녹색작물 및 기타 부속물은 주로 땅콩, 고구마, 야채 및 기타 육지에서 재배되는 작물, 양어장에서 양식하는 어류 및 임지에 심는 일반 수종, 벽돌목조 주택 1동 등(구체적인 품종, 종류, 수량은 읍·면 및 기타 단위의 조사자료를 바탕으로 시영주택안정정착지원센터에서 확인한 결과자료에 따른다).
IV. 토지 수용에 대한 보상 기준 및 지불 대상
(1) 토지 수용에 대한 보상. "장시성 취득 지역 종합 토지 가격 발표에 관한 장시성 인민 정부의 통지"(Ganfu Zi [2020] No. 9) 및 "루이진 시 인민 정부 발행 사무실"에 따라 루이진시 도시계획구역 내 국유 및 집단지 주택 가격 "수용, 보상 및 정착을 위한 시행 조치에 관한 고시"(Ruifu Banfa [2017] No. 64), "관청 고시" 루이진시 인민정부의 루이진시 집단토지 취득 보상 기준 발행에 관한 규정(2020년 조정)'(Ruifu Banfa [2020] │ 제26호) 기준을 시행한다. 구체적인 보상 상황은 다음과 같습니다. 1. 건조 토지는 0.86무, 보상 기준은 47,460위안/에이커입니다. 그 중: 토지 보상 비용은 22,550위안/무, 노동 재정착 보조금 비용은 22,550위안/무, 어린 작물 보상 비용은 2,360위안/무입니다. 마른 땅에 심은 과수, 묘목은 상기 어린 작물 보상기준에 따라 보상하지 않고 평가보상(보조금)을 실시한다. 2. 연못면적은 1.03무, 보상기준은 47,460위안/에이커이다. 그 중: 토지 보상 비용은 22,550위안/무, 노동 재정착 보조금 비용은 22,550위안/무, 어린 작물 보상 비용은 2,360위안/무입니다. 일반 양식장(양어장)에서 양식된 어류 또는 기타 수산물은 상기 어린 작물 보상 기준에 따라 보상됩니다. 상기한 농작물 보상기준에 따라 보상한 후 보조금을 3,000위안/무로 인상한다. 3. 산림면적은 0.65무, 보상기준은 20,400위안/1무이다. 그 중: 토지 보상 비용은 9,020위안/무, 노동 재정착 보조금 비용은 9,020위안/무, 어린 작물 보상 비용은 2,360위안/무입니다. 임야에 흔한 수종에 대해서는 상기 어린묘 보상기준에 따라 보상하고, 가치 있는 수종에 대해서는 평가(보조)를 통해 보상한다. 4. 마을에는 2.8무의 공터가 있으며 보상 기준은 45,100위안/에이커입니다. 그중에는 토지 보상비 22,550위안/무, 노동 정착 보조금 22,550위안/무가 포함되어 있습니다. 5. 0.02에이커의 농가 토지(가옥 철거 보상에 포함). 지상 주택은 "도시 계획 구역 내 국유 및 집단 토지에 수용된 주택의 보상 및 재정착을 위한 시행 조치 발행에 관한 루이진시 인민 정부 사무소의 통지" 조항에 따라 보상됩니다. 루이진' (루이푸 반파 [2017] No. 64).
6. 기타 지상 부착물에 대한 보상은 "루이진시 인민정부 사무실의 루이진시 집단 토지 수용 보상 기준 발행에 관한 통지( 2020)"(Ruifu Banfa [2020] No. 26) 표준" 및 부록 2 "생산 및 생활 시설 및 기타 지상 부착물에 대한 보상 표준"을 시행합니다. (2) 토지취득보상금의 지급대상과 관리 및 사용 1. 토지보상금 : 20%는 농촌집단경제단체가 관리하고, 80%는 토지가 없는 농민에게 지급한다. 이는 토지가 몰수된 후 농촌 집단 경제 조직과 무토지 농민의 후속 생산을 복원하고 개발하는 데 사용됩니다. 2. 노동 정착 보조금: 토지를 수용한 농민에게 지급됩니다. 토지를 몰수당한 농민들에게 생활 보조금과 재정착을 제공하는 데 사용됩니다. 3. 지상 부착물 및 어린 작물에 대한 보상비: 지상 부착물 및 어린 작물의 소유자에게 지급됩니다. 이는 토지 수용으로 인해 지상 부착물 및 작물에 발생한 손실에 대해 일회성 경제적 보상을 제공하는 데 사용됩니다. 4. 지상 가옥 및 기타 건물에 대한 보상비: 지상 가옥 및 기타 건물의 소유자(단위)에게 지급됩니다. 토지 수용으로 인해 토지에 있는 주택 및 기타 건물이 철거되어 발생한 손실을 보상하는 데 사용됩니다.
V. 재정착 정책: 토지 수용에 대한 금전적 보상과 토지 수용 농민에 대한 기본 연금 보험 보조금(보조금)이 토지 취득에 대해 시행됩니다: 금전적 보상; 재정착, 기타 토지 취득을 위한 재산권 교환 및 재정착, 건물, 구조물, 어린 작물 및 기타 부속물은 금전적 보상(보조금)으로 재정착됩니다. 구체적으로, "루이진시 무토지 농민의 기본 연금 보험 참여를 위한 시행 조치 발표에 관한 루이진시 인민 정부의 고시"(루이진 파 [2015] 제26호) 및 "루이진시 인민 정부 사무실"에 따라 루이진시 무토지 농민의 기본연금보험 가입 시행조치에 관한 고시”, 공동토지 가옥몰수 보상 및 정착에 관한 시행조치 고시(루이푸 반파[2017] 제64호), “고시” 루이진시 인민정부의 루이진 공동토지 수용 보상 기준 발행에 관한 지침(2020년 조정)"(루이진시 인민정부청) 이 규정은 푸반파[2020] 제26호의 규정에 따라 시행한다. "루이진시 인민정부청의 루이진 토지취득 시행조치 발표에 관한 고시"(루이진시 인민정부청 [2022] 제6호).
6. 공고 기간 본 공고 기간은 2022년 9월 15일부터 2022년 10월 15일까지입니다.
7. 이 발표 기간 동안 농촌 집단 경제 조직, 농민, 지상 건물, 구조물, 녹색 작물 및 기타 부속물의 소유자(단위)와 사용자(단위)는 다음과 같습니다. 수용된 토지는 토지 소유권 증명서 및 기타 관련 자료를 현지 마을위원회에 가져와 보상 등록 절차를 완료해야 합니다.
8. 토지를 수용한 농촌 집단경제단체와 농민은 수용된 토지에 대한 보상 기준 및 정착 경로에 대한 청문회를 신청할 권리가 있습니다. 본 계획에 대해 이의가 있는 경우, "천연자원 청문회 규정"의 규정에 따라 자연자원으로부터 "청문회 통지"를 받은 날로부터 영업일 기준 5일 이내에 청문회 신청서를 서면으로 제출해야 합니다. 자원부서에 제출하지 않으면 청문회 포기로 간주됩니다.
붙임: 중소공산당 토지취득 제안 및 중화민국법률건설기념관 위치도